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242 600 €
(3 033 €/m²)
Maison 3 chambres
Cormelles-le-Royal
EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF - CORMELLES LE ROYAL - PAVILLON - T4 80 m²
A Cormelles le Royal, proche de toutes commodités : bus, école, médecins, pharmacie à moins de 600m; commerces, collège à 1,5 km, pavillon jumelé de 80 m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: Séjour, cuisine, W.C;
A l'étage: Palier desservant: trois chambres et une salle de bains avec W.C;
Garage;
Terrasse et joli jardin arboré;
Actuellement loué 800,00 euros /moisLes […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
12
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02 58 39 24 97
472 500 €
(2 363 €/m²)
Maison 3 chambres
Cormelles-le-Royal
EXCLUSIVITE. LIMITROPHE CAEN - EN IMPASSE PARFAITEMENT AU CALME. Maison d'architecte des années 80 d'environ 175m2 habitable, très lumineuse comprenant vaste pièce de vie d'environ 61m2 avec cuisine aménagée et équipée avec triple exposition, véranda chauffée donnant sur une grande terrasse parfaitement exposée, 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains, bureau, mezzanine cathédrale avec balcon. Salle de jeux d'environ 30m2 en souplexe, au sous-sol, grande buanderie aménagée, cave et garage avec porte sectionnelle. Nombreux travaux récents. Poêle à granules. Belles prestations. Le tout sur une parcelle d'environ 620m2 parfaitement paysagée avec arrosage automatique. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
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02 61 88 14 78
414 000 €
(2 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cormelles-le-Royal
EXCEPTIONNEL en EXCLUSIVITE à CORMELLES LE ROYAL, maison en excellent état de 7 pièces principales offrant 165m2 habitables édifiée sur sous-sol complet permettant de stationner deux voitures.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, une cuisine aménagée de 21 m2 semi ouverte sur un séjour-salon lumineux de 40m2 , une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc, une chambre, une salle d'eau avec wc
L'étage se compose d'un dégagement desservant trois confortables chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc et un rangement.
Terrain bien plat de 1000m2 clos.
Classe énergie C
GES : B
LA PLAINE IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
18
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02 31 15 58 45
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349 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 4 chambres
Cormelles-le-Royal
À saisir ! Beau terrain constructible de 550 m² idéalement situé sur la commune recherchée de Cormelles-le-Royal, à seulement quelques minutes du centre de Caen.
Profitez d’un environnement agréable et d’un emplacement privilégié offrant un accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés, transports en commun, services de santé et axes routiers.
Ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur dynamique et apprécié pour sa qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Caen.
Faites construire cette belle maison spacieuse et lumineuse, une chambre parentale au RDC avec sa salle d'eau et à l'étage 3 chambres.
Grandes baies lumineuses, volets roulants électriques, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
S-O
25/07/26
25/07
1
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06 06 60 67 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 67 68
351 000 €
(3 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Cormelles-le-Royal
L'agence Maison LD vous propose à la vente une maison avec vie de plain pied sur la commune de Cormelles le Royal.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un grand séjour-salon ouvert sur une terrasse exposé sud ouest, une cuisine indépendante de 12m2 (possibilité d'ouverture), une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec WC
Sous-sol complet avec un studio aménagé avec accès indépendant.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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02 61 88 14 75
273 000 €
(1 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cormelles-le-Royal
