Vente Maison à La Chapelle-aux-Filtzméens

6 pcs
4 ch
117㎡

219 000 € (1 872 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-aux-Filtzméens

6 pcs
4 ch
117㎡

219 000 € (1 872 €/m²)

Maison La Chapelle-aux-Filtzméens

DB-17245 - Nouveauté - Prix: 219 000 euros HAI

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens, offrant un cadre de vie alliant ambiance cocooning, belle luminosité et espaces fonctionnels.

D'une surface habitable de 116 m2, cette maison édifiée sur trois niveaux se compose de 6 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une lingerie, offrant des espaces pratiques et bien pensés.

L'agencement intérieur optimisé permet une circulation fluide et des volumes agréables à vivre au quotidien.

Au premier étage, un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et WC.

Au dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. L'ensemble des chambres est équipé d'espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse en partie couverte, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance avec accès indépendant complète l'ensemble et offre un fort potentiel pour un projet évolutif (atelier ou bureau selon vos besoins).

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles et des transports scolaires, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison familiale à vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale, ou un investissement immobilier.

CLASSE ENERGIE :D (240 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (9 kg co2/m2/an).

(Honoraires charge vendeur*)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Retrouvez toutes nos offres sur (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DB-17245 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 € (1 872 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 209 000 €

    Dont 4,78% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    117 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage
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Cabinet Chateaubriand immobilier

( 300 avis )

5 place Saint Gilduin

35270 Combourg

SIREN: 444576706

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( 300 avis )

Location Maison 4 P a 35270 BONNEMAIN

Très bon accueil de la part de la gestionnaire des biens locatif, elle s'est montré à l'écoute et très professionnel dans les démarches.
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Vente Maison 10 P a 35270 COMBOURG

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Vente Maison 7 P a 35190 SAINT DOMINEUC

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Vente Maison 7 P a 35190 SAINT DOMINEUC

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Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 113 €
Par mois
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