Située dans le bourg de La Chapelle-d'Aligné, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et services essentiels.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 309 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte motorisée, une cave et un abri de jardin ajoutent une dimension pratique à cette propriété, idéale pour les besoins de stockage et de stationnement.

À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine récente et bien équipée, d'un salon-séjour accueillant, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec baignoire, de deux toilettes. Les aménagements récents et de qualité, tels que les menuiseries neuves, l'isolation récente et les équipements de chauffage modernes, garantissent un confort optimal au quotidien.

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Située dans la charmante commune de La Chapelle-d'Aligné (72300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes les commodités. Idéalement placée, elle offre un accès aisé aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts pour des balades en pleine nature.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking facilitant le stationnement des résidents et de leurs invités. La maison, de style familial, s'élève sur une surface habitable de 184 m² avec un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension.

À l'intérieur, la maison se démarque par ses 14 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, incluant 5 chambres confortables, 2 salles de bain et 2 toilettes. Dotée d'un double compteur et de deux accès distincts avec deux adresses, elle peut être aménagée en deux espaces distincts, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 €

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Située dans la charmante commune de La Chapelle d' Aligné, cette maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales. Le village offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux de la région (15km de Sablé et de La Flèche, 10 km de Durtal et 5 km de l'autoroute).

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 710 m² offrant une terrasse idéale pour les repas en plein air, une cave pratique pour le stockage, un double garage, un jardin ainsi qu'une cour. De plus, deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé.

À l'intérieur,

au rez-de-chaussée ; entrée, salon, salle à manger avec son poêle à bois, cuisine, WC ainsi qu' une chambre parentale équipée de sa salle de douche.

au premier étage ; 4 chambres, 2 WC, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 bureaux

au deuxième étage ; 1 chambre et 1 grenier

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Située sur la commune de la Chapelle d'Aligné, à 10 min de Durtal et de l'accès à l'autoroute A11, cette maison, habitable immédiatement, offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et des dépendances.

Entièrement de plain-pied, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse salon/séjour/cuisine meublée et équipée, 3 chambres, un bureau, une grande salle d'eau, un wc et un cellier.

Equipée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'un classement énergétique C.

Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électriques.

A l'étage, découvrez un grenier aménageable d'environ 100 m² avec une magnifique charpente.

A l'extérieur, la propriété implantée sur un terrain de 3279 m², dispose de plusieurs dépendances dont une ancienne étable et un hangar. L'ensemble est idéal pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage, caravane ou camping-car.

Cette maison sur un grand terrain offre de belles prestations, le confort énergétique et de multiples possibilités grâce aux bâtiments annexes.

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En exclusivité, je vous propose une longère située à La Chapelle-d'Aligné (72300), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune dynamique propose un environnement calme, propice à la détente, tout en étant bien desservie par des commerces de proximité (station service, pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeur, médecins, kiné, orthophonistes). Sa localisation permet également un accès aisé à divers espaces verts et sentiers de promenade, ainsi qu'un accès à l'autoroute (3 km) et à l'hôpital, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein.

La maison d'environ 102 m² s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 27,48 m² équipée de fenêtres en double vitrage et d'un insert, procurant un espace chaleureux. La cuisine de 12,32 m², la salle de bain de 11,01 m² et les deux chambres spacieuses permettent un agencement pratique et confortable. Avec son garage, sa grange, son annexe et son grand terrain de 15690 m², cette propriété à La Chapelle-d'Aligné est une opportunité idéale pour vivre dans un cadre naturel et authentique.

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En exclusivité, je vous propose deux longères situées à La Chapelle-d'Aligné (72300), cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune dynamique dispose d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant bien desservie par des commerces de proximité (station service, pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeur, médecins, kiné, orthophonistes. Sa localisation permet également un accès aisé à divers espaces verts et sentiers de promenade, ainsi qu'un accès à l'autoroute (3 km) et à l'hôpital, procurant ainsi un cadre de vie agréable et serein.

L'ensemble est constitué de deux longères, d'un bâtiment non attenant (composé de deux garages), d'un hangar agricole, de deux annexes (anciennes soues à cochons) et de 317 000 m² soit 31,7 hectares (13 hectares de prairie, 18.7 hectares boisés). Les longères font respectivement 84 m² et 102 m², elles sont composées de 4 pièces chacune. L'ensemble se situe en plaine campagne sans voisins proches. IDEAL POUR UN PROJET DE GÎTE

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