MAISON AUX PORTES DE CAEN à CORMELLES LE ROYALVenez découvrir cette grande maison de 140 m² avec un beau potentiel offrant : une grande entrée, un vaste séjour/salon, quatre chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, salle d'eau, salle de bains, wc.Vous bénéficierez également d'un sous-sol completLe terrain clos et arboré sur une parcelle de 870 m².Chauffage et eau chaude: Individuel FioulDes travaux de rénovations sont nécessaires.DPE : Classe F (279 kWh/m²/an) – GES : Classe F (89 kg/CO2/m²/an) – Effectué en mars 2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920 euros et 6700 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
7
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02 61 88 06 28
399 000 €
(3 440 €/m²)
Maison 3 chambres
Cormelles-le-Royal
Caen Sud, Bus de ville - Commune de Cormelles le RoyalParfaitement située à deux pas des commerces et commoditées, dans une impasse.Maison contemporaine à toît plat de 2025 offrant de belles prestations.Comprenant au rez de chaussée, une entrée, une grande pièce à vivre de 47M² avec séjour - salon - cuisine, une buanderie, un wc indépendant. L'étage distribue, un palier, une salle de bains, un wc indépendant, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Grand garage avec porte sectionnelle automatique.Charmant jardin clos de murs en pierre.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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02 58 39 05 04
450 000 €
(3 462 €/m²)
Maison 4 chambres
Cormelles-le-Royal
Caen sud - Sur la commune de Cormelles le Royal.À proximité immédiate des commerces et des écoles.Hors lotissement et en impasse maison de 2025 offrant de belles prestations.Sur une parcelle close de murs en pierre, cette maison parfaitement au calme distribue de très beaux volumes :- Au rez de chaussée, une entrée cathédrale, un séjour - salon avec une cuisine ouverte, une buanderie, un wc, une chambre, une salle d'eau avec wc.- Un palier distribuant, trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant.Garage avec porte sectionnelle automatique.Charmant terrain clos de murs exposé Sud/Ouest.Basse consommation énergétique, chauffage par pompe à chaleur et balon thermodynamique. Construction en RE2020Rare à la vente.Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
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02 58 39 05 04
316 500 €
(2 705 €/m²)
Maison 4 chambres
Cormelles-le-Royal
A seulement 15 minutes de Caen sur la commune de CORMELLES LE ROYAL, découvrez ce charmant pavillon familial situé dans un secteur résidentiel calme , à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Cette maison offre de beaux volumes avec quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douches pour un confort optimal au quotidien. Le tout sur une parcelle plate de 600 m2.
Le sous-sol complet représente un véritable atout avec de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 euros et 4320 euros par an prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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02 61 88 06 02
243 000 €
(2 963 €/m²)
Maison 3 chambres
Cormelles-le-Royal
Dans une rue Calme à deux pas du bois de Cormelles, Maison de plain-pied surélevé d'environ 82 m² comprenant sas d'entrée, entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, dégagement, wc, salle d'eau, trois chambres.
Sous-sol complet avec garage, chaufferie et espace de stockage.
Terrain au calme, bien exposé de 485 m².
Chauffage gaz de ville.
Travaux à prévoir.
DPE : E.
Contacter Mr FIDALGO sur son portableLes […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 99 37 78 01
349 500 €
(3 121 €/m²)
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Maison 4 chambres
Cormelles-le-Royal
Idéalement située dans un secteur résidentiel de la commune au calme.
Maison traditionnelle de qualité en excellent état édifiée sur sous-sol .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine de 12m2 aménagé et équipée avec accès direct au jardin (possibilité d'ouvrir la cloison non porteuse sur le séjour), séjour-salon avec accès terrasse exposée S/O (conduit de cheminée), 1 chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage : 2 grandes chambres et grande salle de bains avec wc.
Un studio avec accès indépendant (mais pouvant également communiquer directement par le sous-sol) de 15,25m2 avec salle d'eau et wc.
Diagnostiques : absence d'amiante et aucune anomalie électrique.
Chauffage au gaz de ville.
Volets motorisés avec centrale, porte de garage et portail motorisés.
