Vente Maison à La Chapelle-Erbrée

6 pcs
5 ch
145㎡

249 000 € (1 717 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-Erbrée

6 pcs
5 ch
145㎡

249 000 € (1 717 €/m²)

Maison La Chapelle-Erbrée

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison sur sous-sol complet vous offre de beaux volumes et des prestations de qualité pour toute la famille.

Ce que vous allez adorer :

Une cuisine moderne : Entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie pour plus de convivialité.

Un vaste salon-séjour lumineux : Doté d'une cheminée à foyer fermé (avec récupérateur de chaleur) pour des soirées d'hiver bien au chaud , et un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours.

Un rez-de-chaussée tout confort : Un bureau fonctionnel , deux belles chambres (dont une avec dressing sur mesure ), et une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne et baignoire .

Un étage cosy : Un coin détente et lecture , trois chambres lumineuses et une salle d'eau indépendante.

Un sous-sol complet et pratique : Un grand atelier pour bricoler , une buanderie, une arrière-cuisine, une cave et un garage avec porte motorisée .

Un extérieur de rêve : Un grand terrain entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis pour un maximum d'intimité .

Les plus techniques :

Excellente performance (classe énergétique D) grâce à des fenêtres en double vitrage récentes .

Toiture vérifiée et garantie sans amiante .

Prête à vous accueillir : Il n'y a plus qu'à poser vos valises !

À visiter sans tarder ! Qu'en penses-tu ? Souhaites-tu ajuster certains détails pour ton annonce ?

Cette annonce référence 338167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 338167 - 08/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (1 717 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    908 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Balcon - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

( 7866 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7866 avis )

Un accompagnement d'exception !

Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance à Monsieur NETO pour son travail remarquable tout au long de mon projet d'acquisition avec ma maman. Réactif, très professionnel et déterminé, il s'est véritablement battu pour défendre nos intérêts tout comme ceux des vendeurs, afin d'aboutir cet achat dans les meilleures conditions. Sa disponibilité et son efficacité ont fait toute la différence. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés !

Très bon conseil

Toujours très à l'écoute de ses clients et de très bon conseils. Adélaïde sait de quoi elle parle quand elle vient chez vous et est juste, bienveillante, honnête au grand coeur. Nous vous recommandons avec grands plaisirs et qui sait??...À bientôt pour de nouvelles aventures

Avis meriem

Meriem nous a tres bien conseille. Elle a ete d une tres grande aide poir l accompagnement de cette maison.

Bonne qualité de service

Réactivité. Sens de l'écoute. Très bon commercial.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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