197 Maisons à vendre à L'Arbresle

Vente Maison 4 chambresSaint-Didier-au-Mont-d'Or

1 690 000 € ^{(4 899 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or Maison en bois et béton de 350m2 au cœur de St Didier au Mont d'Or. De très beaux volumes, une très belle lumière grâce a l'exposition de la maison et des grandes ouvertures. La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une très grande pièce de vie, double salon avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger. Elle dispose également d'une piscine intérieure donnant sur un terrain de 1000m2. Exclusivité Sotheby'sLes […] Voir l’annonce immobilière >>

345m²

4 chb

27/07/26 27/07

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1 Vidéo

Vente Maison 5 chambresSaint-Didier-au-Mont-d'Or

1 760 000 € ^{(7 652 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or Monts d'Or, maison d'architecte de 240 m² habitable, piscine. Dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

4 sdb

27/07/26 27/07

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1

699 000 € ^{(4 424 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Craponne Iad France - Pierric Hoel vous propose : CRAPONNE – MAISON FAMILIALE 158 m² – TERRAIN 830 m² – JARDIN PLEIN SUD – A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE À seulement quelques minutes à pied du centre de Craponne, découvrez cette élégante maison familiale de 158 m², construite en 2005 sur une belle parcelle arborée de 830 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et circulation fluide entre les espaces. Le séjour traversant de près de 40 m², agrémenté d’une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Une superbe verrière atelier ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée de 12 m², prolongée par un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien. Les larges ouvertures invitent naturellement vers l’extérieur, véritable prolongement de la maison. La terrasse de plus de 50 m², dont une partie couverte, permet de profiter du jardin en toute saison. Le terrain, exposé plein sud, parfaitement plat, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable havre de paix à quelques pas seulement des commodités. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce polyvalente de 10 m² pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une agréable mezzanine distribue l’espace nuit composé de : - une suite parentale avec salle de bains privative - trois chambres avec rangements - une seconde salle d’eau - un dressing - une lingerie - un WC indépendant Un garage double de 35 m² complète l’ensemble. Les atouts qui font la différence : -centre de Craponne accessible à pied -terrain plat de 830 m² -exposition plein sud -jardin sans vis-à-vis -piscinable -5 chambres possibles -garage double -maison parfaitement entretenue -aucun travaux à prévoir Une localisation privilégiée : - centre-ville de Craponne à 400 m - écoles à 500 m - arrêts de bus C22 et C24 à 600 m - Gorge de […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

5 chb

3 sdb

23/07/26 23/07

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17

475 000 € ^{(2 639 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Craponne CRAPONNE – Maison familiale avec parc arboré en lotissement privé – Cadre naturel unique et fort potentielEt si vous viviez dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Lyon ?Au cœur d'un lotissement privé recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² habitables, nichée sur un superbe terrain de 1 700 m².Elle offre 150 m² de plain-pied, un véritable atout pour le confort de vie au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le potentiel d'évolution qu'offre cette maison, idéale pour accueillir une grande famille ou créer un lieu de vie entièrement repensé à votre image.Côté intérieur :Pièce de vie lumineuse avec cheminéeCuisine indépendanteJusqu'à 6 chambresVéranda en prolongement des espaces de vieMultiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale…)Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une modernisation générale sont à prévoir, offrant l'opportunité d'améliorer significativement le confort et de valoriser le bien selon vos envies.Côté extérieur :Un véritable décor naturel à façonner.Le terrain de 1 700 m² se compose de :Plus de 1 000 m² de jardin, aujourd'hui à l'état naturel, idéal pour imaginer un aménagement paysager (terrasse, piscine…)Environ 700 m² de zone boisée classée, en pente jusqu'à un ruisseau, créant une atmosphère bucolique et préservéeUne petite cabane de jardin en dur (type cabane d'enfant) complète l'ensemble.Possibilité d'extension d'environ 30 m².Annexes :GarageSous-solUn bien à fort potentiel, parfait pour un projet global alliant rénovation et aménagement extérieur.Situation : environnement calme, résidentiel et privilégié, à proximité des écoles, commerces et accès rapides vers LyonVous avez des questions ?N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner!Service + Capifrance […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

6 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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24