Beau terrain arboré […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
279 000 €
(2 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cormelles-le-Royal
Notre agence les clés du littoral vous présente en exclusivité à la vente, idéalement situé à Cormelles-le-Royal, ce pavillon d'environ 120 m², édifié sur une parcelle de 662 m² et disposant d'un sous-sol complet.Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une spacieuse pièce de vie, une cuisine, un toilette indépendant ainsi qu'une chambre avec coin douche, offrant une vie de plain-pied appréciable.À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.À découvrir sans tarder avec Tony Fleury. Plus d'informations sur notre site : lesclesdulittoral.comHonoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 570 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1938.00 et 2624.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
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07 63 79 99 17
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06 37 40 68 63
305 000 €
(2 480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Cormelles-le-Royal
Iad France - Laurent Lesgent vous propose : CORMELLES-LE-ROYAL - MAISON - T6 123 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Cormelles-le-Royal, cette maison plain-pied de 1978 en très bon état offre une bonne exposition sud-ouest et un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces et de la mairie, et à 10 minutes de l'autoroute A13. Avec ses 6 pièces, la maison développe 123 m² de surface habitable pensés pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé, où le séjour, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. Les chambres, confortables et au calme, dont une suite parentale bénéficient d'une belle clarté naturelle. Une superbe cuisine équipée viendra complété cet belle maison familiale. Le bien est équipé avec soin : chauffage individuel assuré par un insert-cheminée et des radiateurs, alimentés au gaz naturel, à l'électricité et complétés par des panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise des charges énergétiques. La VMC garantit une ventilation optimale, tandis que la fibre optique est disponible. La sécurité est assurée par une entrée anti-intrusion et une propriété entièrement close. Des rangements complètent utilement l'espace intérieur. À l'extérieur, le jardin aménagé et le parc paysager agrémentent un terrain de 671 m², orienté plein sud-ouest, adapté pour profiter des bonnes journées ensoleillées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
28/07/26
28/07
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07 87 43 99 20
779 000 €
(4 328 €/m²)
Maison 4 chambres
Cormelles-le-Royal
Découvrez cette superbe maison contemporaine alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Situé dans un environnement recherché, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, parfaits pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux entre amis.
A l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse donnant accès à une piscine chauffée ainsi qu'à une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours.
Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour- salon lumineux.
Elle propose également une suite parentale composée d'une chambre avec un dressing et d'une salle de bains équipée de deux douches et d'une baignoire. En sortant de la suite parentale , un jacuzzi vous attend sur un autre terrasse pour des moments de détentes . Une arrière - cuisine ainsi qu 'un débarras et un WC viennent compléter le rez de chaussée.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau.
Une autre salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace nuit.
Le sous-sol accessible par la maison a été aménagé afin d'offrir trois espaces de couchage , parfaits pour accueillir famille et amis dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
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02 61 88 00 98
349 500 €
(3 121 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Cormelles-le-Royal
Dans secteur résidentiel de la commune au calme.
Maison traditionnelle de qualité édifiée sur sous-sol .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine de 12m2 aménagé et équipée avec accès direct au jardin (possibilité d'ouvrir la cloison non porteuse sur le séjour), séjour-salon avec accès terrasse exposée S/O (conduit de cheminée), 1 chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage : 2 grandes chambres et grande salle de bains avec wc.
Un studio avec accès indépendant (mais pouvant également communiquer directement par le sous-sol) de 15,25m2 avec salle d'eau et wc.
Diagnostiques : absence d'amiante et aucune anomalie électrique.
Chauffage au gaz de ville.
Volets motorisés avec centrale, porte de garage et portail motorisés.
Beau terrain arboré de 593m2.
Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
535 000 €
(3 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cormelles-le-Royal
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !Venez découvrir cette Charmante maison T5 de 160m² sur un terrain de 504m²Localisation : CORMELLES-LE-ROYALLes points forts de ce bien :- Localisation idéale : A 10 min du centre de Caen- 4 chambres- belles performances énergétiquesAnnée de construction : 1974Cette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte- 1 buanderie- 1 suite parentale avec dressing et salle de douche- 1 chambre- 1 WCAu sous-sol :- 2 chambres- 1 salle de bain- 1 WC- 2 places de parkingHuisseries : Double vitrageType de chauffage : Electrique / PAC air/eauDPE : B (103 ) GES : A (3)Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 290€ et 1 790€Taxe foncière : 2250 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 535 000 euros HAITaux d'honoraires : 7% […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
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02 61 88 06 46
445 000 €
(3 423 €/m²)
Maison 4 chambres
Cormelles-le-Royal
Frais de notaire réduits 3%. Centre de CORMELLES LE ROYAL, à proximité immédiate à pieds des principaux commerces. Maison individuelle neuve de 6 pièces principales offrant une surface habitable de 130,40m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une pièce de vie de 43,80m2 très lumineuse accédant à la terrasse carrelée, 1 chambre de 11,45m2, salle d'eau avec wc, wc individuel et buanderie.
