Vente Maison à L'Herbergement

4 pcs
3 ch
139㎡

297 000 € (2 137 €/m²)

Vente Maison à L'Herbergement

4 pcs
3 ch
139㎡

297 000 € (2 137 €/m²)

Maison L'Herbergement

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité immédiate de la gare et des commodités

Maison en pierre pleine de charme , alliant authenticité et prestations modernes.

Le rez-de-chaussée comprend:

- Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée.

- Une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil en toute saison.

Côté pratique : une buanderie indépendante et un WC.

L'étage chaleureux et fonctionnel comprend:

- Trois grandes chambres lumineuses sur parquet.

- Un palier modulable selon vos besoins (bureau pour le télétravail, espace de jeux ou coin lecture).

- Une salle d'eau moderne avec douche et WC.

Un joli jardin clos avec terrasse pour vos journées d'été, agrémenté d'un authentique lavoir plein de charme.

Le vrai bonus : Une dépendance avec étage et entrée indépendante possible. Parfait pour un atelier, du stockage, ou pour créer un futur studio (revenu locatif, ado, ou profession libérale).

Les points forts :

DPE : C (Excellente performance énergétique !)

Double vitrage , chaudière gaz

Assainissement collectif conforme

Aucun travaux à prévoir. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5229ER - 27/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    297 000 € (2 137 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 4,21% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    257 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Parquet - Veranda - Jardin
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AJP Immobilier Montaigu

( 51 avis )

21 B place du Champ de Foire

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 479979940

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( 51 avis )

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Source Opinion System

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