Christelle Noel,Megagence.Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Mer (85460), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité du plan d'eau, du port de pêche et des plages de la Faute-sur-Mer. Les commerces sont aisément accessibles, offrant ainsi une vie quotidienne agréable. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements, et la présence d'écoles à proximité est idéale pour les familles en quête de praticité et de dynamisme.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin d'environ 330 m², offrant un espace extérieur paisible.Une placede parking extérieures et un garage complètent les facilités de stationnement, assurant praticité et confort aux résidents. Les aménagements extérieurs mettent en valeur le cadre de vie agréable et fonctionnel de cette maison.

À l'intérieur, cette maison de 64 m² propose un salon salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les deux chambres avec placard offrent des espaces de vie confortables. Un garage buanderie avec un accès par la cuisine ajoute une dimension pratique. Construite en 1999, cette maison de plain-pied réunit confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour profiter en toute quiétude de ce cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christelle Noel,Megagence.Située à L'Aiguillon-sur-Mer, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal à proximité des plages de La Faute-sur-Mer et du plan d'eau de L'Aiguillon. Dotée de deux places de parking, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou principale, la maison construite en 1999 bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 330 m² présente un jardin soigné, offrant un espace extérieur pour profiter du climat ensoleillé de la région. Un garage attenant à la cuisine avec buanderie permet un stationnement pratique et des rangements supplémentaires, ajoutant une dimension pratique à cette maison pleine de potentiel.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 64 m² se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Idéale pour différents projets d'habitation, cette maison offre un agencement fonctionnel et la possibilité d'aménagements personnalisés, répondant aux besoins variés des futurs habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à L'Aiguillon (85460), Carine LOSADA vous présente cette spacieuse maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied du Super U et à 4km des belles plages Vendéennes. Cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine, ainsi que d’une arrière-cuisine aménagée dans une véranda et d’une buanderie. L’espace nuit comprend une grande chambre double, une seconde chambre avec placards, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Un véritable atout : une annexe communicante mais indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou une activité professionnelle. Elle dispose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, complété par un garage d'environ 30m² avec galeta. MAISON FONCTIONNELLE AVEC ESPACE INDEPENDANT AUX MULTIPLES POSSIBILITES !

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Située sur la commune de L’Aiguillon-sur-Mer (85460), cette jolie maison de plain-pied, présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ bénéficie d’un emplacement proche du centre-ville, de ses commerces et de l’océan. Elle vous séduira par son cadre de vie paisible, au sein d’un quartier calme.

D’une superficie d’environ 56 m², elle se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, de WC indépendants et d’un garage aménageable de plus de 17 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 40 m², le tout sur un terrain clos d’environ 600 m².

Ses atouts : maison située en zone bleue du PPRL, rafraichissement intérieur réalisé, ouvertures récentes, volets roulants, possibilité de vente meublée.

Une maison agréable et pratique, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, à deux pas de la mer.

Ce type de bien sur le secteur est recherché !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux multiples atouts.

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Située dans la charmante commune balnéaire de L'Aiguillon-la Persqu'île (85460), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour profiter de l'océan et de ses espaces naturels. Nichée à proximité des plus belles plages de sable fin de la côte atlantique, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades en bord de mer et à la détente. Les commerces et services du quotidien se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique aux futurs habitants.

Construite en 1963, cette maison spacieuse de 160 m² sur un terrain de 1745 m² dispose de 6 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, on retrouve un séjour-salon lumineux d'environ 40 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres supplémentaires, un espace séjour-cuisine, une salle d'eau, un toilette et une pièce annexe. Cette demeure aux multiples facettes saura séduire les familles nombreuses ou les personnes en quête d'espace et de tranquillité. Coté technique: villa configurée en mode villégiature: ouverture bois simple vitrage, volets en PVC, absence de chauffage, raccordement au tout à l'égout, toiture en bon état. Prévoir travaux de rafraichissement au rez-de-chaussée.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas des commerces, dans une rue calme, venez découvrir cette propriété composée de plusieurs logements.

En effet, vous découvrirez une charmante maison de 2023 composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC.

Une seconde habitation vous permettra d'accueillir amis et/ou famille. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC.

Plusieurs dépendances et un stationnement aérien viennent compléter ce bien rare et unique.

A visiter sans plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur d’une résidence privée recherchée, à seulement 500 mètres de la plage et 1 km des commerces, cette maison d’environ 40 m², présentée par votre conseiller SAFTI, est vendue entièrement meublée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que des WC indépendants. L'étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse exposée plein sud.

La résidence dispose également d’équipements de loisirs particulièrement appréciés : piscine, pataugeoire et aire de jeux pour petits et grands. Côté pratique, la maison bénéficie d’une place de stationnement privative devant le logement ainsi que d’un parking visiteurs.

Les + du bien : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, vendue meublée

Une opportunité idéale pour profiter de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si une maison pouvait s'adapter à plusieurs vies ?

En exclusivité à L'Aiguillon-sur-Mer, découvrez cette longère de plain-pied de 194 m² habitables, implantée sur un terrain de 710 m² avec piscine, jacuzzi et double garage indépendant.

Ses 6 pièces offrent une organisation particulièrement souple : trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et plusieurs espaces de vie permettant à chacun de profiter de la maison à son rythme. Vous y trouverez notamment une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon détente avec jacuzzi, ainsi qu'un espace convivial tourné vers l'extérieur et la piscine.

La maison bénéficie du double vitrage et sa toiture a été refaite.

À l'extérieur, la piscine de 10 x 4 m et son local technique invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le double garage apporte un bel espace de stationnement et de rangement. Il offre également un potentiel d'aménagement en studio indépendant, sous réserve de faisabilité technique et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Maison familiale pour recevoir enfants et amis, projet de gîte, chambres d'hôtes ou activité professionnelle : les volumes se prêtent à plusieurs usages, sous réserve des règles et autorisations applicables au projet envisagé.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>