600 000 € ^{(2 353 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Craponne Iad France - Véronique Carpin vous propose : Vous recherchez de l'espace sans renoncer au calme et à la proximité des commodités ? Dans un quartier résidentiel recherché de Craponne, découvrez cette maison familiale développant environ 255 m² au total, dont 180 m² habitables dans un environnement privilégié avec vue dégagée et jardin paysagé sans vis-à-vis. La pièce de vie de 46 m² avec poutres apparentes et poêle à bois constitue le cOEur de la maison. Lumineuse et chaleureuse, elle s'ouvre naturellement sur les terrasses et les extérieurs. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud. La maison est organisée en demi-niveaux et propose aujourd'hui 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou l'accueil d'amis et de proches. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec : • Un garage double de 41 m² • Un bureau indépendant pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de sport ou espace professionnel • Un cellier et de nombreux espaces de rangement À l'extérieur, le terrain paysagé et piscinable offre plusieurs espaces de détente avec trois terrasses et une pergola permettant de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes pour accueillir une grande famille dans un environnement calme, à quelques minutes seulement de l'école de la Gatolière et du centre de Craponne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

5 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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14

498 000 € ^{(3 831 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Craponne Iad France - Jean Bonnet vous propose : Maison Traditionnelle de 130 m² avec Jardin Arboré de 1000 m² - Quartier Paisible à Craponne Dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Craponne, cette maison traditionnelle de 130 m² est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités. Au premier étage vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée offrant une ouverture sur le balcon. La cheminée insert apporte une touche de caractère et de confort au double séjour. Deux chambres avec parquet, une salle de bain avec double vasques et baignoire. Des toilettes indépendantes avec lave mains viennent compléter ce niveau. Au RDC entièrement de PLAIN PIED vous disposerez d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ainsi que d'une cave. L'entrée principale permet de rendre complétement INDEPENDANT le RDC et l'étage en deux logements distincts. Idéal pour loger parents ou grands enfants ou rajouter des revenus locatifs. Vous profiterez pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée grâce aux larges baies vitrées en aluminium. À l'extérieur, un jardin arboré de 1000 m² offre un espace de détente pour les belles journées ensoleillées, avec sa grande terrasse. Cette maison bénéficie d'une excellente distribution des pièces, d'un garage de plus de 30 m² pour garer votre véhicule en toute sécurité et de nombreux rangements (vraiment nombreux) pour faciliter votre quotidien. Le chauffage individuel et la cheminée insert vous assurent un confort thermique optimal en toute saison. La salle de bain et la salle d'eau sont fonctionnelles, mais nécessitent un rafraîchissement. Située à proximité des écoles, de la crèche, des commerces et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité. Une véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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14

399 000 € ^{(2 733 €/m²)}

Maison 4 chambres

Messimy Iad France - Pauline Gleizal vous propose : MESSIMY – Maison de village rénovée – 146 m² – Garage – Terrasse rooftop Au cOEur du village de Messimy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports TCL accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de village datant de 1850, entièrement rénovée, qui allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant environ 146 m² habitables, cette maison offre une distribution idéale sur plusieurs niveaux, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée dessert une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant suspendu ainsi qu'un vaste garage attenant d'environ 38 m² intégrant un espace buanderie. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le dernier niveau, entièrement rénové en 2024, propose un bel espace sous combles pouvant s'adapter à tous vos projets : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, salle de sport, espace détente ou atelier. Il donne accès à une magnifique terrasse rooftop d'environ 25 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits du village. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chaudière Frisquet installée en 2021, chauffage au sol, poêle à granulés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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16

475 000 € ^{(2 762 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Messimy Iad France - Véronique Carpin vous propose : À seulement 800 mètres du centre de Messimy, cette propriété familiale de 173 m² prend place sur une magnifique parcelle de 1 484 m² dans un environnement bucolique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cette maison. Le séjour avec poutres de 37 m², lumineux grâce à sa triple exposition et bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon. Une salle à manger indépendante, une cuisine, une chambre, un dressing ainsi qu'une première salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré parfaitement entretenu constitue un véritable havre de paix. Le terrain de 1 484 m² piscinable permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié où règnent calme et sérénité. La propriété dispose également d'un garage de 37 m², d'un cellier, d'une véritable cave qui ravira les amateurs de vin ainsi que d'une dépendance de jardin offrant des espaces de stockage complémentaires. Cette maison nécessitera une rénovation globale, mais elle constitue une opportunité rare de créer une demeure de caractère à votre image. Son environnement privilégié, ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue dégagée sur Lyon et la proximité du centre du village en font un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 458375 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 16625 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

