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Vente Maison à La Baconnière

8 pcs
4 ch
157㎡

327 600 € (2 087 €/m²)

Vente Maison à La Baconnière

8 pcs
4 ch
157㎡

327 600 € (2 087 €/m²)

Maison La Baconnière

En exclusivité - Magnifique Pavillon sur sous-sol sans vis à vis, situé à la Baconniere, à 15 minutes de LAVAL, et 45 minutes de Rennes à proximité immédiate des commerces avec vue dégagée sur la vallée de l'Ernée, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée équipée , un wc, une véranda, un bureau ;

- A l'étage, quatre chambres, un dégagement, une salle d'eau, un wc, deux greniers isolés;

- Au sous-sol : Un garage, une kitchenette, une chaufferie, une pièce d'appoint, une cave.

- Un terrain arboré de 2456 m2 avec aménagement paysagé, un cabanon, un grand hangar, un terrain de pétanque;

- Travaux récents réalisés : pompe à chaleur + VMC (2024) - agrandissement séjour avec pose d'un IPN et carrelage refait en 2024.

DPE : C; GES = A

Prix honoraires inclus : 327 600 euros (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires agence : 315 000 euros net vendeur

Coup de coeur assuré !

Contacter Philippe GIRAULT au o6.80.28.97.78 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2397PG - 09/06/2026


DPE

C
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    327 600 € (2 087 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    157 m²
  • Surface terrain :
    2456 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Grenier - Veranda
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L'Etude Immobilière

98 Bd Jean Jaurès

53000 Laval

SIREN: 819009937

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 665 €
Par mois
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