Une maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement recherché !

À proximité immédiate du centre-bourg de L'Aiguillon-sur-Mer, découvrez cette maison ancienne de 67 m², offrant le charme et l'authenticité des maisons d'autrefois.

Un bien devenu rare sur la commune, qui séduira particulièrement les amateurs de rénovation, les artisans ou les passionnés de bricolage souhaitant donner vie à un projet personnel.

La maison se compose actuellement de :

un séjour,une cuisine,deux chambres,une petite véranda,une salle d'eau avec WC.L'ensemble offre une base intéressante pour imaginer une rénovation à son goût et révéler tout le potentiel de cette petite maison.

Pour vous aider à vous projeter, l'annonce présente également des photos de projection / d'ambiance illustrant ce qu'il pourrait être possible de réaliser après rénovation. Ces visuels sont proposés à titre d'inspiration et ne constituent pas un projet définitif.

Un extérieur pratique et recherchéLa maison bénéficiera d'une cour extérieure avec emplacement de stationnement, un véritable atout à proximité du centre-bourg.

Pas de copropriété.

Un bien aux multiples possibilitésAprès rénovation et selon les autorisations d'urbanisme nécessaires, cette maison pourra notamment convenir pour :

une résidence secondaire,un pied-à-terre en bord de mer,un projet locatif,ou tout simplement un projet personnel […] Voir l’annonce immobilière >>

85460 – L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE – 3 PIÈCES – 1 CHAMBRE - 1 BUREAU – 73 M² – MAISON AU-DESSUS DU NIVEAU DE LA MER AVEC TERRASSE ET JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville et des principales commodités.

D'une superficie de 73 m², cette maison de plain-pied a été rénovée en 2026. Elle se compose d'un séjour de 27 m², d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, offrant un espace extérieur agréable pour les repas et les moments de détente.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin clôturé de 410 m² , permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant différentes possibilités d'aménagement.

Autre atout : 5 places de stationnement, un équipement particulièrement pratique au quotidien.

La maison bénéficie également d'un emplacement recherché, avec la proximité du centre-ville, du wake park, des restaurants, de la boulangerie et de la pharmacie...

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carla FORAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, maison familiale d'environ 97m2 habitable située dans un quartier calme.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la grande salle à manger, d'un salon/séjour avec insert, de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.

Côté extérieur, retrouver un garage attenant de 35m2 env. avec espace cave et buanderie, une véranda spacieuse à l'abri des regards, une pergola de 9m2 env., un atelier et un studio indépendant de 19m2 avec kitchenette, salle d'eau et WC, le tout sur un terrain totalement clos de plus de 700m2.

Ses atouts : ses volumes, son studio indépendant, son portail motorisé […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre et à proximité des commodités et des plages, charmante maison de plain-pied de 62 m2 environ comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda avec un espace cellier et wc et un garage avec mezzanine. En extérieur, pergola, potager, terrasse et agréable jardin. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 604 m2 environ. Prix de vente 270 000 euros + 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD /

Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que d'un espace nuit avec rangement.

A l'étage, un bel espace optimisé offre deux coins nuit distincts.

9 couchages au total ! Stationnement juste à côté du logement. Vendu meublé et équipé.

Copropriété de 142 lots, charges annuelles d'environ 678.00euros

Référence 3261 / Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv (6.88 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété idéalement située à proximité de la plage, venez découvrir ce logement aux beaux volumes. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Deux terrasses complètent ce bien et vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année, selon l'ensoleillement et les saisons. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives.

Copropriété de 36 lots, charges annuelles d'environ 614 euros

Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Faute sur Mer tout en étant au calme d'une impasse l'Agence de la Plage vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison pleine de potentiel !

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'une buanderie, d'un atelier et d'un préau. Jardin clos.

Référence 3240, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de L'Aiguillon-sur-Mer, découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces et du plan d'eau.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, WC, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. A l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC.

Un garage ainsi qu'une dépendance en pierre complètent ce bien. Vous profiterez également […] Voir l’annonce immobilière >>