5 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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17

390 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Maison 2 pièces

Montrottier Iad France - Eve Espinosa vous propose : Charmante Maison en pierre de caractère à Montrottier, à révéler selon Vos Envies ! Cet ancien joyau en pierre de 1893 offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Située à seulement quelques kilomètres des commodités de la commune, cette maison de campagne est idéale pour les amateurs de tranquillité et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bain avec les toilettes. Une grande pièce de vie d'environ 46 m² ouverte sur la nature, Une pièce d'environ 15 m² pouvant devenir une chambre de plain pied. À l'étage, un grenier spacieux, avec plusieurs fenêtres d'environ 42 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des chambres ou un espace de vie chaleureux. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue dégagée sur la nature. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, La surface habitable serait d'environ 160 m² après travaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé. Cette propriété est également dotée de deux caves de plain pied, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer une buanderie ou un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, une grange d'environ 50 m² au sol, un magnifique terrain d'environ 2 hectares clos de murs en pierre à exploiter pour créer un jardin et ou un espace accueillir des animaux. Cette maison est une opportunité rare d'investir dans un bien avec du potentiel pour en faire un véritable cocon de campagne à votre image. Révélez tout son charme et son cachet en lui insufflant une seconde vie. Contactez-moi pour visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le refuge de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 sdb

Cave

27/07/26 27/07

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19

395 000 € ^{(2 365 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ternand Iad France - Karine Saignant vous propose : VUE PANORAMIQUE & BEAUX VOLUMES AUX PORTES DES PIERRES DORÉES Dominant le charmant village médiéval de Ternand, cette maison familiale profite d'un environnement privilégié, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 2 500 m². Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 40 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Exposée à l'ouest, elle s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les collines et le village. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie. Le niveau principal accueille également trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, les possibilités sont nombreuses : une vaste pièce de 18 m² pouvant devenir une quatrième chambre, un bureau ou un espace professionnel, ainsi qu'une cuisine d'été de 22 m² permettant d'imaginer un logement indépendant, un espace pour recevoir famille et amis ou encore un projet locatif. Un garage double de 42 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, les dépendances offrent un véritable atout supplémentaire : un bâtiment d'environ 35 m² pour un atelier, du stockage ou une activité de loisirs, ainsi qu'un abri bois. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur, isolation des combles, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé, porte de garage automatique, toiture entretenue et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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6

407 100 € ^{(4 377 €/m²)}

Maison 5 pièces

Chemin de la Gonarde OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. DE NOMBREUX LOGEMENTS EN BRS ET ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5% ! VOTRE 4 PIÈCES À PARTIR DE 1.023,43E/MOIS*. Devenez propriétaire à Brindas au sein de notre programme Hameau Bellevue grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4, 5 et 6 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

26/07/26 26/07

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4

649 000 € ^{(5 900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Brindas Iad France - Véronique Carpin vous propose : BRINDAS – Villa d’architecte haut de gamme à 8 minutes à pied du centre-village. Construite en 2021 sur une parcelle de 602 m², cette élégante villa contemporaine de 110 m² séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, parfaitement entretenu et sans aucuns travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 57 m² dotée de larges baies vitrées, ouverte sur une terrasse couverte de 21 m² et les extérieurs. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial aux finitions soignées. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d’équipements de qualité haut de gamme : pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol réversible, menuiseries performantes, adoucisseur d’eau, fibre optique, moustiquaires sur mesure, système d’alarme professionnel avec caméras et garage entièrement carrelé avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé, soigneusement aménagé pour préserver l’intimité et offrir un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Une superbe piscine maçonnée au sel de 10 x 3,5 m chauffée et équipée d’un rideau immergé intégré vient parfaire cet espace de détente. Classée DPE A, cette propriété allie prestations haut de gamme, qualité de construction et performances énergétiques. Une véritable maison clé en main où il ne reste qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie privilégié au cOEur de Brindas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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14

