Maison de charme de 58 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 300 m2 - La Bouëxière

Nichée au fond d'une allée calme et paisible, cette charmante maison des années 70 séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 2 300 m2, à l'esprit naturel et légèrement sauvage, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités.

A seulement 10 minutes de Liffré et à quelques minutes du centre de La Bouëxière, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez de très beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, baignée de lumière, est équipée d'un poêle à granulés récent et connecté, offrant confort et convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également de deux espaces en mezzanine : le premier comprend un espace fermé par une porte pouvant être utilisé comme chambre, tandis que le second pourra accueillir un bureau, un espace de télétravail ou encore du rangement, selon vos besoins.

A l'extérieur, le terrain, véritable écrin de verdure, accueille également deux dépendances :

un grand cabanon en bois de plus de 24m2, idéal pour un atelier, du stockage ou tout autre projet ;

une seconde dépendance équipée de l'électricité, parfaite pour un cellier, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :

Belle hauteur sous plafond et pièce de vie très lumineuse.

Poêle à granulés récent et connecté.

Deux espaces en mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Terrain arboré d'environ 2 300 m2, au calme et en fond d'impasse.

A seulement 10 minutes de Liffré et à quelques minutes du centre de La Bouëxière.

Raccordement récent au tout-à-l'égout.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage

Informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité AMANDA, KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 1977, édifiée sur un sous-sol semi-enterré.

Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda d'environ 30 m² exposée plein sud, d'une pièce de vie de plus de 45 m² réunissant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol comprend une pièce chauffée pouvant être utilisée selon vos besoins, une buanderie, une cave à vin, une seconde salle d'eau ainsi qu'un garage de plus de 40 m².

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 736 m² entièrement clôturée.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

La Bouëxière – Maison familiale 265 m² – 6 chambres – Terrain 1 100 m²

Beaux volumes – Vie de plain-pied – Double garage – Emplacement pratique

ARSATI Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale aux volumes remarquables, située à La Bouëxière, à deux pas du centre et de toutes les commodités.

Construite en 2004, elle propose environ 265 m² habitables, implantée sur un terrain clos et soigné d'environ 1 100 m² constructible, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Une maison pensée pour accueillir

Dès l'entrée, on découvre une ambiance chaleureuse qui s'ouvre sur un double escalier acier donnant sur une pièce de vie spacieuse composée d'une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon agrémentée d'une cheminée.

Les volumes sont généreux et la circulation entre les espaces particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée permet une organisation de plain-pied très appréciable, avec :

Deux chambres

Dont une avec dressing

Une salle de bain et d'eau

Un WC indépendant

Des rangements bien répartis

Dans le prolongement, un double garage d'environ 50 m² apporte un vrai confort au quotidien, avec en plus un système d'aspiration centralisée.

Un étage idéal pour la vie de famille

L'étage s'articule autour d'un grand palier avec accès balcon, qui distribue :

Quatre chambres supplémentaires

Dont une suite avec dressing et salle de bain privative

Un WC indépendant

Au-dessus du garage, un espace grenier déjà isolé permet d'imaginer facilement une pièce en plus selon vos besoins (bureau, salle de jeux, stockage…).

Un extérieur agréable et facile à vivre

Le terrain, entièrement clos, est parfaitement entretenu et propose :

Une terrasse conviviale

Un jardin agréable sans vis-à-vis direct

Un éclairage extérieur déjà en place

Un environnement qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Côté technique

Construction de 2004

Chauffage central

Menuiseries double vitrage

Volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de prix au Cabinet Rolland et Girot !

Venez découvrir cette charmante maison sur sous sol en impasse, située dans le centre ville de La Bouëxière à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles.

Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres ainsi que deux greniers.

La maison dispose d'un sous sol complet avec un garage, une cave et une partie rangement.

Le tout sur un terrain d'environ 400 m2 exposé sud avec un abri de jardin.

Ne tardez plus à venir visiter et découvrir son fort potentiel !

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

En nouveauté chez SAFTI, cette maison néo-bretonne de 1980, sur un magnifique terrain arboré de plus de 3600 m², sans vis à vis, à 2 km du centre bourg de Servon sur Vilaine.

Passée l'entrée, le rez de chaussée vous offrira une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, 2 grandes chambres, une pièce bureau, un WC indépendant et une salle de bain.

L'étage, accessible soit par l'intérieur, soit par un escalier extérieur indépendant, vous offrira:

- 2 chambres, 1 pièce de vie, 1 salle de bains, 1 WC indépendant.

La partie étage peut être soit occupée par la famille, soit en location avec son accès indépendant extérieur.

Une grande dépendance de quasiment 60 m² vient compléter cette belle maison.

Assainissement autonome

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial primo accédant : Venez découvrir cette maison de plain-pied d' une superficie de 92m², avec une grande pièce de vie, une entrée, une cuisine , un cellier, un WC et 1 grande chambre PMR avec sa salle d'eau et 2 chambres avec une salle d'eau communicante. La maison s'ouvre sur un jardin de 142m² exposé plein Sud et […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité AMANDA

Maison familiale d'environ 113 m² avec jardin, sous-sol et potentiel d'aménagement à La Bouëxière.

Située à quelques minutes à pied du bourg de La Bouëxière, de ses commerces et de ses services, cette maison d'environ 113 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 603 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement agréable.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Au premier niveau : vous découvrirez un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'atelier, ainsi qu'un hall d'entrée permettant d'accéder à l'espace de vie.

Au deuxième niveau : la maison propose un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.

Au troisième niveau : deux chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.

À l'extérieur, le jardin d'environ 603 m² permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Les atouts du bien

Maison d'environ 113 m² habitables

Terrain d'environ 603 m²

Exposition plein sud

Bourg et commerces accessibles rapidement

Quatre chambres

Deux salles d'eau

Grand grenier aménageable

Grand sous-sol

Jardin agréable

Cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant faire évoluer son bien grâce à son potentiel d'aménagement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et futurs propriétaires ! Un terrain généreux de 555m² est disponible dans l'urbaine et charmante ville de La Bouëxière. Situé dans un lotissement paisible et privilégié, il offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves. La Bouëxière, ville dynamique et en plein développement, offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité et est bien desservie par les transports. En exclusivité, nous vous proposons également une maison de plain-pied de 84m², véritable bijou architectural. Son design unique et moderne, avec une toiture de type toit plat, offre une silhouette résolument contemporaine. L'intérieur est tout aussi séduisant avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon et une cuisine ouverte. Trois chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une quatrième pièce modulable selon vos envies. Cette offre est une occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement privilégié, au c?ur d'une ville en expansion. Pour plus d'informations, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (117700 euros), les frais de notaire estimés 10008 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>