Vente maison 10 pièces
L'Aigle 61
iad France - Elodie Bruaux vous propose: Maison de caractère 1900 – 6 chambres – garage 87 m² – dépendances – L’Aigle 61300
Située à L’Aigle, au cOEur de l’Orne en Normandie, cette maison de caractère des années 1900 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Elle offre un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon intime, une grande salle à manger lumineuse bénéficiant d’une triple exposition avec sa cheminée, et ouverte sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu’un second salon pouvant faire office de bureau. La cuisine dispose d’un accès direct vers l’extérieur. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au premier étage, un couloir distribue quatre chambres ainsi que deux salles de bains, dont une avec WC.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses sous combles ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent l’ensemble.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une buanderie et un espace chaufferie.
À l’extérieur, la propriété offre un grand garage de 87 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, un collectionneur ou plusieurs véhicules. Il est prolongé par une dépendance offrant des possibilités d’aménagement en studio ou atelier. Deux garages indépendants complètent cet ensemble.
Le tout est implanté sur un jardin arboré, plat et spacieux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
L’Aigle est une commune dynamique offrant de nombreuses infrastructures : centre aquatique, cinéma récent, voie verte pour les balades à pied ou à vélo, marché hebdomadaire le mardi matin, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. La gare permet de rejoindre Paris Montparnasse et Granville, facilitant les déplacements.
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
