Votre Vente maison à La Baule-Escoublac avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Bord de Mer à La Baule-Escoublac Le Guézy

6 pcs
4 ch
106㎡

499 200 € (4 709 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à La Baule-Escoublac Le Guézy

6 pcs
4 ch
106㎡

499 200 € (4 709 €/m²)

Maison Bord de Mer La Baule-Escoublac Le Guézy

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'une superficie d'environ 135 m² habitables, 106 m2 loi Carrez, saura vous séduire par sa luminosité, son confort moderne et son agréable jardin arboré et clos.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse avec un accès direct à la terrasse avec pergola et au jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel.

Au RDC une belle chambre et une salle de douche avec WC ainsi que des rangements complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaites pour une vie de famille harmonieuse ou résidence secondaire.

Le bien dispose également d'un garage de 16 m² et d'un jardin paysagé sur une parcelle de 345 m², offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Les atouts

- Construction récente (2016)

- Excellente performance énergétique

- Aucun travaux à prévoir

- Quartier résidentiel calme et familial

- Garage fermé plus stationnement privatif

- Jardin clos et entretenu

Localisation

Quartier le Guézy, à quelques minutes du centre de Pornichet : commerces, écoles, gare de Pornichet.

Cette annonce référence 332026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DARSES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 78875708600038.

Prix du bien : 499 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025

Score DPE : 75 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1179.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 332026 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 200 € (4 709 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    240 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Vue mer - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BSK IMMOBILIER

* Champs obligatoires

BSK IMMOBILIER

( 8224 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8224 avis )

Très bonne qualité de service

Grand professionnalisme, réactivité, conseils et disponibilité Je recommande !
Réponse : Merci bien pour votre confiance, avis et vos encouragements !

Très bon agent immobilier !

À l’écoute réactif et fait très bien son travail !

Excellent accompagnement

Réactivité et professionnalisme jusqu’au terme de la prestation. Merci pour le patience et la gentillesse sur toute la durée de nos échanges. Bonne continuation !
Réponse : Merci, je suis content que vous soyez satisfait de mon accompagnement!! Le premier achat est toujours le plus stressant, profitez bien de cette maison

tres bonne qualite du service

prestation de tres bonne qualite et d un tres bon professionnalisme
Réponse : Merci encore pour votre gentillesse à tous les deux ainsi que pour la confiance que vous m'avez accordée
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 499 200 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 536 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à La Baule-Escoublac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Baule-Escoublac

Informations locales La Baule-Escoublac

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à La Baule-Escoublac