A l'étage : 3 vastes chambres dont 1 avec dressing attenant, salle de bains, wc individuel.
Volets motorisés. Matériaux de qualité.
Grand garage de 33,30m2 avec porte motorisée
Terrain de 354m2 en partie clos de mur en pierres .
Chauffage par pompe à chaleur (au sol au RdCh)
Frais de notaire réduits à 3%
Classe énergie A
GES […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
102 000 €
(791 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montchauvet
A VENDRE Maison en pierre à rénover avec dépendances sur plus de 4 000 m2 de terrain. Edifiée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m2, Cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa maison principale et ses deux dépendances, idéales pour un projet familial, des gîtes, des ateliers ou du stockage.
La maison développe de beaux volumes avec de nombreuses pièces réparties sur plusieurs niveaux, comprenant notamment un salon, une salle à manger, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que des espaces annexes. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire.
TRAVAUX A PREVOIR !
La classe énergétique est notée G pour une consommation énergétique à hauteur de 567 Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée c (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 3010euros et 4090euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les dépendances viennent compléter cet ensemble et permettent d'envisager de multiples projets selon vos besoins et vos envies.
Travaux de rénovation à prévoir, laissant […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
23/07/26
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02 31 25 00 00
160 000 €
(1 584 €/m²)
Maison 3 chambres
Montchauvet
A VENDRE maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les combles, d'une belle superficie, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 2 000 m2, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 267Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée E (chiffre annuel : 60Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 31 25 00 00
445 000 €
(2 967 €/m²)
Maison 5 chambres
Caen La Folie - Couvrechef
Située à Caen (14000), maison de 150 m² sur un terrain de 530 m² qui offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les services essentiels. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour les familles cherchant une atmosphère sereine à quelques minutes du centre-ville.
Ce pavillon des années 80 propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon avec cuisine semi ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un WC, placards.
A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
L'extérieur de la maison présente une terrasse et un espace vert, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien offrant un cadre de vie familial confortable, proche de toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
28/07/26
28/07
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06 71 49 08 66
265 000 €
(2 789 €/m²)
Maison 3 chambres
Caen La Folie - Couvrechef
Située à Caen (14000), cette maison de 95 m² sur un terrain de 236 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les services essentiels. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour les familles cherchant une atmosphère sereine à quelques minutes du centre-ville.Ce pavillon de type F4 construit en 1980 propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour-salon, un WC et un garage. À l'étage, on retrouve trois chambres, deux rangements et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison présente une terrasse et un espace vert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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1 449 000 €
(2 163 €/m²)
Maison 10 chambres
Caen La Folie - Couvrechef
INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS / PORTEURS DE PROJETSJe vous propose ici un ensemble immobilier rare et totalement atypique, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié et intimiste.À l'abri des regards, sur un terrain clos d'environ 2 800 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments anciens en pierre, mêlant surfaces déjà exploitées, espaces habitables et très fort potentiel de transformation.Un lieu unique permettant d'envisager de nombreux projets :résidence privée d'exception, division en plusieurs logements, investissement locatif, activité mixte habitation/professionnelle, lofts, gîtes, coliving ou projet patrimonial.Aujourd'hui, l'ensemble développe environ 670 m² exploitables avec encore près de 300 m² supplémentaires à aménager selon vos objectifs.L'atout majeur :une rentabilité immédiate grâce à deux espaces de bureaux actuellement loués avec des baux en cours jusqu'en 2029, générant plus de 60 000 € de revenus locatifs annuels.L'ensemble