Découvrez cette parcelle de 401 m², idéalement située et exposée sud, dans un petit lotissement calme à seulement 10 min de Combourg, 30 min du centre-ville de Rennes et 35 min de Saint-Malo intramuros. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour construire votre maison Trecobat, avec toutes les commodités à proximité. En prime, une maison à étage de 80m² se distingue par son architecture traditionnelle et son confort moderne. Dotée d'une toiture en ardoise, elle offre une excellente isolation et une touche d'élégance. L'intérieur se divise en deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux et une cuisine fonctionnelle ouvrant sur la salle à manger, tandis que l'étage est dédié au repos avec trois chambres spacieuses. Au total, la maison compte quatre pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et vos envies. Que vous soyez une famille ou un couple, cette maison a tout pour vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Un de nos conseillers se chargera des démarches d'obtention du permis de construire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49200 euros), les frais de notaire estimés 5258 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 93.37 m2 utiles et 91.36 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 345 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 564 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

DB-17245 - Nouveauté - Prix: 199 000 euros HAI

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens, offrant un cadre de vie alliant ambiance cocooning, belle luminosité et espaces fonctionnels.

D'une surface habitable de 116 m2, cette maison édifiée sur trois niveaux se compose de 6 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une lingerie, offrant des espaces pratiques et bien pensés.

L'agencement intérieur optimisé permet une circulation fluide et des volumes agréables à vivre au quotidien.

Au premier étage, un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et WC.

Au dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. L'ensemble des chambres est équipé d'espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse en partie couverte, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance avec accès indépendant complète l'ensemble et offre un fort potentiel pour un projet évolutif (atelier ou bureau selon vos besoins).

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles et des transports scolaires, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison familiale à vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens […] Voir l’annonce immobilière >>

DL-16908 - Nouveauté Exclusivité - Prix: 244 900 euros HAI

Vous recherchez une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette agréable maison construite en 2006, parfaitement entretenue, située sur la commune de La Chapelle-aux-Filtzméens, à seulement 8 minutes de Combourg, offrant un cadre de vie calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle à bois, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un agréable coin dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que de deux terrasses, pensées pour savourer les beaux jours. L'une d'elles dispose d'un espace détente avec spa, véritable invitation à la relaxation en toute intimité.

Les atouts de cette maison :

Maison de 2006 parfaitement entretenue.

Aucun travaux à prévoir.

3 chambres + bureau.

Cuisine équipée et aménagée.

Deux salles d'eau/bains avec WC.

Garage et grenier.

Deux terrasses, dont une avec espace spa.

A seulement 8 minutes de Combourg et de ses commodités.

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE vous propose cette belle longère rénovée centre bourg comprenant :

côté habitation

au rdc : entrée avec poêle, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie avec placard, salle de sport.

au 1e étage : un 1e palier avec dressing, placard, desservant un bureau, wc, sdb, deux chambres , sde.

au 2e étage : un chambre

côté locatif :

au rdc : une chambre avec sde et wc, cuisine avec coin laverie, une remise, couloir avec wc.

au 1e étage : un palier avec placard, une chambre avec sde, grenier.

au 2e étage : palier, deux chambres avec leur SDE et wc.

attenant un loft entièrement rénové de 60 m2.

Le tout est agrémenté de plusieurs petites dépendances, d'un hangar, d'une belle cour ,

terrain entièrement constructible

possibilité de créer un appartement de 60 m2

Les plus :

11 pièces, 7 chambres avec salle d eau chacune, salon, salle à manger, 1 grande cuisine équipée, Une 2ème cuisine équipée annexe pour locatif (4 chambres louées 280euros chaque)

En plus 1 magnifique Loft de 58m2 loué 520euros/mois

Revenu possible ;1640/mois

Très bon revenu

En plus : 1 grande salle 58m2 toutes activités possible location […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de la Chapelle aux Filtzméens. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Maison de Ville à Rénover - La Chapelle-aux-Filtzméens Située au cOEur de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de ville offrant un potentiel incroyable est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets d'exception. Construite vers 1800, cette maison authentique sur trois niveaux attend une seconde jeunesse pour retrouver tout son éclat d'antan. D'une surface habitable de 106 m² avec un terrain constructible et viabilisé NON ATTENANT de 560 m² ou un garage de 50 m² au sol avec une pièce au dessus du garage de 24 m². Cette propriété offre de vastes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser parler votre imagination pour créer un espace convivial ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les trois niveaux permettent d'envisager plusieurs configurations pour les chambres, les salles de bain et les espaces de vie. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation complète peut devenir un véritable bijou une fois restaurée selon vos goûts et vos besoins. L'année de construction lui confère un charme unique, préservé au fil du temps et prêt à être sublimé par vos soins. L'exposition principale à l'Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable grâce à la lumière naturelle. Cette propriété offre également des caractéristiques intéressantes telles qu'un système de chauffage individuel, un chauffage électrique et au bois, ainsi qu'une distribution de chaleur par des radiateurs muraux et une cheminée, ajoutant du cachet à cet espace à réinventer. Enfin, le terrain généreux vous permet d'envisager la création d'un jardin, d'une terrasse ou tout autre aménagement extérieur pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Si vous recherchez un projet stimulant alliant authenticité et potentiel, cette maison de ville à rénover à La Chapelle-aux-Filtzméens est l'opportunité qui saura combler vos attentes. […] Voir l’annonce immobilière >>