599 000 € ^{(4 131 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brindas Iad France - Véronique Carpin vous propose : Dans un environnement calme et recherché de l'Ouest Lyonnais, cette maison clé en main construite en 2019 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie — le tout à deux pas de toutes les commodités. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité Dès l'entrée, une pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, donne le ton. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre naturellement à l'espace salon-séjour pour un lieu de vie chaleureux où il fait bon recevoir. Un WC indépendant et un accès direct au grand garage complètent ce niveau. À l'étage, tout le confort d'un espace nuit généreux : Trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, et une belle suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains privative composent cet étage pensé pour la famille. Une buanderie indépendante apporte un vrai confort d'organisation au quotidien. Un extérieur rare, sans vis-à-vis : Le terrain de 832 m², entièrement clos, arboré et piscinable offre une intimité précieuse. La terrasse de 24 m² avec pergola, exposée sud-ouest, invite aux longues soirées d'été. Des prestations haut de gamme : Pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant réglable pièce par pièce, baies vitrées aluminium, fenêtres PVC anthracite, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, alarme, arrosage automatique goutte-à-goutte : cette maison a été conçue pour le confort et la tranquillité d'esprit, sans travaux à prévoir. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, transports et de la zone d'activités des Andrés, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel prisé de Brindas. Une visite s'impose pour ressentir pleinement le charme de cette maison. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre venue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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14

230 000 € ^{(3 538 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Brindas Iad France - Véronique Carpin vous propose : 'Vous rêvez de devenir propriétaire sans engager de travaux ? Cette maison est faite pour vous.' À seulement 2 km du centre de Brindas, 800 m du collège et de la ligne TCL 22, découvrez cette maison de ville de 65 m², entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose une agréable pièce de vie de 24 m² exposée plein Sud avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée offre de véritables atouts : un garage de 21 m², une buanderie / cellier et une annexe de 10 m², parfaite pour le rangement, un atelier ou vos vélos. Sans jardin, elle offre un avantage recherché : zéro entretien extérieur, pour profiter pleinement de votre temps libre tout en bénéficiant d'espaces annexes rares sur ce type de bien. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie calme, proche des écoles, des transports et des commodités. Une maison clé en main qui mérite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

499 000 € ^{(2 559 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brindas Iad France - Véronique Carpin vous propose : Située à Brindas, cette maison s’inscrit dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant. En lisière de forêt, avec un cadre bucolique en contrebas, elle offre un quotidien tourné vers la nature et la tranquillité. Un emplacement idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de discrétion, à l’écart des nuisances tout en restant sur le secteur recherché de l’Ouest lyonnais. La maison développe environ 195 m² habitables et propose une vie de plain-pied. Le niveau principal comprend : une entrée, une cuisine séparée, une vaste pièce de vie traversante Est / Ouest, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant. Le sous-sol aménagé d'une hauteur de 2.54m offre des espaces supplémentaires avec une pièce de vie, une chambre, une buanderie, un cellier et une salle d’eau avec WC. Un garage double d’environ 50 m² complète cet ensemble à fort potentiel. Construite en 1973, la maison nécessite des travaux de rénovation (huisseries, chauffage, décoration) Des devis sont disponibles vous permettant de vous projeter sereinement. Le DPE est classé E grâce à une très bonne isolation des murs. Charpente traditionnelle en très bon état. Un bien rare par son environnement, qui attend d’être redécouvert et réinterprété : contactez moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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17

