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Vente Maison à Cormelles-le-Royal

6 pcs
4 ch
130㎡

450 000 € (3 462 €/m²)

Vente Maison à Cormelles-le-Royal

6 pcs
4 ch
130㎡

450 000 € (3 462 €/m²)

Maison Cormelles-le-Royal

Caen sud - Sur la commune de Cormelles le Royal.

À proximité immédiate des commerces et des écoles.

Hors lotissement et en impasse maison de 2025 offrant de belles prestations.

Sur une parcelle close de murs en pierre, cette maison parfaitement au calme distribue de très beaux volumes :

- Au rez de chaussée, une entrée cathédrale, un séjour - salon avec une cuisine ouverte, une buanderie, un wc, une chambre, une salle d'eau avec wc.

- Un palier distribuant, trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant.

Garage avec porte sectionnelle automatique.

Charmant terrain clos de murs exposé Sud/Ouest.

Basse consommation énergétique, chauffage par pompe à chaleur et balon thermodynamique. Construction en RE2020

Rare à la vente.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 67-FLIPO - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    450 000 € (3 462 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,65% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    354 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Dressing / Placard
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Fontette Immobilier

50 rue Ecuyère

14000 Caen

SIREN: 992989939

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 286 €
Par mois
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