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Vente Maison Piscine à L'Aiguillon-sur-Vie

4 pcs
3 ch
51㎡

145 500 € (2 853 €/m²)

Vente Maison Piscine à L'Aiguillon-sur-Vie

4 pcs
3 ch
51㎡

145 500 € (2 853 €/m²)

Maison Piscine L'Aiguillon-sur-Vie

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce charmant chalet de 51 m2 impeccablement entretenu, au coeur d'un domaine résidentiel calme, accessible à l'année à l'Aiguillon sur Vie.

Voici le bien parfait pour une résidence principale ou une escapade bords de mer sans compromis sur le confort en résidence secondaire.

Vous bénéficierez d'une grande terrasse couverte partiellement par une véranda pour profiter en toutes saisons de votre extérieur.

Une pièce de vie lumineuse exposé avec sa une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau avec wc séparé.

Les travaux suivants ont été réalisé récemment :

-Tableau aux normes =sup. à 2 ans.

Parquet stratifié =sup. à 2 ans.

Clim réversible =sup. à 2 ans.

ITE sur les 2 faces =sup. à 2 ans.

Store banne électrique =sup. à 2 ans.

Volets + portes =sup. à 2 ans.

Clôtures + portail =sup. à 3 ans.

-Plomberie et ballon plat en 2024

Un terrain paysagé de 246 m2, entièrement clôturé en propriété réelle complète ce bien.

Le domaine est sécurisé et bénéficie d'une piscine.

Ce chalet est vendu meublé et il est en parfait état tout en étant idéalement situé au calme.

Ne loupez pas cette chance hors du commun à un prix défiant toute concurrence.

L'Aiguillon sur Vie est le village de rétro littoral de Saint Gilles par excellence où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades.

Voici le parfait compromis entre mer et campagne.

Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. C'est le village du rétro littoral de Saint Gilles le plus recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-STG-76171 - 05/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    145 500 € (2 853 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Surface terrain :
    246 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Parquet - Veranda - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    800 €
  • Copropriété :
    75 lots
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Square Habitat – St Gilles Croix de Vie

( 99 avis )

1 Avenue de la plage

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 384121299

Nos avis clients les plus récents

( 99 avis )

Professionnalisme et réactivité

Je tiens à remercier M. FERNANDEZ pour son professionnalisme et l'accompagnement de ses clients. Disponible, à l’écoute et très réactif. Grâce à son expertise du marché et sa réactivité, tout s’est déroulé de manière fluide et sereine. J’ai particulièrement apprécié sa transparence et son engagement à chaque étape. Je recommande vivement ses services à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien en toute confiance

Très bonne qualité de service

Très bonne expérience de location avec Jade, réactive, tout est sérieux merci !
Réponse : Bonjour, Je suis ravie que cette expérience de location vous ait satisfaite. Merci pour ce retour positif. Au plaisir de vous servir à nouveau !

Très bonne qualité de servicees

Je remercie tout particulièrement Pauline pour son professionnalisme
Réponse : Bonjour Mme LEHAIRE, Je vous remercie pour votre retour qui me fait vraiment plaisir ! Je vous souhaite une belle continuation. A bientôt, Pauline

CONFIANCE

notre agent nous a démontré par son travail que l'agence est fiable a 100%.
Réponse : Bonjour Mr Potereau. Les valeurs de fiabilité et de confiance sont absolument primordiales pour nous. Je suis ravi que nous en arrivions à un retour comme celui-ci de votre part. Après avoir vendu votre maison, mon équipe et moi-même sommes ravis de vous avoir trouver la maison à acheter qui vous convient. Suivre un client dans son projet de A à Z est un objectif pour notre équipe Encore merci de votre confiance. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint-Gilles
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
739 €
Par mois
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