309 750 € (2 766 €/m²)

Vente Maison à L'Herbergement

5 pcs
3 ch
112㎡
Intéressé.e par la maison ?

309 750 € (2 766 €/m²)

Vente Maison à L'Herbergement

5 pcs
3 ch
112㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison L'Herbergement

Maison de plain-pied à L'Herbergement avec Lisa RAUTUREAU.

Venez découvrir cette agréable maison construite en 2011, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, de la gare et des principaux axes routiers (La Roche sur Yon/Montaigu/Nantes).

Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle, évier et réfrigérateur).

L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards (11.23, 10.97, 11.76 m²), un bureau, une lingerie ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un placard).

Un double garage avec faux grenier complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos et aménagé dispose d'une cour en enrobé et de parterres paysagers.

Uniquement pour votre confort : Chauffage au gaz de ville, exposition plein sud, portail motorisé extérieur ainsi que les garages, fibre optique, aucuns travaux à prévoir !

Je vous attends pour une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.978337

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340931306859 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied : Construite en 2011, bien entretenue et sans travaux à prévoir.
  • Pièce de vie lumineuse : Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès à une terrasse exposée plein sud.
  • Espaces nuit fonctionnels : Trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.
  • Double garage : Complété par un faux grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
  • Emplacement pratique : Commerces, gare et principaux axes routiers à proximité ; terrain clos et aménagé.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    309 750 € (2 766 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    727 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Dressing / Placard

Maison L'Herbergement

Contactez-nous !

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Obtenir plus d'info sur Maison L'Herbergement

* Champs obligatoires

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à L'Herbergement

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à L'Herbergement