Dans un hameau paisible de la Chapelle-de-Brain, proche de 500 ha classés Natura 2000, cette longère en pierre rénovée avec des matériaux naturels et de qualité offre la possibilité d'accueil en chambre d’hôtes. À l'extérieur, un jardin et une terrasse pour la détente et 2 dépendances en pierre permettent du stockage ou des ateliers. À l'intérieur, les 312 m² habitables se composent de 11 pièces et 7 chambres dont 5 en suite. Le Rez de chaussée bénéficie d'un accès handicapé et propose 2 cuisines aménagées et équipées, l'une d'elle ouverte sur un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une véranda, une chambre en suite, une seconde salle d'eau, une cave et une buanderie / garage. À l'étage 6 belles chambres dont 4 équipées d'une salle de douche ou de bain. Parquets, poutres et pierres apparentes,

chauffage en géothermie, panneaux photovoltaïques, assainissement autonome et fibre complètent ce bien Idéal pour la location de chambres d’hôtes dans un cadre authentique et séduisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bel espace pour construire à La Chapelle-de-Brain

Découvrez ce terrain de 609 m² hors lotissement, offrant une belle liberté pour imaginer votre projet de construction et profiter d’un jardin généreux dans un environnement agréable.

La Chapelle-de-Brain séduit par son cadre calme et verdoyant, tout en restant proche de Redon pour accéder facilement aux commerces, établissements scolaires, services de santé et nombreuses activités.

Construire aujourd’hui, c’est aussi penser à demain. Cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables a été conçue pour répondre aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au confort thermique et à la qualité des matériaux.

Équipée d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, elle offre un confort agréable en toute saison, tout en s’inscrivant dans une conception plus économe en énergie.

À l’intérieur, le plan privilégie les volumes qui comptent vraiment. La pièce de vie d’environ 40 m² offre un bel espace à partager, largement ouvert vers l’extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, permettant d’imaginer aussi bien des espaces pour toute la famille qu’une chambre d’amis ou un bureau. Un garage intégré complète naturellement l’ensemble.

Au-delà de son agencement, nous accordons une vraie importance à la qualité des matériaux et à leur mise en œuvre, avec l’objectif de construire une maison confortable, performante et faite pour durer.

Et parce qu’un même plan ne correspond pas forcément à tous les projets, Axce’s Habitat propose plusieurs modèles et configurations. Selon la maison choisie, des adaptations simples et efficaces peuvent être étudiées : orientation du plan, positionnement du garage, certaines organisations intérieures ou différentes options et prestations. L’idée reste la même : partir d’un plan optimisé et éprouvé pour l’adapter intelligemment au terrain, aux besoins et au budget, sans complexifier inutilement le projet.

Constructeur de […] Voir l’annonce immobilière >>

BRAIN / MAISON 2 CHAMBRES / 94 M²

Située à environ 500 mètres du centre-bourg de La Chapelle-de-Brain, à moins de 15 minutes de Redon et à 6 km de la gare de Beslé, cette maison d'environ 94 m² se comprend :

- au rez-de-chaussée : un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

- À l'étage : une chambre et un grenier d'environ 40 m².

À l'arrière de la maison, un terrain avec un abri de jardin.

La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout) à proximité immédiate des commodités (boucherie/charcuterie/dépôt de pain)

Pour toute information ou rendez-vous, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin Immobilier - A 20 mn de Redon et de sa gare TGV, proche du bourg de la Chapelle de Brain avec ses commerces, à vendre une agréable maison de 150 m2 avec 5 chambres sur un beau terrain de 2 600 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec une cheminée avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Un grenier isolé et aménageable avec un wc pourrait également offrir une chambre supplémentaire. Un grand garage avec une cuisine d'été et une pompe à chaleur, une petite véranda ancienne donnant sur le jardin et les dépendances. Très bon classement énergétique : B chauffage avec une pompe à chaleur. Beau terrain arboré de 2 600 m2. Belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Dubus vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 2 HECTARES – FORT POTENTIEL – IDÉAL ACTIVITÉ OU PROJET Situé sur la commune de La Chapelle-de-Brain, cet ensemble immobilier offre un cadre rare avec plus de 2 hectares de terrain et de nombreuses dépendances, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou un investissement à fort potentiel. La propriété se compose d’une habitation principale accompagnée de plusieurs bâtiments annexes offrant de multiples possibilités d’exploitation : Entrepôt d’environ 100 m² Hangar d’environ 70 m² Dépendance d’environ 60 m² Garage d’environ 35 m² Atelier et auvent Ruine d’environ 50 m² au sol laissant envisager un projet de réhabilitation (sous réserve d’autorisations) L’ensemble offrant un environnement spacieux, propice à une activité nécessitant du stockage, des véhicules ou un projet rural. Ce bien conviendra parfaitement à : un artisan ou entrepreneur un projet de stockage ou logistique un investisseur une activité agricole ou para-agricole Des travaux ou aménagements peuvent être envisagés pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Environnement calme, avec accès rapide aux axes principaux. Un bien rare sur le secteur par sa superficie et ses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Chapelle-de-Brain, à 15 minutes de Redon, et à moins d’une heure de Rennes, cette maison d’environ 106 m² bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, avec le Marais de Gannedel, sa réserve ornithologique et ses chemins de randonnée à proximité.

Un joli jardin clos offre un espace extérieur agréable et intime.... et de nombreuses cerises la saison venue !

Entièrement de plain-pied, la maison comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et une véranda exposée au sud, à rénover. Parquets, pièces généreuses et charme de l’ancien sont au rendez-vous. À l’étage, un vaste grenier aménageable sur toute la surface permet d’envisager une importante extension de l’espace habitable.

Autre véritable atout : une grande dépendance en pierre, en bon état, idéale pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou un projet complémentaire selon les besoins et les autorisations nécessaires.

Des travaux sont à prévoir : toiture, isolation, assainissement et rafraîchissement.

Une maison qui s’adresse à ceux qui souhaitent rénover et créer un lieu à leur image tout en conservant le charme de l’ancien.Une opportunité à saisir !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne d'environ 80 m2 habitables situé dans son hameau au bord de la vilaine, offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec insert cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'étage, deux chambres. Un grenier aménageable, permettant la création d'une chambre supplémentaires, vient compléter le potentiel du logement.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance attenante, offrant des possibilités de rangement.

L'ensemble est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

35660 LA CHAPELLE DE BRAIN - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Belle opportunité pour cette maison construite en 2013 avec des matériaux de qualité. Elle propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), wc et buanderie / arrière cuisine. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, wc et un grenier aménageable pour une 4ème chambre. Garage. Peu énergivore, pompe à chaleur, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>