En exclusivité à La Chapelle des Fougeretz, maison récente T4 d'env. 83m2 avec terrasse et patio.

Construit en 2012, ce bien se compose de :

- Au RDC : une entrée, une SDE avec WC, un cellier/buanderie, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie donnant sur une terrasse bois sans vis à vis. Un patio, un cellier extérieur fermé.

- A l'étage : un palier, 3 chambres, un WC et une SDB

Un parking couvert complète ce bien.

Travaux de décoration récents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

LACROIX IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE :

A seulement 5 minutes à pied du bourg et des écoles, cette maison indépendante, implantée sur une parcelle d'environ 800 m2, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un accès direct à toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie rénovée, structurée par une élégante verrière permettant de moduler les espaces et de séparer, si besoin, le séjour du salon équipé d'un poêle à granulés.

La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin, apportant luminosité et continuité avec l'extérieur. Un espace buanderie complète ce niveau avec un accès direct vers l'extérieur, pratique au quotidien.

La vie de plain-pied est un véritable atout : trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains permettent une organisation simple et efficace.

A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un espace grenier reste exploitable pour agrandir la surface selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux).

A l'extérieur, le jardin arboré, orienté côté nature, permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Les + :

- Maison au DPE C

- Vie de plain-pied

- Maison non mitoyenne

- Chauffage par pompe à chaleur

- Poêle à granulés

- Accès au bourg et aux écoles à pied

- Arrêt de bus à 1 minute à pied

Un bien qui combine surface, emplacement et évolutivité, parfaitement adapté à une vie de famille.

Réf : 120 - DPE : C.

Surface : 153.50 m2

Prix du bien : 419 200 euros

Prix du bien hors honoraires : 400 000 euros

Honoraires TTC : 4.8 % soit 19 200 euros à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU

En EXKLUSIVITE, KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle, où volumes, lumière et confort sont au rendez-vous.

Le séjour de plus de 30m2 orienté au Sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée offrant un espace à la fois convivial et pratique.

Agrandi en 2018, le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec rangements et dressings, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et deux bureaux, idéal pour le télétravail.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements, d'une salle de bains récente et d'un WC.

En sous-sol, la maison propose de beaux volumes supplémentaires avec une salle de jeux chauffée, une buanderie et un garage.

Cette maison est parfaitement adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 8 minutes des portes de Rennes, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2024, nichée dans un environnement calme et verdoyant : un véritable havre de paix à deux pas de la ville.

Avec ses 172 m² habitables, cette demeure récente allie confort moderne, élégance et luminosité.

Elle a été pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée spacieuse avec placard intégré

• Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un superbe salon-séjour de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées

• Une suite parentale avec salle d'eau privative

• Un WC séparé avec lave-mains

• Une buanderie fonctionnelle

• Un garage attenant avec porte motorisée

À l'étage :

• Deux chambres confortables, dont une avec accès à une grande terrasse

• Une seconde suite parentale

• Une spacieuse salle de bains

• Un WC séparé

Extérieur :

Profitez d'un beau jardin clos arboré et d'une terrasse carrelée parfaite pour vos repas ensoleillés et moments de détente en famille.

Prestations haut de gamme :

• Plancher chauffant sur les deux niveaux

• Pompe à chaleur performante

• Volets électriques centralisés

• Porte de garage motorisée

• Sous garantie décennale

Localisation idéale :

• À moins de 10 minutes à pied des commerces essentiels (Intermarché, pharmacie, excellente boulangerie, etc.)

• À proximité des écoles réputées et espaces verts

• Arrêt de bus ligne 52 à seulement 3 minutes à pied

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Une maison moderne, élégante et prête à accueillir votre famille.

Laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Visite sur rendez-vous uniquement – bien rare sur le secteur !

Un conseiller joignable 7/7.

Cette annonce référence 324782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

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L'Agence GIBOIRE de Pacé vous propose en exclusivité cette charmante longère avec des prestations de qualité dans le centre de la Chapelle des Fougeretz, en impasse, à proximité immédiate des commodités ( bus, commerces à moins de 10 minutes à pied)

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, un salon séjour exposé sud-ouest d'environ 50m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace buanderie et un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec salle de bain privative, Un WC séparé et une salle d'eau familiale.

Les combles aménagées offrent une troisième grande chambre et un espace mezzanine pouvant faire office de bureau.

Profitez également d'un terrain clos et paysager d'environ 400m2 sans vis-à-vis, ni nuisance sonore.

des travaux sont à prévoir dans une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A vendre sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, maison d'une surface habitable de 174 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec dressing, un salon avec cheminée prolongé par un séjour avec cuisine aménagé et équipée, le tout d'une surface globale de 68 m², une pièce TV, un grand dressing et une buanderie.

A l'étage dessert quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative et une salle de bains.

Le tout sur un terrain d'environ 535 m²

LES PLUS : maison située en plein centre de la commune, au calme, à proximité des écoles primaires et des commodités (commerces, arrêt de bus).

Référence : 327PL - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)<br>LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)<br><br>À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.<br><br>· 17 maisons individuelles T4 et T5<br>· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale<br>· À partir de 235 000€<br>· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027<br><br>Les atouts des maisons :<br><br>· Pièces de vie traversantes et lumineuses<br>· Jardin privatif clos avec terrasse béton<br>· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)<br>· Cellier pratique (intérieur/extérieur)<br>· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur<br>· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements<br>· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020<br><br>Environnement paysager :<br><br>· Haies bocagères entre les jardins<br>· Récupérateur d’eau de pluie<br>· Espaces verts communs et cheminements piétons<br><br>Vie de quartier :<br><br>· Commerces, écoles et services accessibles à pied<br>· Bus à 200 m / Rocade à proximité<br>· Cadre naturel exceptionnel […] Voir le programme immobilier neuf >>