Vente maison à L'Île-d'Yeu 180 000 €

Port-Joinville, maison traditionnelle entièrement rénovée récemment, alliant charme et authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville animé et des commerces.

D'une superficie utile de 130 m², elle offre un agencement pratique comprenant une entrée, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres dont une dite dortoir de 4 couchages avec sa salle d'eau-w.c, une salle d'eau supplémentaire, un w.c

Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité, et ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse en bois exotique, un spa. Le garage et le local rangement offrent un confort pratique et supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 673 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme PORT JOINVILLE, maison confortable à deux pas des commerces se composant d'une belle pièce de vie , une cuisine ouverte, une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc, une salle d'eau, un wc.

Une grande buanderie pouvant être agencée selon vos besoins.

Un garage totalement isolé prêt à être transformé.

Un jardin clos soigné avec piscine chauffée

Dossier complémentaire sur demande.

Prix HAI 825 000euros, Prix net vendeur 800 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un coin de paradis à L'ÎLE D'YEU en Vendée (85), au cœur d'un quartier recherché de PORT-JOINVILLE.

Cette charmante maison de plain-pied est située dans un cadre paisible, agrémenté d'un joli jardin arboré où s'épanouissent des pommiers.

Côté jour : Le salon-séjour, lumineux et traversant s'ouvre sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit : Vous trouvez deux chambres confortables et une salle d'eau récente, dotée d'une douche à l'italienne.

Côté pratique : Son cellier carrelé et la maison de plain-pied ajoutent au confort.

Ce que j'aime : Son jardin, son calme et sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo.

La plage se trouve à seulement 1,5 km et le centre-ville à 400 m.

Ses atouts :

• Une situation privilégiée : du bateau à la maison, tout se fait à pied !

• Prête à emménager, il suffit de poser vos valises.

• Un zonage PLU qui permet d'envisager une maison évolutive.

• Une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration.

• Audit énergétique réalisé.

Pour passer des vacances inoubliables et profiter de la vie à L'ÎLE D'YEU,

Contactez-moi pour une visite.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS)

Les honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

A Port-Joinville, au coeur d'une ruelle paisible à quelques enjambées de l'effervescence du marché et de l'embarcadère, cette maison de pêcheur réinventée déploie tout le charme de l'architecture insulaire. Rénovée en 2021 par des artisans locaux, cette réalisation de prestige d'environ 124 m2 privilégie des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie authentique et contemporain.

L'entrée dévoile une vaste pièce de vie où la lumière souligne la beauté des sols en terre cuite. Le salon, réchauffé par une cheminée moderne, communique avec une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme aux lignes épurées. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage dédié au repos, composé de quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de mezzanines optimisant les volumes sous combles. Les plafonds rampants en bois et l'omniprésence de la lumière naturelle confèrent à chaque espace une atmosphère sereine et chaleureuse.

Côté extérieur, la maison s'articule autour de deux cours privatives, véritables havres de paix à l'abri des regards, idéales pour prolonger les journées d'été. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces et de l'accès immédiat aux transports maritimes.

Ce bien immobilier atypique à l'Ile d'Yeu représente une opportunité rare de conjuguer confort moderne et patrimoine préservé. Une découverte s'impose pour saisir l'âme de ce refuge insulaire.

CLASSE ENERGIE : D. / CLASSE CLIMAT : B

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente ce bien d’exception, idéalement situé en bordure de la magnifique plage des Conches. Nichée au cœur de 8 000 m2 de forêt privée de pins maritimes et de végétation locale, cette propriété offre un cadre naturel rare et préservé.

Au sein de cet écrin de verdure se dévoile une charmante maison typique aux volets bleus, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer ainsi que d’un accès privé à la plage.

Le véritable atout de ce lieu : une terrasse panoramique surplombant l’océan, aménagée sur les vestiges d’un ancien blockhaus.

La maison se compose d’un salon/salle à manger lumineux avec cuisine équipée, en rdc douche et wc. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, avec coin toilette avec une magnifique vue sur la mer

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente cette maison construite il y a 10 ans, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied des terrasses animées de Port Joinville. Nichée dans une petite rue calme, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la vie dynamique de l'île.

Ses volumes généreux, avec 80 m² d'espaces de réception baignés de lumière autour d'une superbe véranda, vous séduiront. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle est parfaitement adaptée pour devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et authenticité pour cette maison située dans le village de Saint Sauveur composée d’une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d’eau, un w.c.

Un garage indépendant et un patio viennent complété ce bien, donnant une superficie utile de 120 m2.

Joli jardin arboré avec un puits, exposé sud et clos de murs en pierres,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 €

Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,17 % TTC de la valeur du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saint Sauveur et les Vieilles sur une belle parcelle de terrain de 3320 m2. Maison à rafraichir d’une superficie utile de 159 m2, composée au rdc d’une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, un dégagement desservant une salle d’eau, deux w.c, deux chambres. A l’étage, deux chambres, une salle de bain. Un garage attenant et un patio avec une belle terrasse en pierre viennent compléter ce bien sur une belle parcelle sans vis à vis, arborée, exposée sud.

Zone UHa du PLU 2014, emprise au sol 25 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 288 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 €

Honoraires charge acquéreur : 38 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>