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Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

4 pcs
2 ch
106㎡

336 000 € (3 170 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

4 pcs
2 ch
106㎡

336 000 € (3 170 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Escoublac

EN EXCLUSIVITE

Découvrez cette charmante maison offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité immédiate de La Baule, dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie en L, comprenant un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

A l'étage, une agréable mezzanine pouvant accueillir un coin bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. Un garage avec porte automatisée vient parfaire l'ensemble.

Surface totale au sol : 105,75 m2 . Surface loi Carrez : 83,98 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - SAINT NAZAIRE.

Réf. LB0678 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 000 € (3 170 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    648 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin - Chauffage au bois

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    180 €
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* Champs obligatoires

VIVRE ICI LA BAULE

( 27 avis )

32 Esplanade François André

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 830236071

Nos avis clients les plus récents

( 27 avis )
merci de m avoir accompagne ds l epreuve que je vis
Emilie cerne bien les attentes du client.Elle est souriante,efficace et disponible ds la relation client
Merci à Julie d’une efficacité redoutable dans la recherche de mon bien . Et heureusement qu’elle était là car sur la partie vendeuse il y avait une mandataire débutante et peu professionnel . Julie nous a accompagné et conseillé jusqu’à la remise des clés en évitant tous les pièges ! Au top . Se sentir en confiance est la meilleure façon d’avancer !
Notre bien était pas facile a vendre ils ont tout fait et ont tout fait pour trouver les clients. Bravo pas facile ils ont été jusqu’au bout félicitations
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 707 €
Par mois
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