Belle maison 5 Pièces avec terrasse et garage

Situé Très belle prestations, au calme.

A 6min en voiture de la Plage et de la Gare SNCF.

Commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE ESCOUBLAC : Confort de Vie à l'Année & Potentiel Unique – Environ 140m².

L'EMPLACEMENT : LE CALME NATUREL & MER ....AVEC ACCÈS A PIED OU A VELO POUR TOUT !

Située au cœur du quartier recherché et verdoyant d'Escoublac, cette maison aux volumes généreux, offre un cadre de vie idéal à l'année :

Accès rapide : L'avenue Lajarrige (commerces de bouche), la plage et la gare SNCF de La Baule-les-Pins.

À deux pas : Le réputé centre équestre et les écoles.

LES ATOUTS MAJEURS : CONFIGURATION OPTIMALE & DE VRAIS VOLUMES

L'agencement est d'une efficacité rare. Le gros point fort pour les travaux ? Tout y est déjà ! Pas besoin de modifier la structure ou de recréer des pièces d'eau :

Espace de vie (Sud / Sud-Est) : Un salon-séjour double expositions très lumineux ouvrant sur terrasses. Astuce d'aménagement : possibilité supplémentaire de récupérer le traversant. Cuisine indépendante avec ouverture simple possible.

Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle d'eau privative + 2 WC à ce niveau (dont un indépendant, les deux équipés de lave-mains).

À l'étage : 3 belles chambres aux volumes généreux (dont une avec salle d'eau), un bureau (ou 5ème chambre d'appoint), une salle de bains familiale, une pièce supplémentaire pour dressing, et un 3ème WC indépendant (avec lave-mains également).

EXTÉRIEURS & VALORISATION
Un beau jardin arboré et verdoyant à l'abri des regards.

Un potentiel d'extensions pour vos projets futurs. Un garage fermé, est à disposition pour le stockage (vélos, sellerie, surf) avec stationnements privatifs intérieurs en sus.

UN PROJET RÉNOVATION & AUDIT ÉNERGÉTIQUE SUR MESURE

Récemment classée en DPE E, la maison bénéficie d'un dossier d'Audit Énergétique réglementaire entièrement finalisé.

Ce document clé sera remis aux acquéreurs, pour les guider pas à pas.

Sa structure saine et sa distribution intérieure déjà parfaite garantissent des travaux de rafraîchissements rapides, sans mauvaises surprises de second œuvre.

C'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 79 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano immobilier Fine Homes & Estates vous propose en EXCLUSIVITE.

LA BAULE CENTRE , (proche marché)

VILLA ATYPIQUE DE 230 M² PARCELLE DE 300 m² CLOS DE DE MURS.

Comprenant : Pièce de vie de 75 m² avec cuisine 28 m² (Matériel professionnel)

6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains.

Un magasin de 34 m² avec vitrine.

PREAU 2 VOITURES . 2 CAVES.

Century 21 Dréano Immobilier

Fine Homes & Estates

19 avenue des Ibis

44500 La Baule

James Maingueneau.

332383389 EI. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce lotissement, véritable joyau de la côte atlantique, offre un cadre de vie idyllique, où la douce mélodie des vagues caressant le sable fin viendra rythmer vos journées. Ici, le littoral se dévoile dans toute sa majesté, offrant un panorama à couper le souffle, tableau vivant où se mêlent le bleu de la mer et le vert des pins maritimes.

Sise au sein d'un lotissement de prestige, cette parcelle de terre est un véritable écrin qui n'attend que votre vision pour se transformer en un sanctuaire de sérénité. Un lieu où chaque lever de soleil peindra votre horizon de couleurs flamboyantes et où chaque coucher de soleil sera une promesse de douces nuits bercées par le chant de la mer.

La Baule-Escoublac, ville emblématique de la Loire-Atlantique, offre un cadre de vie privilégié. Entre son architecture élégante, ses plages de sable fin et sa vie culturelle dynamique, elle saura séduire les plus exigeants.

Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Ce terrain n'est pas qu'un simple lopin de terre, c'est un rêve à portée de main, une invitation à créer un lieu de vie à votre image, un havre de paix où chaque instant sera une célébration de la beauté de la nature.

Répondez à l'appel de l'océan. Embrassez la promesse d'une vie où le quotidien se teinte de l'éclat de la mer. Venez écrire votre propre épopée sur ce terrain d'exception à La Baule-Escoublac. En plein c?ur de notre belle région, une maison de type étage se dresse fièrement, offrant un espace de vie généreux de 128m². Cette demeure, unique en son genre, se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble.

L'habitation se compose de six pièces harmonieusement réparties. Quatre chambres spacieuses offrent un cadre de vie idéal pour une famille, chacune d'elles étant un véritable havre de paix. La lumière naturelle y est abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison, bien plus qu'un simple lieu de vie, est un véritable cocon familial. […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce Immobilière : Terrain de 595m² à La Baule-Escoublac

Avis aux amateurs de la côte Atlantique, un terrain exceptionnel de 595m² est actuellement disponible à l'achat dans la ville de La Baule-Escoublac. Cet emplacement de choix, situé en bord de mer, vous offre une vue panoramique sur l'océan, un véritable tableau vivant qui change au gré des marées.

Ce terrain est intégré dans un lotissement de prestige, gage de tranquillité et de qualité de vie. Vous bénéficierez d'un environnement préservé et harmonieux, où chaque parcelle a été pensée pour préserver l'intimité de ses occupants tout en favorisant une ambiance de voisinage conviviale.

La Baule-Escoublac est une ville renommée pour son cadre de vie privilégié. Entre son long ruban de sable fin, ses villas Belle Époque, ses activités nautiques et son casino, elle séduit autant les familles que les retraités ou les sportifs. Son dynamisme économique et culturel, ainsi que sa proximité avec Nantes et Saint-Nazaire, en font également un lieu de résidence idéal pour les actifs.

Ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie à La Baule. Que vous envisagiez d'y faire construire votre résidence principale ou secondaire, vous pourrez profiter de la douceur de vivre bauloise, avec l'océan pour horizon.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et envisager une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En plein c?ur de la cité, s'élève une demeure d'exception, un havre de paix de 89m², une maison de type Etage qui règne en majesté. Son architecture audacieuse, dotée d'une toiture de type Toit plat, lui confère une allure résolument moderne et avant-gardiste.

Poussez les portes de ce royaume et découvrez un univers où chaque détail a été pensé pour votre confort. Quatre chambres spacieuses, véritables sanctuaires du repos, vous invitent à la détente et à la sérénité. Les cinq pièces qui composent cette demeure sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à La Baule-Escoublac (10 mn à vélo de l'océan), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison prête à vivre : vous posez vos valises, tout simplement.

D'une surface d'environ 74 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin agréable, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un garage ainsi qu'un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

Les + qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir

Maison disponible immédiatement

Environnement calme et verdoyant

Accès rapide vers Nantes et Saint-Nazaire

Proximité du littoral et bassin d'emploi dynamique

Un bien idéal pour une résidence principale voir secondaire confortable ou un investissement dans un secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.

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