NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ A LA CHAPELLE DES MARAIS.

LA PERLE DES MARAIS – LUMIÈRE, CALME ET ZÉRO TRAVAUX !

Vous rêvez d'une maison où vous n'avez qu'à poser vos meubles ?

Cette petite demeure de 114 m², rénovée avec goût, est située au cœur d'un hameau paisible de La Chapelle-des-Marais. Un véritable havre de paix ... ET seulement 7 minutes à pied pour faire ses courses.

LE SÉJOUR TOUT EN LUMIÈRE (3 EXPOSITIONS)

Le cœur de la maison est une pièce de vie chaleureuse : grâce à sa triple exposition, vous profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. C'est un espace moderne et parfaitement optimisé pour recevoir.

LE RÊVE DES CUISINIERS : ERGONOMIE ET FLUIDITÉ

La cuisine neuve, ultra-moderne, ne vient pas seule ! Elle dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle dotée d'un atout rare : deux portes indépendantes ouvrant directement sur les terrasses extérieures. Idéal pour décharger les courses ou passer du jardin à la table sans traverser tout le salon !

ESPACES EXTÉRIEURS & VIE DE PLAIN-PIED

Vie de plain-pied : Une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée pour un confort total.

Intimité garantie : Profitez de deux terrasses closes, véritables cocons à l'abri des regards, et EN PLUS un espace vert idéal pour un potager.

À l'étage : 2 chambres supplémentaires, un grand dressing et une seconde salle d'eau. Accès aux combles à l'étage supérieur. (escalier)

LE CONFORT TECHNIQUE

Un garage fermé + 3 places de parking privatives.

Environnement calme, ambiance hameau, tout en restant connecté :

LES PLAGES LA BAULE ET PORNICHET à moins de 30 min.

C'est une opportunité rare à ce prix dans le secteur ! Ne laissez pas passer votre chance de visiter cette maison coup de cœur.

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iad France - Manuella Haumont vous propose: Maison de charme en pierre avec agrandissement moderne – Jardin et dépendance

Alliant le cachet de la pierre à un agrandissement contemporain, cette maison individuelle de caractère, construite en 1949, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien chaleureux et fonctionnel.

Située au cOEur de La Chapelle-des-Marais, à proximité immédiate des commodités.

Rez-de-chaussée :

La maison se compose d’un séjour avec cuisine d’un poêle à granulés, wc, d’un salon indépendant avec cheminée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Étage :

À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et wc.

Extérieurs :

Le bien dispose d’un jardin ainsi que d’une dépendance.

Eligible à la fibre

Tout à l'égout.

Entre Nantes, Vannes et Saint Nazaire.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Située dans un village de La Chapelle-des-Marais, cette jolie chaumière pleine de charme vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée, une spacieuse cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine, un grand palier et une chambre disposant de sa propre douche complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 408 m2, idéal pour les moments de détente.

Un bien de caractère, parfait pour les amateurs d'authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Demeurance vous propose

Maison plain-pied 115 m² – 3 chambres dont suite parentale – garage

Vous souhaitez faire construire une maison moderne, fonctionnelle et entièrement personnalisable ? Ce projet de maison de plain-pied de 115 m² saura vous séduire par ses volumes optimisés et son confort de vie.

Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un sas d'entrée apportant un vrai confort au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Les deux autres chambres peuvent accueillir enfants, bureau ou espace invités selon vos besoins.

Un garage de 18 m² vient compléter ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Maison conforme aux normes RE2020, prestations de qualité, projet entièrement modulable selon vos envies et votre budget.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet de construction.

Belle opportunité à saisir.

Sur la commune de La Chapelle‑des‑Marais, découvrez ce terrain offrant une belle superficie, idéal pour un premier projet de construction avec plus d'espace. Environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Parfait pour un projet à budget maîtrisé, avec possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions. Une opportunité rare pour devenir propriétaire tout en profitant d'un terrain plus généreux.

Notre agence située 138 rue de Rennes à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 102 m², idéalement située sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m².

Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande véranda lumineuse, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant et une buanderie.

Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable sur dalle béton, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Un garage avec cave enterrée complète ce bien.

Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d’une vie de plain-pied au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fany Guerif vous propose: Charmante maison en pierre – Esprit cocooning & potentiel à révéler

Située au cOEur du village de Camerun, à La Chapelle-des-Marais, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité et de projets personnalisés.

D’une surface d’environ 61 m² habitables (69 m² au sol), elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre paisible, idéal pour se ressourcer.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte d’environ 33 m² habitables, avec espace cuisine et salon, sublimée par un escalier bois et son mur en pierre apparente qui apportent du cachet à l’ensemble.

À l’étage, un espace ouvert propose un coin nuit, un espace bureau, un dressing, une salle de bains avec WC

En complément, deux espaces en mezzanine permettent d’accueillir du couchage supplémentaire ou de créer des coins cosy selon vos envies.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 480 m² avec puit offrant un cadre agréable à l'abri des regards.

Les points forts :

* Maison en pierre pleine de charme

* Travaux récents déjà réalisés (toiture, planchers, isolation…)

* Matériaux naturels et qualitatifs (chaux, chanvre, laine de bois…)

* Environnement calme, typique de la Brière

* Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif

À prévoir :

La maison a déjà bénéficié d’une belle rénovation, mais quelques travaux restent à réaliser (aménagement cuisine, peintures, installation du poêle, ajustements techniques…) vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos goûts.

Une habitation pleine de charme, déjà transformée en grande partie, qui n’attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel.

Envie de visiter ou de vous projeter ? Contactez-moi pour découvrir ce logement et imaginer ensemble ce que vous pourriez en faire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ?

Cette maison non mitoyenne est une belle opportunité !

Elle se compose d'un salon séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Son atout majeur : un rez de jardin total avec grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur espace aménagé. Les combles aménageables offrent une belle perspective d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

Située à proximité des arrêts de bus desservant les écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

Des travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et seulement chez ORPI ! Au coeur du bourg et au calme d'une impasse, Jolie maison contemporaine de 170m² comprenant entrée sur vaste pièce de vie avec poele à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 au rdc, Mezzanine bureau, 2 salle d'eau privatives, 1 salle de bains avec espace dressing, 2 dressings privatifs, arrière cuisine, 2 wc, Terrasse extérieure avec piscine chauffée, confort gaz de ville chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>