Exclusivité L'Adresse ! Venez découvrir cette maison avec un fort potentiel de rénovation sur la commune de La Boissière-des-Landes.

La maison est composée d'une chambre, d'une grande pièce de vie offrant de beaux volumes, d'une salle d'eau et d'un cellier. Une grange attenante vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien dispose également d'un grenier, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer des chambres supplémentaires.

Implantée sur un terrain d'environ 1 130 m2, la cette propriété offre un bel extérieur à exploiter selon vos envies.

Un seul numéro

Prix : 82 000 euros F.A.I […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Maison à rénover - LA BOISSIERE DES LANDES

Cette maison ancienne n'attend que vous pour retrouver tout son charme !

150 m2 habitables à repenser selon vos envies :

Au RDC :

- séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond de 40 m2

- cuisine indépendante de 18m2

- 2 grandes chambres de 25 et 18 m2

- SDB et WC

A l'étage : 25 m2 à aménager comme vous le souhaitez en 3ème chambre ou salle de jeux.

Terrain de 1515 m2 offrant un bel extérieur arboré avec une cave et un abri.

Les travaux à prévoir : toiture entière, chauffage, isolation, ouvertures, rafraichissement général ...

LAS

Honoraires inclus de 8.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 100 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : MAISON À RÉNOVER ENTIEREMENT - 3 CHAMBRES - 154 m² HABITABLES- PARCELLE CLOSE DE 1 500 m² environ (non constructible) IMPORTANT : - toiture à refaire intégralement, car présence de mérule et fuites d'eau, un devis établit le coût à 30 000 €. - Fosse septique à refaire, entre 12 000 € et 15 000 € environ. - Audit énergétique réalisée (chauffage, isolation, menuiserie et ventilation) : 49 300 €. - rénovation complète à prévoir, également : électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, rafraîchissement, liste non-exhaustive. Absence d'amiante, de peinture au plomb et de termites. Située au carrefour des communes de la Boissière-des-Landes, Saint-Vincent-sur-Graon et le Champ-Saint-Père, la maison est située à 6 minutes des commodités les plus proches et à 13 minutes de La Roche-sur-Yon Sud. La maison, sur deux niveaux, se compose de généreux volumes. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied. L'entrée actuelle ouvre sur la cuisine avec cellier. Deux chambres, un vaste salon / séjour, des WC séparés et une salle de bain compose ce le vaste espace. L'étage à lui seul est une chambre sous rampant. Le terrain est clos. Il accueille quelques arbres fruitiers. Il est non constructible. À l'habitat s'ajoutent une terrasse, une petite cave et un cabanon de jardin. La rénovation complète comprend : - changement intégrale de la toiture - changement de système de chauffage - isolation - changement des ouvertures - changement de l'assainissement non collectif - électricité - changement cuisine et salle de bain (fonctionnelle en l'état, le temps des travaux) - rafraîchissement global Ce projet de rénovation est fait pour vous ? Contactez-moi pour plus d'informations. Une pièce d’identité vous sera demandé pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du Code Monétaire et Financier). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89900 euros. Prix hors honoraires : 83400 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes de la Roche sur yon, et 20 minutes des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette propriété avec piscine sur plus de 15 hectares d'herbages et de forêts.

La Bâtisse en pierre vous accueille par une entrée chaleureuse, salon salle à manger traversante avec cheminée, cuisine équipée indépendante, buanderie et WC. Une suite parentale est disponible en rez de chaussée avec coin nuit spacieux, salle de bain et ses rangements.

Le premier étage privatise un second espace nuit avec 3 belles chambres, des rangements, une salle de bain et un WC.

Terrasse sur tomettes avec piscine au sel chauffée 9X4.

En dépendances, une grange est attenante à la maison offrant un espace de stockage, terrasse abritée pour une superficie de 170m² environ.

L'ensemble du terrain est attenant à la propriété sécurisant ainsi l'espace et garantissant ainsi une vue dégagée sur la nature et ses surprises.

Idéale pour les amoureux de nature et passionnés ou propriétaires de chevaux ou autres animaux, je vous invite à me contacter pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un quartier résidentiel récent et à pied des services et des commodités du centre-bourg, cette maison

contemporaine construite en 2020 propose une surface habitable de 107 m2 et est établie sur une parcelle de 487

m2.

De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Un cellier-lingerie attenant vient compléter cet espace.

La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et 2 chambres avec placards

intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche à l' Italienne et d'une double vasque et un WC indépendant avec lave-mains.

Un garage attenant et une grande terrasse en bois sans vis-à-vis prolongent les espaces de vie permettant de

profiter du jardin et de la tranquillité des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à La Boissière Des Landes, cette maison à sous sol, sur un terrain arboré de 2100 m2.

Situé à 10 min de la Roche Sur Yon et à 20 min des plages.

A l'étage, la maison se compose d'une partie avec une cuisine et salon/salle à manger et d'une autre partie nuit avec 4 chambres dont 1 avec un dressing, une salle d'eau et des WC indépendant.

Au sous sol, vous profiterez d'une chambre avec une salle d'eau de 18 m2, d'un espace buanderie et cuisine d'été, et d'un grand garage de 60 m2.

Côté énergie, la maison possède du double vitrage, d'une isolation dans les murs et pulsé au plafond, le chauffage est éléctrique avec la possibilité de faire une flambée dans la cheminée dans le salon.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 2100 m2 et d'une grande terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes des plages Vendéennes.

Ce charmant corps de ferme offre une agréable vie de plain-pied, un séjour chaleureux sublimé par une imposante cheminée en granit, une spacieuse cuisine familiale avec poêle et arrière-cuisine attenante, une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une vaste salle de bains et un WC.

A l'extérieur vous profiterez pleinement du calme de la campagne grâce une terrasse conviviale, une piscine (chauffée) et une grange attenante.

L'ensemble s'étend sur 10 hectares de terres avec superbe zone boisée d'arbres d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Volumes généreux avec trois pièces de vie chaleureuses et spacieuses. A l'étage trois chambres, salle de bain et une suite parentale. Idéal pour une vie de famille avec un extérieur au calme et à proximité des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>