Vente Maison à La Bouëxière

5 pcs
4 ch
135㎡

339 625 € (2 516 €/m²)

Vente Maison à La Bouëxière

5 pcs
4 ch
135㎡

339 625 € (2 516 €/m²)

Maison La Bouëxière

LA BOUEXIERE, Maison T5 - EXCLUSIVITÉ – LA BOUEXIÈRE

À proximité du stade André Blandin, découvrez cette maison construite en 2012, implantée sur un terrain de 791 m² et offrant de beaux volumes ainsi qu'un agencement fonctionnel.

Avec 135 m² de surface habitable, 167 m² au sol et un atelier de 30 m² hors mezzanine, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon de 49 m², une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

Un atelier de 30 m² avec mezzanine complète ce niveau et offre un beau potentiel d'aménagement.

À l'étage : un grand palier dessert deux belles chambres et une salle de bains.

Une troisième chambre d'environ 9 m² peut également être créée selon vos besoins.

À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 791 m².

Côté transports : l'arrêt de bus « Les Bruyères », situé à environ 800 mètres, est desservi par la ligne 591, reliant notamment Liffré, Chasné-sur-Illet, Dourdain et ViaSilva, avec un accès à la ligne B du métro.

Une maison aux beaux volumes, offrant confort, potentiel d'évolution et un agréable espace extérieur, à découvrir sans tarder !

Contacter Delphine PAPAIL, notre négociatrice - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 à 1860 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 339 625 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :325 000 € - Réf : 006/2320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 006/2320 - 26/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    339 625 € (2 516 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 325 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    791 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Neonot

1 pl Honoré Commeurec

35000 Rennes

SIREN: 920253077

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