Nouveau et en exclusivité dans ma vitrine, à Cormelles le royal, commune familiale jouxtant Caen où il fait bon vivre et dotée de toutes les commodités : superbe contemporaine de 165 m², aux prestations haut de gamme, édifiée sur une parcelle de près de 400 m² offrant un entretien minimal. Son design atypique, son excellente performance énergétique, sa luminosité, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, services, écoles, bus de ville / tram et espaces verts composent une proposition singulière et séduisante.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de plus de 60 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, forme un ensemble contemporain et élégant. La suite parentale avec salle d’eau assure un confort de plain-pied. Les WC séparés disposent d’un lave mains.

Un escalier contemporain, mis en valeur par une large ouverture, mène à quatre chambres et une salle de bain spacieuse avec douche italienne, baignoire et double vasque. Les WC sont séparés.

La terrasse bois de 80 m² exposée sud-est, le garage de 20 m² isolé et carrelé, avec porte motorisée, le cellier et deux stationnements privatifs complètent l’ensemble.

Prestations techniques : pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, menuiseries double vitrage renforcé et volets aluminium, adoucisseur d’eau, assainissement collectif.

Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison LD vous propose à la vente une maison avec vie de plain pied sur la commune de Cormelles le Royal.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : un grand séjour-salon ouvert sur une terrasse exposé sud ouest, une cuisine indépendante de 12m2 (possibilité d'ouverture), une chambre, une salle d'eau et WC séparé.

A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec WC

Sous-sol complet avec un studio aménagé avec accès indépendant.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC GRAND SEJOUR LUMINEUX - VIE DE PLAIN PIED - 5CHAMBRES - 5MIN CAEN

Rue du Particulier vous propose à la vente une maison de 5 CHAMBRES avec VIE PLAIN PIED d'environ 148m2 habitable, exposée SUD-OUEST, lui permettant d’être très lumineuse à longueur de journée. Située à 5 min du centre ville de Caen en voiture, à 15 min en vélo.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une BELLE PIECE DE VIE d’environ 58m2 (incluant la cuisine ouverte et séjour 37m2 et la véranda 21m2), d'une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant.

A l’étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES (11m2 / 10,86m2 / 10,64m2) dont deux sont orientées sud-ouest, d'une salle de bain à l’étage comprenant BAIGNOIRE, DOUCHE et WC puis d'un dressing.

Au sous-sol, laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace de 26m2 au gré de vos passions : salle de sport, home cinéma, espace jacuzzi ou bien simplement d’une chambre.

Vous profiterez d’un bel extérieur de 239m2 de terrain magnifiquement arboré.

Un extérieur dont vous bénéficierez depuis cette belle véranda, de jour comme de nuit grâce à ses leds intégrées ou ses ouvertures au plafond.

La commune dispose de commerces, d'écoles de la crèche au lycée, des commodités et d'un sublime parc à deux pas afin de profiter de belles balades dominicales ou de sorties sportives.

Taxe foncière : 1016€

Terrain environ 239m2

Tout-à-l’égout

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un secteur résidentiel de la commune au calme.

Maison traditionnelle de qualité en excellent état édifiée sur sous-sol .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine de 12m2 aménagé et équipée avec accès direct au jardin (possibilité d'ouvrir la cloison non porteuse sur le séjour), séjour-salon avec accès terrasse exposée S/O (conduit de cheminée), 1 chambre, salle d'eau, wc.

A l'étage : 2 grandes chambres et grande salle de bains avec wc.

Un studio avec accès indépendant (mais pouvant également communiquer directement par le sous-sol) de 15,25m2 avec salle d'eau et wc.

Diagnostiques : absence d'amiante et aucune anomalie électrique.

Chauffage au gaz de ville.

Volets motorisés […] Voir l’annonce immobilière >>

DPE : A Dans le centre de CORMELLES LE ROYAL, à proximité immédiate à pieds des principaux commerces. Maison individuelle neuve de 6 pièces principales offrant une surface habitable de 130,40m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une pièce de vie de 43,80m2 très lumineuse accédant à la terrasse carrelée, 1 chambre de 11,45m2, salle d'eau avec wc, wc individuel et buanderie.

A l'étage : 3 vastes chambres dont 1 avec dressing attenant, salle de bains, wc individuel.

Volets motorisés. Matériaux de qualité.

Grand garage de 33,30m2 avec porte motorisée

Terrain de 354m2 en partie clos de mur en pierres .

Chauffage par pompe à chaleur (au sol au […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL en EXCLUSIVITE à CORMELLES LE ROYAL, maison en excellent état de 7 pièces principales offrant 165m2 habitables édifiée sur sous-sol complet permettant de stationner deux voitures.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, une cuisine aménagée de 21 m2 semi ouverte sur un séjour-salon lumineux de 40m2 , une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc, une chambre, une salle d'eau avec wc

L'étage se compose d'un dégagement desservant trois confortables chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc et un rangement.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AUX PORTES DE CAEN à CORMELLES LE ROYAL

Venez découvrir cette grande maison de 140 m² avec un beau potentiel offrant : une grande entrée, un vaste séjour/salon, quatre chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, salle d'eau, salle de bains, wc.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet

Le terrain clos et arboré sur une parcelle de 870 m².

Chauffage et eau chaude: Individuel Fioul

Des travaux de rénovations sont nécessaires.

DPE : Classe F (279 kWh/m²/an) – GES : Classe F (89 kg/CO2/m²/an) – Effectué en mars 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920 euros et 6700 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

A Cormelles Le Royal, dans un quartier résidentiel, une maison d'environ 120 M2 comprenant:

Une entrée, un séjour salon d'environ 42 M2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc.

A l'étage, un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau, wc et un débarras/dressing.

Un sous-sol complet avec garage, chaufferie et salle de jeux.

Terrain indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>