iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose: Charmante maison de village à La Caillère-Saint-Hilaire - Rénovée avec Goût

Nichée dans le pittoresque village de La Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de village de 162m², datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain, cette propriété saura séduire les amateurs d'ambiance rustique et de charme ancien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée avec un bel espace buanderie, un salon lumineux de 52m², à coté une pièce de vie de 58m² (pour billards, salle de jeu...), une salle de stockage (pouvant faire une quatrieme chambre) et wc independant. Les beaux volumes et la luminosité des pièces créent une atmosphère conviviale et agréable.

À l'étage, deux chambres spacieuses, avec un accès par un bel escalier donnant sur un palier, vous offriront tout le confort nécessaire pour vous détendre. La salle de bain avec WC complète cet étage et assure un espace intime et fonctionnel.

Au dernier étage un dégagement et une chambre sous rampant.

Côté extérieur, profitez d'une charmante terrasse pour savourer des moments de détente en plein air. Un garage de plus de 120m² vous permettra de stationner en toute tranquillité et une cave de 14m² vous offre un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité.

Les commodités telles que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort moderne, tandis que les modes de chauffage individuels à l'électricité et aux granulés offrent une solution économe et écologique.

Cette maison de village rénovée avec soin est une perle rare qui saura combler les amoureux de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6682 - 15 minutes de CHANTONNAY - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - Centre bourg, à 2 pas des commerces et services.

Jolie maison en pierre, en grande partie rénovée, avec beaucoup de charme, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d'eau et wc.

- A l'étage : bureau-pallier, deux chambres, une salle d'eau-wc, une suite parentale avec salle de bains et wc (accès à un balcon).

Une cave sous partie, atelier et garage.

Cour close devant et jardin sur l'arrière avec puits, l'ensemble sur environ 500 m2.

Prix : 149 000 € dont 9 000 € d'Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme pour ce magnifique pavillon de plain pied en très bon état d'entretien comprenant une grande pièce de vie spacieuse avec poêle à bois semi ouverte sur cuisine à aménager à votre goût, 3 belles chambres de + de 12 M2, salle de bains avec baignoire et douche. Grand garage de plus de 61M2. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de la CAILLERE SAINT HILAIRE, en campagne, pavillon de plain-pied sur terrain clos et arboré. Cette maison est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois , d'une cuisine aménagée. Un couloir dessert les 3 chambres (dont 2 avec placards), la salle d'eau et le wc. Une arrière cuisine et un garage attenant viennent compléter ce bien. En sous-sol, vous découvrirez une cave enterrée, caractéristique des maisons vendéennes. Un atelier en bois de 50m2 environ (à refaire ) et un préau non attenants vous offrent un potentiel supplémentaire à aménager selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de LA CAILLERE SAINT HILAIRE, découvrez cette maison de campagne sans voisins proches comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée ouverte, un séjour, un salon et une autre pièce. Buanderie et débarras.

- à l'étage : 5 belles chambres.

Garage et une dépendance avec cheminée. Cave

Pompe à chaleur, ouvertures PVC, ballon d'eau chaude neuf. Assainissement individuel à refaire. Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

En sortie de bourg avec 1ers commerces, déposez vos valises dans cette maison familiale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon avec poêle à granulés, 2 chambres, salle d'eau récente et wc avec buanderie.

A l'étage vous y trouverez 4 autres chambres mansardées offrant un espace cocooning pour chacun.

L'ensemble sur terrain clos de 615M2 sur l'arrière.

Assainissement individuel et conforme, double ouvertures pour une meilleure […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de La Caillère St Hilaire 85410,

Authentique propriété en pierre avec deux logements communicants et piscine couverte chauffée

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique maison en pierre, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.

La propriété se compose de deux logements communicants offrant de beaux volumes et de multiples possibilités.

La première habitation propose un espace de vie chaleureux avec un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres dont une disposant de sa salle de bain privative avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes.

Le second logement est parfaitement adapté pour recevoir famille, amis ou hôtes. Il comprend une salle de jeux avec sauna, une pièce de vie conviviale avec cheminée, un WC indépendant, ainsi que cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, offrant confort et indépendance à chacun.

A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine chauffée entièrement couverte, accompagnée de sa plage, idéale pour se relaxer en toute saison.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 846 m², offrant calme, espace et cadre de vie privilégié.

Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.--------------------------------- ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Peggy RAFFIN. ou Jean-Luc RAFFIN

ou par courriel à*** DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5300 et 7190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 mn de La Chataigneraie - Chantonnay et Ste Hermine et , à mi distance entre Bazoges en Pareds & La Caillère (écoles et commerces de proximité), découvrez cette jolie maison contemporaine de 2008 avec piscine et terrain. Une fois la porte d'entrée franchie celle si présente en rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse (plus de 50m² env) avec une partie séjour et sa cheminée à bois - cuisine aménagée ouverte ; le tout donnant sur la terrasse couverte et la piscine. Une chambre avec salle d'eau privative (wc à chaque niveau). A l'étage le palier dessert : une chambre avec salle d’eau et une seconde chambre avec salle de bain deux nouvelles chambres (11.90 & 13m² env.). De plus : buanderie & double garage attenant. Côté extérieur : relaxez vous autour de la piscine chauffée (9 x 4 sur 1.50 de profondeur env.) pour votre plus grand plaisir… Vous n’aurez plus qu’à profiter de cette jolie demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>