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Vente Maison à La Boissière-des-Landes

7 pcs
4 ch
145㎡

278 000 € (1 917 €/m²)

Vente Maison à La Boissière-des-Landes

7 pcs
4 ch
145㎡

278 000 € (1 917 €/m²)

Maison La Boissière-des-Landes

Eric GRIGNON – megAgence vous propose ce magnifique ancien presbytère rénové 2019, offrant 145 m² hab.environ, édifié sur une parcelle de 688 m².

Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 25 minutes des plages, ce bien conjugue cachet de l’ancien et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois rotatif, ouvert sur un salon, ainsi qu’une arrière-cuisine et une salle d’eau avec WC.

L’étage accueille quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau, deux dressings, ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant une distribution fonctionnelle et agréable pour une vie de famille.

À l’extérieur, une terrasse en bois d’environ 40 m² donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare, alliant authenticité, rénovation récente et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €

Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Réf. 196601 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 000 € (1 917 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 4,91% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    678 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 413 €
Par mois
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