Caen sud - Sur la commune de Cormelles le Royal.

À proximité immédiate des commerces et des écoles.

Hors lotissement et en impasse maison de 2025 offrant de belles prestations.

Sur une parcelle close de murs en pierre, cette maison parfaitement au calme distribue de très beaux volumes :

- Au rez de chaussée, une entrée cathédrale, un séjour - salon avec une cuisine ouverte, une buanderie, un wc, une chambre, une salle d'eau avec wc.

- Un palier distribuant, trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant.

Garage avec porte sectionnelle automatique.

Charmant terrain clos de murs exposé Sud/Ouest.

Basse consommation énergétique, chauffage par pompe à chaleur et balon thermodynamique. Construction en RE2020

Rare à la vente.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - AF IMMOBILIER - Vous présente cette maison de plain-pied mitoyenne située dans un environnement calme à proximité immédiate de Caen, des commerces, des bus de ville et de toutes les commodités.

Elle comprend une entrée indépendante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé Ouest, un salon, un couloir avec rangements, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose d'un grand garage offrant un espace appréciable pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'une cave.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout sur un jardin arboré et fleuri.

Des travaux sont à prévoir, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LA PLAINE IMMOBILIER. Idéal grande famille

Maison individuelle traditionnelle de qualité édifiée sur sous-sol complet comprenant :

- au RdCh : entrée, cuisine aménagée avec coin repas, séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau (douche italienne), wc

- à l'étage : palier-bureau, 1 grande chambre, 1 pièce pouvant servir de salon, salle de jeu ou chambre, cabinet de toilette.

Très beau jardin de 765m2 clos et arboré.

Fenêtres PVC et volets électriques, isolation par l'extérieur, chauffage gaz de ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Venez découvrir cette Charmante maison T5 de 160m² sur un terrain de 504m²

Localisation : CORMELLES-LE-ROYAL

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale : A 10 min du centre de Caen

- 4 chambres

- belles performances énergétiques

Année de construction : 1974

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte

- 1 buanderie

- 1 suite parentale avec dressing et salle de douche

- 1 chambre

- 1 WC

Au sous-sol :

- 2 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

- 2 places de parking

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Electrique / PAC air/eau

DPE : B (103 ) GES : A (3)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 290€ et 1 790€

Taxe foncière : 2250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 535 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 7% TTC, soit 500 000 euros hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

lien de l'annonce : Maison T5 de 160m² sur un terrain de 503m² - Uni - Agence Immobilière à Caen | Achat, Vente & Estimation

Lien du site […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LA PLAINE IMMOBILIER. Idéal grande famille

Maison individuelle traditionnelle de qualité édifiée sur sous-sol complet comprenant :

- au RdCh : entrée, cuisine aménagée avec coin repas, séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau (douche italienne), wc

- à l'étage : palier-bureau, 1 grande chambre, 1 pièce pouvant servir de salon, salle de jeu ou chambre, cabinet de toilette.

Très beau jardin de 765m2 clos et arboré.

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Dans une rue Calme à deux pas du bois de Cormelles, Maison de plain-pied surélevé d'environ 82 m² comprenant sas d'entrée, entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, dégagement, wc, salle d'eau, trois chambres.

Sous-sol complet avec garage, chaufferie et espace de stockage.

Terrain au calme, bien exposé de 485 m².

Chauffage gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cette MAISON INDIVIDUELLE de 102.42m2 habitables située dans une impasse à Cormelles-le-Royal et édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 620 m2.

Située en impasse, elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec POELE A BOIS donnant accès au jardin avec une grande TERRASSE de 55 m2 exposée SUD OUEST. Vous trouverez également sur ce niveau un dégagement avec rangements et un wc séparé.

A l’étage : Palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec wc.

DOUBLE GARAGE

Chauffage au Gaz de ville et POELE A BOIS

Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE

Commerces, BUS DE VILLE et TRAM accessibles à proximité.

Taxe foncière : 1292 euros

DPE effectué en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DPE : D […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CORMELLES-LE-ROYAL

Commune avec commerces, écoles et bus de ville.

Maison à VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir cette maison de plain-pied sur une parcelle de 468 m2, située au calme.

Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un salon-séjour d'env. 30 m2 donnant sur une terrasse surélevée et parfaitement exposée. Puis d'une cuisine indépendante.

L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de douche.

Le tout sur un sous-sol complet comprenant une pièce de 18 m2 pouvant accueillir un espace bureau avec fenêtres et placards.

Jardin arboré et fleuri, entièrement clos.

Volets et huisseries en PVC. Chaudière au gaz de ville. Portail alu motorisé. Abri de jardin.

Taxe foncière : 1 080 euros.

Quartier très calme […] Voir l’annonce immobilière >>