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Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Vie

5 pcs
3 ch
96㎡

198 100 € (2 064 €/m²)

Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Vie

5 pcs
3 ch
96㎡

198 100 € (2 064 €/m²)

Maison L'Aiguillon-sur-Vie

A vendre, à L'Aiguillon-sur-Vie, à seulement 10 minutes des plages de Saint Gilles Croix de Vie et de Brétignolles Sur Mer, venez découvrir cette une maison/ appartement de 96 m² de surface habitable et rénovée en 2013.

Idéalement située dans le centre-bourg de l'Aiguillon et à proximité des écoles, crèches et commodités, idéal pour une famille.

Sans cour ni jardin, la propriété ne nécessite pas d'entretien extérieur. Elle dispose de deux petits garages et d'une place de stationnement.

Avec une surface de 96 m², cette maison lumineuse se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un salon, de trois chambres, d’une buanderie, ainsi que de deux salles d’eau équipées de douches et WC, répartis sur deux niveaux.

En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien propose de nombreux atouts :

chauffage électrique par radiateurs radiants, installation VOLTALIS pour des économies d’énergie grâce à une solution connectée, VMC, fibre internet, fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques.

Belle opportunité pour une résidence principale au cœur du bourg ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 85087-7324 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 100 € (2 064 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 188 500 €

    Dont 5,09% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    94 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Jardin
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Demandez plus d'infos à Office notarial de St Gilles Croix de Vie - ME BARON et ME CHAIGNE

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Office notarial de St Gilles Croix de Vie - ME BARON et ME CHAIGNE

10 Rue Vergers d'Eole

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 776220535

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 007 €
Par mois
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