Vente Maison 3 chambresSaint-Genis-les-Ollières

545 000 € ^{(3 682 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Genis-les-Ollières Iad France - Jean Bonnet vous propose : Une maison de caractère à 20 minutes de Lyon, entre charme ancien et confort moderne Nichée au cOEur d'un village, à seulement 20 minutes de Lyon, cette maison témoigne d'une histoire riche : sa partie la plus ancienne remonte à 1848, tandis qu'une extension réalisée en 1995 est venue l'agrandir avec goût. Le résultat est un ensemble harmonieux où l'authenticité des pierres anciennes dialogue avec les standards de confort actuels. Avec environ 150 m² habitables et 240 m² utiles grâce à ses nombreuses annexes attenantes, la maison offre une belle réserve de potentiel pour qui souhaite créer de nouveaux espaces ou repenser certaines pièces selon ses envies. Un extérieur qui invite à la sérénité La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de près de 957 m², un véritable écrin de verdure planté d'un figuier et d'un mirabellier, où un bassin vient parfaire l'atmosphère paisible et bucolique des lieux. Une terrasse de 35 m² prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en famille, les soirées d'été ou simplement profiter du calme du jardin. Deux espaces de vie, une infinité de possibilités Conçue pour s'adapter à différents modes de vie, la maison s'organise en DEUX PARTIES distinctes, pouvant fonctionner en toute autonomie ou communiquer entre elles selon les besoins. La première partie séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² entièrement déplafonné (cathédrale), baignée de lumière naturelle, prolongée d'une cuisine entièrement rénovée en 2019, au design moderne et fonctionnel, pensée pour allier praticité et convivialité. Cette partie comprend également un atelier — un atout précieux pour les passionnés de bricolage ou pour qui cherche un espace de rangement supplémentaire — ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau / WC, idéale pour accueillir un proche en toute indépendance. […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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22

549 000 € ^{(4 991 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Genis-les-Ollières Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Saint-Genis-les-Ollières - Maison récente de 2015 très bien équipée - 110 m² - Aucun travaux - Piscine À quelques minutes à pied du centre de Saint-Genis-les-Ollières, des commerces et du premier arrêt de bus, découvrez cette maison familiale construite en 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement résidentiel calme, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations de qualité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des appareils de qualité, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains avec baignoire balnéo. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau complètent ce niveau. Les combles, accessibles par une trappe de visite, offrent en outre un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement paysagé et entretenu, bénéficie d'un arrosage automatique. La terrasse en bois de mélèze, équipée d'une pergola bioclimatique, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La piscine chauffée (6x3), entièrement automatisée, s'intègre quant à elle harmonieusement dans cet environnement verdoyant et invite à la détente en toute simplicité. Enfin un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une buanderie + local technique attenants complètent ce bien, et des places de stationnement privatives sont également disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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16

Vente Maison 2 chambresSaint-Genis-les-Ollières

295 000 € ^{(3 207 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Genis-les-Ollières Iad France - Stéphane Cagny vous propose : SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – Maison de ville de 92 m² habitables – 2 chambres + mezzanine – 2 terrasses – Centre-village – DPE C À deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce bien charmant de 92 m² habitables (67 m² Carrez), entre maison de ville et appartement, offrant confort et intimité, au sein d'une petite copropriété de seulement 9 logements aux faibles charges. Situé en retrait de la rue, dans un environnement calme et préservé, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, accueille un séjour convivial avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Véritables atouts de ce bien, les deux terrasses de 15 m² et 22 m² permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée et offrent des espaces extérieurs rares en cOEur de village. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie pratique ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres pleines de charme avec charpente apparente, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un second WC. Enfin, une vaste mezzanine d'environ 25 m² au sol, lumineuse grâce à ses quatre velux, complète l'ensemble. Cet espace modulable pourra accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un coin lecture, un espace de rangement ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, une place de stationnement privative vous est réservée, et une autre peut être louée. Les atouts du bien : • Emplacement central et recherché, au calme • Esprit maison de ville • Deux grandes terrasses • Copropriété intimiste de 9 logements • Faibles charges • Poêle à bois • DPE : C • École à 500 m • Bus TCL ligne 72 à 200 m • Commerces accessibles à pied Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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Vente Maison 4 chambresSaint-Genis-les-Ollières

