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Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de type Malouine entièrement rénovée avec goût d'environ 117m² ( 125 m² en surface totale ).

Elle se compose au premier niveau d'une salle de billard de 30m² pouvant aussi bien devenir une chambre, un studio indépendant, une pièce pour activité professionnel. Vous trouverez également à ce premier niveau une arrière-cuisine, un dégagement et une cave.

En arrivant au deuxième niveau par la porte d'entrée vous découvrirez une belle entrée avec des wc indépendant, un salon séjour lumineux avec son poêle à granulé et son parquet massif, une cuisine équipée et aménagée qui donne accès à une terrasse en bois sur pilotis de 35 m² exposée sud ouest sans aucun vis à vis.

Enfin au troisième niveau , vous trouverez un dégagement pour un accès au grenier, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une chambre, une salle de bains avec wc et enfin une petite chambre.

Un carport de 35m², une terrasse en bois sur piloris, un portail électrique, plusieurs places de parking complètent cette maison.

La maison est située à 1 minutes à pied de l'école, des arrêts de bus, du centre ville et de ses commerces.

Le tout sur une parcelle d'environ 524 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé sans aucuns vis à vis exposé Sud Ouest.

Vous pourrez vous détendre sa terrasse exposée sud ouest pour profiter au maximum du soleil.

L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison peu gourmande en énergie grâce à son poêle à granulé.

L'avis de notre commercial : Le charme de la pierre avec une rénovation moderne en font une maison au cachet incroyable. Le jardin sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme sur la commune de La Chapelle-Bouëxic, à seulement 25 minutes de Rennes, cette maison T3 d’environ 80 m² offre un fort potentiel d’évolution.

Implantée dans un environnement verdoyant, elle constitue une excellente base pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Les volumes existants permettent d’imaginer un aménagement sur mesure selon vos besoins.

Le bien dispose de nombreuses dépendances ainsi que d’un hangar, idéals pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel.

Le tout sur un terrain arboré d’environ 1 000 m² avec arbres fruitiers, agréable et facile à entretenir.

Possibilité de division parcellaire, offrant un réel levier de valorisation.

Une opportunité rare pour les amateurs de calme et de projets évolutifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE BOUEXIC (35 330) - OFFRE SERENITEE - Dans un secteur recherché, découvrez cette maison contemporaine rare, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre avec placards, desservit par un dégagement fonctionnel. A l'étage, un palier, trois belles chambres dont une avec placard et une salle de bains aménagée avec douche. Vous serez également séduit par sa buanderie, son garage, son grenier avec mezzanine (espace de stockage ou potentiel aménagement), sa terrasse, son abri de jardin, son beau terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison récente, agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien ?

Vous recherchez une maison où vous avez juste à poser vos valises ?

Située dans un lotissement calme de La Chapelle-Bouëxic, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie serein, fonctionnel et lumineux.

Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle. Les espaces salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée s’organisent autour d’un îlot central, véritable point de rencontre pour les moments partagés.

La baie vitrée, donnant directement accès à l’extérieur, crée une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

La terrasse en bois, idéalement exposée plein ouest, prolonge naturellement l’espace de vie. Elle permet de profiter pleinement des fins de journée et des soirées ensoleillées, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres aux surfaces équilibrées entre 10,5 et 11 m² ainsi qu’une salle d’eau d’environ 7 m².

Cette dernière est actuellement en cours de finalisation spécialement pour la vente : elle sera livrée entièrement terminée, avec des équipements neufs, offrant à ses futurs occupants une salle de bain moderne et jamais utilisée.

Les extérieurs ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité :

une cour bitumée, un carport, un garage de 19 m², ainsi qu’un aménagement paysager qui sera réalisé pour la vente.

Le terrain entièrement clôturé garantit tranquillité et intimité.

Enfin, la maison bénéficie de panneaux solaires en toiture, dédiés à la revente d’électricité, apportant un avantage économique supplémentaire.

Une maison récente, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures […] Voir l’annonce immobilière >>