VIVRE ICI LA BAULE

Appartement T2 à rénover, idéalement situé sur le remblai de La Baule.Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec placard donnant également sur un balcon. Vous y trouverez aussi une salle de bains et un WC séparé.Une cave ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 29 lots - dont 12 lots habitation.Charges annuelles : 985.04 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - SAINT NAZAIRE.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 240 m2, offrant des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle aux volumes généreux, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, signée Dréan, allie élégance et fonctionnalité pour répondre aux attentes les plus exigeantes.La maison dispose de 5 belles chambres ainsi que de 4 salles d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités.A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une piscine idéale pour les beaux jours.Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Une propriété aux belles prestations, rare sur le marché, alliant confort, modernité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé en haut de l'avenue Lajarrige, au pied des commerces et à proximité de la plage, découvrez ce superbe appartement duplex de type 4 situé au 3? et dernier étage d'une résidence recherchée.Exposé plein Sud, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un grand balcon filant bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la cime des pins. Le premier niveau comprend également une entrée avec placard, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec dressing.A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec rangements intégrés et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis.Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, sa logeabilité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du marché et du littoral.Un garage privatif et une grande cave complètent ce bien rare sur le secteur.Idéal résidence principale, secondaire ou investissement de qualité à La Baule.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots - dont 14 lots habitation.Charges annuelles : 1728 euros.

A deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement de 26 m2 situé au dernier étage avec ascenseur. Lumineux et idéalement placé, il constitue un parfait pied-à-terre en bord de mer ou un excellent investissement locatif. Une place de stationnement complète ce bien rare dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation.Charges annuelles : 550 euros.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée orientée Ouest. L'espace nuit propose deux chambres ouvrant sur un jardin, une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents grâce aux placards intégrés.Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, d'une cave et d'un local à vélos. Résidence récente de 2013, bien entretenue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 1878 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - SAINT NAZAIRE.