695 000 € ^{(4 427 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Genis-les-Ollières Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Saint-Genis-les-Ollières • Maison familiale 157 m² • 4 chambres • Piscine • Terrain 632 m² • DPE B À Saint-Genis-les-Ollières, dans une impasse calme au sein d'un petit lotissement résidentiel de seulement 10 maisons, découvrez cette jolie maison familiale de 157 m² offrant de généreux volumes, un excellent confort de vie et des performances énergétiques exceptionnelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son plafond cathédral apporte une agréable sensation d'espace tandis que le poêle à bois complète harmonieusement le chauffage au sol pour une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de réception et bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un véritable atout pour la vie de famille : une chambre avec salle de bains privative, idéale pour une suite parentale, un adolescent ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : - 3 grandes chambres de plus de 15 m² chacune - une salle de bain - un WC indépendant - une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture Côté extérieur, le terrain d'environ 600 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez ses différents espaces de détente, son jardin arboré et fleuri toute l'année, ainsi que sa piscine agrémentée d'un espace jacuzzi, véritable invitation à la détente. Un grand garage de 33 m² avec espace buanderie complète l'ensemble. Des performances énergétiques rares Récemment modernisée sur le plan énergétique, la maison bénéficie : - d'une pompe à chaleur - d'un chauffe-eau thermodynamique - de panneaux photovoltaïques avec auto-consommation et […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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Vente Maison 5 chambresSaint-Genis-les-Ollières

630 000 € ^{(4 091 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Genis-les-Ollières Iad France - Stéphane Cagny vous propose : SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – Maison familiale 154 m² – 5 chambres – Terrain arboré 1 110 m² – Piscine – Garage 45 m² Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 110 m² avec piscine, à proximité des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest. Son plafond cathédral et ses poutres apparentes lui confèrent un cachet chaleureux et authentique, et celle-ci s'ouvre sur une paisible terrasse munie d'un large store-banne. La cuisine équipée de 14 m², semi-ouverte sur le séjour, est complétée par un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit, au demi-niveau supérieur, accueille : - 3 chambres, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et sa fenêtre panoramique avec vue sur la piscine - une salle de bains avec baignoire et double vasque - un WC indépendant Au niveau inférieur vous trouverez : - une 5ème chambre (ou bureau) - une buanderie - un WC - un vaste espace polyvalent de 65 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma ou fitness, un atelier ou encore une cave à vin par exemple Un garage de 45 m² ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysager a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses en bois, massifs fleuris, arbustes d'ornement et espaces de détente se fondent harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Un véritable 'esprit vacances'. À l'abri des regards, l'espace piscine constitue un véritable lieu de vie où règnent calme et sérénité, entouré d'arbres et de végétation : un enchantement ! Les familles apprécieront également la proximité des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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325 000 € ^{(2 851 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Genis-les-Ollières Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Maison de village 114 m² avec jardin, caves et stationnement – Saint-Genis-les-Ollières centre En exclusivité, au coeur du village de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez cette charmante maison de village de 114 m², située dans une petite rue calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Nichée au sein d’une bâtisse ancienne et authentique, hors copropriété, cette maison partiellement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et un compromis idéal entre appartement et maison. Dès l’entrée, un escalier en pierre vous conduit vers les pièces de vie. Vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée d’environ 25 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi qu’un vaste séjour traversant de plus de 40 m², agrémenté d’un poêle à granules, parfait pour créer une atmosphère cosy en toute saison. Ce niveau comprend également : une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne et baignoire, un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres de 10 à 13 m², avec le charme des volumes sous toiture. À l’extérieur, un agréable jardin intimiste d’environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards : repas en extérieur, coin détente, jardinage ou espace jeux pour enfants. Côté annexes, ce bien dispose d’un atout rare : près de 70 m² de caves en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, cave à vin, espace bricolage ou loisirs. Une place de stationnement privative dans la cour intérieure complète ce bien. En synthèse, les 'plus' : - centre-village - environnement calme - hors copropriété - jardin - stationnement privatif - grandes caves - beaux volumes - proximité immédiate des écoles, commerces et bus (ligne 72 et Junior Direct) Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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12

500 000 € ^{(2 924 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Genis-les-Ollières Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Maison familiale 171 m² avec piscine, 4 chambres, grand terrain et beaux volumes – Saint-Genis-les-Ollières À Saint-Genis-les-Ollières, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 171 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 45 m², avec un accès direct au jardin. La maison offre ensuite une circulation fluide entre les espaces de vie : - une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse couverte - une cuisine spacieuse de 17 m², lumineuse et fonctionnelle, avec double exposition et ouverture sur le jardin Côté nuit : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec salle de bain et accès jardin / piscine - une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou télétravail - une salle d’eau + WC à l’étage - un balcon avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais Extérieurs & annexes : - jardin paysager, agréable et sans vis-à-vis direct - piscine hors-sol enterrée - allée permettant de stationner plusieurs véhicules - buanderie - garage double de 35 m² avec espaces de stockage (grenier + véranda) Emplacement recherché : - à proximité immédiate de l'école et de la crèche - accès rapide aux commerces - transports en commun à 300m (bus 72 et JD) - Potentiel & valorisation : Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’optimiser ses performances énergétiques, une excellente opportunité pour créer un bien à votre image tout en valorisant votre investissement. Contactez-moi pour plus d'informations, ou tout simplement afin de prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

