Située au coeur du bourg de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien et des principaux axes de circulation.

Développant une surface habitable d'environ 90 m2, elle est implantée sur un terrain d'environ 100 m2. Cette maison offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon/séjour agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.

Le deuxième étage accueille une grande chambre en mezzanine offrant un bel espace supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 100 m2, facile d'entretien.

Caractéristiques techniques

Maison de bourg

Surface habitable : environ 90 m2

Terrain : environ 100 m2

3 chambres dont une grande chambre en mezzanine

1 bureau

Salon / séjour avec insert

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau

Proximité des commodités

Les atouts du bien

Distribution sur trois niveaux

L'agencement offre une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Cuisine aménagée et équipée

La cuisine dispose d'équipements complets comprenant four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte.

Grande chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 93.37 m2 utiles et 91.36 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 345 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 564 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

DB-17245 - Nouveauté - Prix: 199 000 euros HAI

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens, offrant un cadre de vie alliant ambiance cocooning, belle luminosité et espaces fonctionnels.

D'une surface habitable de 116 m2, cette maison édifiée sur trois niveaux se compose de 6 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une lingerie, offrant des espaces pratiques et bien pensés.

L'agencement intérieur optimisé permet une circulation fluide et des volumes agréables à vivre au quotidien.

Au premier étage, un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et WC.

Au dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. L'ensemble des chambres est équipé d'espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse en partie couverte, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance avec accès indépendant complète l'ensemble et offre un fort potentiel pour un projet évolutif (atelier ou bureau selon vos besoins).

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles et des transports scolaires, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison familiale à vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens […] Voir l’annonce immobilière >>

DL-16908 - Nouveauté Exclusivité - Prix: 244 900 euros HAI

Vous recherchez une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette agréable maison construite en 2006, parfaitement entretenue, située sur la commune de La Chapelle-aux-Filtzméens, à seulement 8 minutes de Combourg, offrant un cadre de vie calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle à bois, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un agréable coin dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que de deux terrasses, pensées pour savourer les beaux jours. L'une d'elles dispose d'un espace détente avec spa, véritable invitation à la relaxation en toute intimité.

Les atouts de cette maison :

Maison de 2006 parfaitement entretenue.

Aucun travaux à prévoir.

3 chambres + bureau.

Cuisine équipée et aménagée.

Deux salles d'eau/bains avec WC.

Garage et grenier.

Deux terrasses, dont une avec espace spa.

A seulement 8 minutes de Combourg et de ses commodités.

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE vous propose cette belle longère rénovée centre bourg comprenant :

côté habitation

au rdc : entrée avec poêle, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie avec placard, salle de sport.

au 1e étage : un 1e palier avec dressing, placard, desservant un bureau, wc, sdb, deux chambres , sde.

au 2e étage : un chambre

côté locatif :

au rdc : une chambre avec sde et wc, cuisine avec coin laverie, une remise, couloir avec wc.

au 1e étage : un palier avec placard, une chambre avec sde, grenier.

au 2e étage : palier, deux chambres avec leur SDE et wc.

attenant un loft entièrement rénové de 60 m2.

Le tout est agrémenté de plusieurs petites dépendances, d'un hangar, d'une belle cour ,

terrain entièrement constructible

possibilité de créer un appartement de 60 m2

Les plus :

11 pièces, 7 chambres avec salle d eau chacune, salon, salle à manger, 1 grande cuisine équipée, Une 2ème cuisine équipée annexe pour locatif (4 chambres louées 280euros chaque)

En plus 1 magnifique Loft de 58m2 loué 520euros/mois

Revenu possible ;1640/mois

Très bon revenu

En plus : 1 grande salle 58m2 toutes activités possible location […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Chapelle-aux-Filtzméens, découvrez ce terrain viabilisé de 380 m², situé dans un nouveau lotissement résidentiel à proximité immédiate du bourg.

L’emplacement est particulièrement adapté à une vie de famille, avec l’école primaire et les services du bourg à proximité, tout en restant proche de Tinténiac et de l’axe Rennes–Saint-Malo.

Un plain-pied moderne et confortable, conforme aux normes RE2020

Axce’s Habitat vous propose cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et convivial

- 40 m² de pièce à vivre, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.

- Un espace ouvert idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un coin nuit pensé pour votre confort

- Deux chambres agréables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne, conçue pour votre bien-être.

- WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage inclus pour plus de fonctionnalité

Cette maison comprend également un garage intégré, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Une construction conforme aux normes RE2020

- Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l’année.

- Réduction des consommations énergétiques, grâce à une conception bioclimatique.

Matériaux durables et équipements performants pour une empreinte carbone réduite.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vous recherchez un projet de construction de plain-pied moderne, fonctionnel et économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de la Chapelle aux Filtzméens. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais […] Voir l’annonce immobilière >>