214 800 € (2 065 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Maison à La Baconnière

5 pcs
4 ch
104㎡
Intéressé.e par la maison ?

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5 pcs
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Maison La Baconnière

Située au fond d'une impasse dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison construite en 2002 offrant environ 104 m2 habitable sur un terrain entièrement clos de 621 m2

Au rez de chaussée vous serez séduits par l'entrée avec placard aménagé qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour.

Une chambre de plain pied avec salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un accès au double garage doté de portes motorisées

A l'étage : 3 chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant, un accès au grenier qui pourra être aménagé en 5ème chambre

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 621 m2

Chauffage poêle à granulés et plancher chauffant

La maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente générant un revenu d'environ 2200 €/an (moyenne sur 5 ans)

Les atouts qui font la différence :

Maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle

Environnement calme, au fond d'une impasse

Vie de plain pied avec la chambre et la salle d'eau au rez de chaussée

Performance énergétique : DPE C

En bonus les panneaux solaires qui génèrent un revenu complémentaire non négligeable

Cette annonce référence 348993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016.

Prix du bien : 214 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (134 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 315 € et 1 779 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 348993 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Un environnement calme : La maison se situe au fond d’une impasse.
  • Une pièce de vie lumineuse : Elle réunit un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte.
  • Une chambre de plain-pied : Elle dispose d’une salle d’eau au rez-de-chaussée.
  • Un espace nuit évolutif : Quatre chambres sont complétées par un grenier pouvant être aménagé en cinquième chambre.
  • Des panneaux solaires avec revenu : Le contrat de revente génère environ 2 200 €/an en moyenne sur cinq ans ; DPE C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    214 800 € (2 065 €/m²) PRIX EN BAISSE

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison La Baconnière

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BSK IMMOBILIER

( 7948 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Nos avis clients les plus récents

( 7948 avis )

Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.
Réponse : Un grand merci pour ce très gentil message ! Accompagner des projets aussi importants que l'achat d'une résidence principale avec clarté et sérénité est ma priorité. Merci à vous pour votre confiance tout au long de cette étape, et je vous souhaite une excellente installation dans votre nouveau foyer !

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Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

Très bon agent

Romuald est vraiment un très bon professionnel. Nous étions passé par lui pour l’achat de notre bien donc nous nous sommes naturellement tourné vers lui pour la vente. Accompagnement, écoute, professionnalisme en toutes circonstances, disponibilité sont les adjectifs qui me viennent en tête le concernant. Présent au rdv de signature définitive également nous sommes senti en confiance du début à la fin. Romuald a su trouver également les bons acquéreurs dans un temps très rapide, il a su sélectionner les bons profils pour ne pas multiplier les visites inutiles.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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