se compose notamment de : Un premier bâtiment de bureaux d'environ 140 m² avec sanitaires, actuellement loué jusqu'en 2029. Un second bâtiment comprenant également environ 140 m² de bureaux loués jusqu'en 2029, ainsi qu'une entrée indépendante avec couloir et ascenseur desservant d'autres espaces de bureaux et salle de réunion pouvant être transformés en habitation. Une maison en pierre comprenant un atelier d'environ 50 m² au rez-de-chaussée et, à l'étage, deux pièces avec kitchenette et WC.Cet ensemble peut facilement être divisé en deux appartements indépendants, dont un avec jardin privatif. Une petite maison mitoyenne en pierre de Caen d'environ 50 m² habitables + combles, entièrement à aménager et isoler.La toiture a déjà été refaite à neuf. Un vaste atelier d'environ 118 m² offrant de multiples possibilités : création de plusieurs appartements, grand loft ou espace hybride habitation/atelier. Une pièce cuisine d'environ 20 […] Voir l’annonce immobilière >>
670m²
10 chb
Gaz
23/07/26
23/07
28
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06 62 38 37 96
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05 61 00 27 26
792 000 €
(3 568 €/m²)
Maison 4 chambres
Caen La Folie - Couvrechef
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Maison T6 de 222 m² de plain-pied sur un terrain d'environ 1032 m² avec terrasse !LOCALISATION : CAENLes points forts de ce bien :Localisation aux portes de Caen !- Maison de plain-pied- Prestations haut de gamme- Sous-sol superbement aménagé- Double terrasse- Pièce de vie baignée de lumière- Terrain de plus de 1000 m²- Carport et atelierCette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte- 1 chambre avec dressing- 2 chambres- 1 salle de bain avec douche- 1 WC- 1 terrasseAu sous-sol- 1 salon- 1 chambre- 1 salle d'eau avec WC- 1 buanderie avec local technique- 1 terrasseCarport et atelierHuisseries : Double Vitrage ALUTypes de chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriquesDPE : B (106) GES : A (4)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2150 euros et 2990 eurosTaxe foncière : environ 2507 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
27
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02 61 88 06 46
315 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 3 chambres
Caen La Folie - Couvrechef
Votre agence immobilière CASA à Caen vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel et agréable, cette belle maison de 125 m2 habitables offrant un beau potentiel après travaux.Située à Caen, proche du campus 2, cette maison des années 1950, sur une parcelle de 469 m2, se compose comme suit :Une grande entrée dessert un premier espace de vie d'environ 30 m2, très agréable par sa luminosité et son agencement, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec ouverture directe sur les extérieurs.Une chambre est présente au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et l'accès à la cave.À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres équipées de rangements intégrés, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au dernier niveau, on retrouve un bureau.Parcelle entièrement clôturée et aménagée, jardin sans vis-à-vis et accès au double garage.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la maison.***Fort potentiel***Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
14
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02 31 55 96 96
792 000 €
(3 568 €/m²)
Maison 4 chambres
Caen La Folie - Couvrechef
L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette maison exceptionnelle offrant une vie de plain-pied dans Caen, dans un état neuf, situé dans un secteur calme et résidentiel et proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie exposée sud-ouest et ouverte sur la cuisine.Le coin nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.En souplex, un espace de près de 40 m² aménagé en bar offre de nombreuses possibilités d'usage : salle de loisirs, espace cinéma, salle de sport ou réception. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau.À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle 1032m2. La propriété dispose d'un carport pouvant accueillir trois véhicules, d'un garage fermé et d'un abri de jardin.Les points forts :– Maison entièrement rénovée– 4 chambres dont une avec salle d'eau en souplex– Grande pièce de vie exposée sud-ouest– Parcelle de plus de 1 000 m²– Stationnements multiples– Environnement calmeUn bien aux volumes généreux, idéal pour des acquéreurs à la recherche d'espace tout en restant à Caen.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Les Bons Biens.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
14
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06 60 44 43 18
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