4 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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18

415 000 € ^{(3 242 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Genis-les-Ollières Iad France - Stéphane Cagny vous propose : en plein centre du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, cette maison familiale aux volumes généreux de 128 m², bénéficiant en outre d'un paisible jardin de plus de 200 m². Située au coeur du village, dans une impasse au calme et à 2 pas des écoles, cette maison mitoyenne (120 m² Carrez et 166 m² au sol) se compose d'une pièce de vie très spacieuse de 55 m², avec cuisine ouverte équipée, et bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures. Le volume de cette pièce permet de bien délimiter les différents espaces : salon, salle à manger, coin bureau. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Quelques marches vous permettront ensuite d'accéder au coin nuit, composé de 2 chambres de plus de 12 m² profitant d'une jolie vue dégagée, et d'une salle de bain récemment rénovée avec baignoire, double-vasque et WC. Sur ce même niveau, un espace généreux de 20 m² et ses vastes rangements pourra être utilisé comme salle de jeux et / ou coin télé / lecture. Enfin l'escalier vous permettra d'accéder au niveau supérieur et à une troisième chambre spacieuse sous les toits, bénéficiant de nombreux rangements et surfaces de stockage. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et sa terrasse couverte vous permettront de passer d'agréables moments aux beaux jours, et un garage fermé, ainsi qu’une place supplémentaire devant celui-ci peuvent également vous être proposés pour vos véhicules. Un puits à usage privatif est également disponible, permettant ainsi l’entretien du jardin et autres travaux de nettoyage sans frais. Le logement dispose en outre d’un cellier de 6 m², augmentant les possibilités de stockage déjà nombreuses de ce bien. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison s'avère en très bon état et a bénéficié de nombreux travaux : double-vitrages, volets roulants, isolation des combles, chauffe-eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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14

449 000 € ^{(4 009 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Genis-les-Ollières Iad France - Carole Lamquin vous propose : Au cOEur de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez cette maison au sein d’une petite copropriété, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Son véritable atout ? Un extérieur remarquablement aménagé, véritable prolongement de la maison. À l’abri des regards et parfaitement au calme, il permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à deux vastes terrasses couvertes par des pergolas bioclimatiques installées en 2025, offrant une protection idéale contre le soleil et les fortes chaleurs tout en laissant circuler la lumière et l’air. Un cadre de vie rare, où l’on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente. Un intérieur élégant et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des finitions, la décoration soignée et la luminosité des espaces. * Une spacieuse pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine contemporaine installée en 2022. * Un salon / bureau attenant, idéal pour créer un espace TV, de lecture ou de détente. * À l’étage, un bureau et deux chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec dressing. * Une troisième chambre aménagée sous combles avec douche privative et meuble vasque. * Une salle d’eau contemporaine rénovée en 2022. * Deux WC indépendants complètent l’agencement. Des extérieurs pensés pour être vécus au quotidien * Un jardin paysagé, intime et facile d’entretien. * Deux terrasses chacune équipée d’une pergola bioclimatique installée en 2025. * Une triple exposition (Nord, Est et Ouest) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée tout en bénéficiant de zones ombragées selon les heures. * Un abri de jardin. Les atouts qui font la différence * Garage attenant. * Stationnement libre supplémentaire dans la cour commune. * Chauffage électrique au sol par accumulation complété par des convecteurs et un poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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22

1 280 000 € ^{(11 532 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Genis-les-Ollières Situation géographique :•Dans le département du Rhône (69)•A l’Ouest de LyonStructure comprenant manège, carrière, écurie et parking.Logement sur place.Vendu avec Clientèle, activité, cavalerie et matériel.Possibilité d’acheter le foncier et l’activité ou de racheter la société. Plus d’information sur demande.Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

Pkg

25/07/26 25/07

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