Située au fond d'une impasse dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison construite en 2002 offrant environ 104 m2 habitable sur un terrain entièrement clos de 621 m2

Au rez de chaussée vous serez séduits par l'entrée avec placard aménagé qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour.

Une chambre de plain pied avec salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un accès au double garage doté de portes motorisées

A l'étage : 3 chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant, un accès au grenier qui pourra être aménagé en 5ème chambre

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 621 m2

Chauffage poêle à granulés et plancher chauffant

La maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente générant un revenu d'environ 2200 €/an (moyenne sur 5 ans)

Les atouts qui font la différence :

Maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle

Environnement calme, au fond d'une impasse

Vie de plain pied avec la chambre et la salle d'eau au rez de chaussée

Performance énergétique : DPE C

En bonus les panneaux solaires qui génèrent un revenu complémentaire non négligeable

Cette annonce référence 348993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016.

Prix du bien : 214 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (134 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - Magnifique Pavillon sur sous-sol sans vis à vis, situé à la Baconniere, à 15 minutes de LAVAL, et 45 minutes de Rennes à proximité immédiate des commerces avec vue dégagée sur la vallée de l'Ernée, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée équipée , un wc, une véranda, un bureau ;

- A l'étage, quatre chambres, un dégagement, une salle d'eau, un wc, deux greniers isolés;

- Au sous-sol : Un garage, une kitchenette, une chaufferie, une pièce d'appoint, une cave.

- Un terrain arboré de 2456 m2 avec aménagement paysagé, un cabanon, un grand hangar, un terrain de pétanque, cour en enrobé;

- Travaux récents réalisés : pompe à chaleur Wiesmann + VMC (2024) - agrandissement séjour avec pose d'un IPN (2024) - carrelage salon/ séjour (2024).

DPE : C; GES = A

Prix honoraires inclus : 300 000 euros (3,45 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BACONNIERE, Proche centre bourg, une maison comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau, arrière-cuisine, sauna.

A l'étage : mezzanine/bureau, une chambre, salle d'eau, salle de jeux. Grande dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en exclusivité ce pavillon de 2003, de plain?pied total, d'une surface de 125 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie regroupant salle à manger, salon et une cuisine aménagée et équipée de qualité.

Un dégagement dessert quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau avec rangements. La salle de bains comprend une baignoire et une douche, et une buanderie complète les espaces intérieurs.

Le garage, surmonté d'un grenier offrant des possibilités de stockage, et un cabanon de jardin de 19 m2 viennent parfaire le bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, chauffant l'ensemble de la maison.

Implantée sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale construite en 2011 !

Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux !

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie avec poêle à bois comprenant une salle à manger ouverte sur le salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, vous retrouverez quatre belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. De quoi offrir à chacun son espace et répondre parfaitement aux besoins d'une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 609 m2 avec cabanon de jardin agrémenté d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Une buanderie/arrière cuisine et un grenier aménagé viennent compléter les prestations de la maison.

Une maison récente, fonctionnelle et […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Solution Immo vous propose en exclusivité ce pavillon construit en 2011 et agrandi en 2015.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste salle à manger ouvert sur un salon et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un WC et une salle de bains avec douche et double vasque.

Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 609 m2avec […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous propose un pavillon récent construit en 2011 et agrandi en 2015 sur la commune de LA BACONNIERE.

Lotissement calme et proche de tous les commerces à pied.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois ouvert sur un salon, un dégagement dessert une chambre avec salle d'eau récente attenante et un W.C indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un W.C indépendant.

Une buanderie, un grenier aménagée à usage de chambre, un cabanon et une terrasse complètent ce bien.

Le tout sur un terrain d'environ 610 m2. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baconnière ensemble immobilier composé :

- D'une maison d'habitation comprenant :

au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ;

au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau, wc ;

au 2ème étage : deux chambres.

- D'une autre maison.

- D'une grange.

- D'un bâtiment.

- D'une cour,

- D'une parcelle de terrain.

DPE : E

Travaux à prévoir.

Prix net vendeur : 185000 euros

Prix FAI : 194250 euros

Réf 2342PL

Contact : Pierrik Lavollée […] Voir l’annonce immobilière >>