Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Coup de cOEur pour cette superbe maison de plain pied de 110 m² édifiée sur un terrain de 1710 m². Elle vous propose : entrée, cuisine aménagée équipée avec espace dinatoire, séjour double avec poêle à pellets, véranda, dégagement, trois chambres, salle d'eau à l'italienne, wc séparés, garage double avec espace buanderie. Côté jardin : terrasse avec store banne, appentis, débarras, 4 abris de jardin pour un rangement optimal. Maison entretenue, chauffage électrique inertie et poêle à pellets, assainissement autonome. Stationnement pour plusieurs véhicules possible. Au calme absolu d'un lieu-dit avec commodités proches en voiture. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Maison à rénover - LA BOISSIERE DES LANDES

Cette maison ancienne n'attend que vous pour retrouver tout son charme !

150 m2 habitables à repenser selon vos envies :

Au RDC :

- séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond de 40 m2

- cuisine indépendante de 18m2

- 2 grandes chambres de 25 et 18 m2

- SDB et WC

A l'étage : 25 m2 à aménager comme vous le souhaitez en 3ème chambre ou salle de jeux.

Terrain de 1515 m2 offrant un bel extérieur arboré avec une cave et un abri.

Les travaux à prévoir : toiture entière, chauffage, isolation, ouvertures, rafraichissement général ...

LAS

Honoraires inclus de 8.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 100 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : MAISON À RÉNOVER ENTIEREMENT - 3 CHAMBRES - 154 m² HABITABLES- PARCELLE CLOSE DE 1 500 m² environ (non constructible) IMPORTANT : - toiture à refaire intégralement, car présence de mérule et fuites d'eau, un devis établit le coût à 30 000 €. - Fosse septique à refaire, entre 12 000 € et 15 000 € environ. - Audit énergétique réalisée (chauffage, isolation, menuiserie et ventilation) : 49 300 €. - rénovation complète à prévoir, également : électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, rafraîchissement, liste non-exhaustive. Absence d'amiante, de peinture au plomb et de termites. Située au carrefour des communes de la Boissière-des-Landes, Saint-Vincent-sur-Graon et le Champ-Saint-Père, la maison est située à 6 minutes des commodités les plus proches et à 13 minutes de La Roche-sur-Yon Sud. La maison, sur deux niveaux, se compose de généreux volumes. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied. L'entrée actuelle ouvre sur la cuisine avec cellier. Deux chambres, un vaste salon / séjour, des WC séparés et une salle de bain compose ce le vaste espace. L'étage à lui seul est une chambre sous rampant. Le terrain est clos. Il accueille quelques arbres fruitiers. Il est non constructible. À l'habitat s'ajoutent une terrasse, une petite cave et un cabanon de jardin. La rénovation complète comprend : - changement intégrale de la toiture - changement de système de chauffage - isolation - changement des ouvertures - changement de l'assainissement non collectif - électricité - changement cuisine et salle de bain (fonctionnelle en l'état, le temps des travaux) - rafraîchissement global Ce projet de rénovation est fait pour vous ? Contactez-moi pour plus d'informations. Une pièce d’identité vous sera demandé pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du Code Monétaire et Financier). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89900 euros. Prix hors honoraires : 83400 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lieu-dit paisible, découvrez cette maison pleine de charme sur un terrain arboré de 1 125 m².

L'intérieur se compose ainsi :

Une petite cuisine fonctionnelle équipée d’un ballon d’eau chaude programmable intelligent.

Un salon lumineux de 30 m² équipé d’un poêle à granule pilotable.

Une belle véranda de 19 m² faisant office de salle à manger d’été raccordé à l’électricité, baignée de lumière et ouverte sur le jardin.

Deux chambres confortables complétées par un vrai espace dressing.

Les extérieurs :

Un terrain, clos et arboré.

Pour le côté pratique, la propriétée dispose d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

L'atout majeur : Une atmosphère sereine, sans vis-à-vis, tout en restant fonctionnelle.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes des plages Vendéennes.

Ce charmant corps de ferme offre une agréable vie de plain-pied, un séjour chaleureux sublimé par une imposante cheminée en granit, une spacieuse cuisine familiale avec poêle et arrière-cuisine attenante, une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une vaste salle de bains et un WC.

A l'extérieur vous profiterez pleinement du calme de la campagne grâce une terrasse conviviale, une piscine (chauffée) et une grange attenante.

L'ensemble s'étend sur 10 hectares de terres avec superbe zone boisée d'arbres d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes de la Roche sur yon, et 20 minutes des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette propriété avec piscine sur plus de 15 hectares d'herbages et de forêts.

La Bâtisse en pierre vous accueille par une entrée chaleureuse, salon salle à manger traversante avec cheminée, cuisine équipée indépendante, buanderie et WC. Une suite parentale est disponible en rez de chaussée avec coin nuit spacieux, salle de bain et ses rangements.

Le premier étage privatise un second espace nuit avec 3 belles chambres, des rangements, une salle de bain et un WC.

Terrasse sur tomettes avec piscine au sel chauffée 9X4.

En dépendances, une grange est attenante à la maison offrant un espace de stockage, terrasse abritée pour une superficie de 170m² environ.

L'ensemble du terrain est attenant à la propriété sécurisant ainsi l'espace et garantissant ainsi une vue dégagée sur la nature et ses surprises.

Idéale pour les amoureux de nature et passionnés ou propriétaires de chevaux ou autres animaux, je vous invite à me contacter pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BOISSIERE DES LANDES - MAISON - 51 M2 - 2 CHAMBRES

A 10 mn de La Roche sur Yon, au calme d'une impasse, découvrez cette petite maison parfaitement entretenue idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. ( Loyer Projeté : 750euros/mois)

Elle est constituée en rez de chaussé d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, son lumineux séjour agrémenté d'un poêle à granulés est prolongé par une belle terrasse avec vue sur jardin clos et arboré orienté Ouest. L'espace nuit situé à l'étage vous offre deux belles chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau récente avec douche.

Le garage attenant de 15 m2 offre un bel espace de stockage et bénéficie d'un faux grenier pratique.

Pas de travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Volumes généreux avec trois pièces de vie chaleureuses et spacieuses. A l'étage trois chambres, salle de bain et une suite parentale. Idéal pour une vie de famille avec un extérieur au calme et à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>