Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvan Daniau vous propose : L'HERBERGEMENT axe la roche sur yon à 25 mn / Nantes à 30 mn dotée de sa gare … Commune dynamique à deux pas des commerces, services médicaux, des écoles Votre conseillé immobilier de l’herbergement vous propose … A l’entrée d’un village à 800 mètres du centre bourg sur un terrain de 1440 m². Maison plain-pied de 1981 Coté jour vous disposez d’un hall d’entrée desservant d’un côté le salon séjour lumineux de 31 m² De l’autre la cuisine de 16 m² avec cheminée. Coté nuit 3 chambres de 12.5 / 9.6 / 9.6 m² Une salle de bain avec douche à l’italienne Wc Attenant à la maison un cellier de 16 m² isolé chauffé vous permettant de profiter d’une pièce complémentaire (chambre, bureau …) Un garage de 20 m² Une extension offrant 2 pièces supplémentaires de 21 et 17.5 m² idéale pour en faire un atelier ou tout autre activité. Chauffage électrique radiateurs récents coté salon séjour, volets roulants électrique pour toutes les pièces, fenêtres double vitrage. Assainissement fosse septique à revoir Primo accédant possibilité d’être éligible aux aides de l’état si vous souhaiter améliorer votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son hameau à 2 pas de BOUFFERE !

Pour les amoureux de nature, venez découvrir cette maison à fort potentiel !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon /salle-à-manger, WC avec lave-mais, une pièce (chambre/bureau/salle de jeux...).

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.

En plus, s'ajoute une dépendance attenante : garage + lingerie +préau.

Le terrain, totalement clos de 787 m² est très bien exposé Sud.

Autres renseignements :

- PAC 2020,

- isolation combles 2019,

- couvertures en bon état,

- travaux à prévoir (rafraichissement intérieur et extérieur)

Prêt pour une visite ? Contactez-moi !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de L’Herbergement, à deux pas des commerces, de la gare et des principaux axes reliant Nantes à La Roche-sur-Yon, cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration sur deux niveaux.

Le bien dispose d’un chauffage mixte fioul et électrique. L’étage a été rénové en 2011, tandis que le rez-de-chaussée a bénéficié d’un réaménagement complet en 2020, apportant confort et fonctionnalité.

À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante d’environ 33 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace profite d’une belle exposition. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 11 m² avec parquet bois d’origine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée propose une seconde pièce de vie d’environ 18 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, idéale pour créer un espace indépendant. Vous y trouverez également une troisième chambre d’environ 12 m², une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 20 m², isolée et chauffée, pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou espace professionnel.

À l’extérieur, la propriété est édifiée sur une parcelle close et arborée offrant un environnement agréable. Un appentis ainsi qu’un double garage avec portes motorisées complètent l’ensemble, un véritable avantage en centre-bourg.

Cette maison polyvalente conviendra parfaitement à une famille, à une activité libérale ou à un projet avec espace indépendant, grâce à son emplacement recherché et ses prestations de qualité.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans notre agence DURET MONTAIGU

Maison familiale – Centre de L'Herbergement

Au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel proche de la gare, découvrez cette maison traditionnelle de 129 m² habitables idéale pour une vie de famille.

Profitez d'un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud et un jardin verdoyant, prolongé par une véranda de 12 m².

La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le garage pour plus de praticité.

L'espace nuit se compose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau moderne aménagée dans l'ancien garage, ainsi que de deux chambres à l'étage avec salle de bains.

Un garage, débarras, cave, dépendance et un puits complètent cette propriété, bien entretenue, sur un terrain d'environ 750 m².

Un cadre paisible, pratique et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets et votre famille.

A visiter avec Peter HOYAU.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité immédiate de la gare et des commodités

Maison en pierre pleine de charme , alliant authenticité et prestations modernes.

Le rez-de-chaussée comprend:

- Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée.

- Une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil en toute saison.

Côté pratique : une buanderie indépendante et un WC.

L'étage chaleureux et fonctionnel comprend:

- Trois grandes chambres lumineuses sur parquet.

- Un palier modulable selon vos besoins (bureau pour le télétravail, espace de jeux ou coin lecture).

- Une salle d'eau moderne avec douche et WC.

Un joli jardin clos avec terrasse pour vos journées d'été, agrémenté d'un authentique lavoir plein de charme.

Le vrai bonus : Une dépendance avec étage et entrée indépendante possible. Parfait pour un atelier, du stockage, ou pour créer un futur studio (revenu locatif, ado, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre-bourg de L’Herbergement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF reliant Nantes à La Roche-sur-Yon, cette maison d’environ 55 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose de :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi qu’un WC

À l’étage : une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de bains et un WC indépendant

Atouts pour les investisseurs :

- Maison vendue occupée, avec un loyer actuel de 430 € par mois

- Rentabilité brute de 4 %

- Emplacement recherché en cœur de bourg

Une opportunité rare pour sécuriser un placement rentable et pérenne sur la commune de L’Herbergement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Thomas MOREAU (E.I) Agent Commercial RSAC 990.589.236 La Roche sur Yon . Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en secteur résidentiel, à 1km du centre bourg de L'HERBERGEMENT et de ses commodités : Sur son terrain de767m², une maison de plain-pied de 3 pièces d'une surface habitable de 67.90m² comprenant : une pièce de vie de 32m² traversante, avec cuisine ouverte, aménagée de 8m², un dégagement avec WC, 2 chambres (9.23 et 10.08m²) et une salle de bains.

En annexes : un garage attenant a la maison de 14.64m²

Informations importantes : construction de 2001, ouverture en double vitrage (PVC), système de chauffage électrique + poêle à granulés de 2025, assainissement conforme au tout à l'égout.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>