Maison de type pavillon située dans une impasse au calme proche L'AIGLE habitable de suite

Budget : 184 000 Euros dont 9 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,14%) ou 175 000 Euros hors honoraires

Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée meublée avec ilot central, séjour / salon avec insert bois, 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé et 1 grand cellier carrelé avec chaudière, ballon thermodynamique, etc..

A l'étage : 1 pièce palière, 1 grande chambre, 1 WC avec lavabo avec possibilité de mettre 1 douche facilement, 2 petites chambres supplémentaires pour enfants

1 chambre supplémentaire ou grenier sur le cellier

Dépendances : grand garage, cave, atelier/bûcher

Menuiseries double vitrage récent avec volets bois - Maison reliée à la fibre optique

Chauffage : insert bois avec récupérateur chaleur à l'étage + radiateurs

Chaudière au gaz de ville - 8 panneaux solaires en autoconsommation

Terrain clos d'une superficie de 1 226m² avec 1 partie en goudron, herbe et jardin

Ce bien est une opportunité à saisir très rapidement.

Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 184 000 euros Honoraires charge acquéreur

DPE C (175) - GES C (25)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 euros et 2 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROUSSEAU Yannick, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSEAU Yannick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 […] Voir l’annonce immobilière >>

La commune offre un cadre de vie agréable avec tous les services sur place : commerces, grandes surfaces, écoles de la maternelle au lycée, piscine couverte, cinéma, médiathèque, gare SNCF.

Tout est accessible facilement, sans besoin de prendre la voiture.

Maison de ville lumineuse de 110 m² avec sous-sol de 90 m² possibilité de stationner un camping-car, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, wc, spacieux garage double de 50 m² avec une porte motorisée, buanderie, atelier, réserve, cave (sol en cailloux), couloir desservant un ascenseur menant à l'étage.

Au premier étage : cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour chaleureux de 53 m² avec cheminée ouverte et toit cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière donnant sur la terrasse, chambre en parquet, pièce dressing parquet, salle de douche, wc.

Au deuxième étage : palier couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de bains. C.C gaz de ville, fenêtres DV PVC. Terrain clos de murs de 267m² avec tout à l'égout.

CETTE MAISON EST PARFAITE POUR UN ARTISAN, UNE PROFESSION LIBÉRALE OU POUR DU STOCKAGE EN TOUTE SÉCURITÉ. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LIBERKEYS vous propose cette maison magnifiquement entretenue, située à L'Aigle, dans un environnement calme. La maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et activités sportives, facilitant l'organisation de la vie quotidienne.

La gare SNCF de L'Aigle se trouve à environ 15 minutes à pied, offrant un accès pratique aux liaisons régionales vers la Normandie et Paris.

Cette maison vous offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée:

- Un studio avec sa cuisine qui peut faire office de cuisine d'été pour les beaux jours avec son espace repas,

- Une chambre plus fraiche l'été qui permet des nuits sereines durant les périodes de canicule,

- Une salle de douche avec ses WC

- Le reste est aménagé en tant que buanderie, espace de rangement et atelier.

Au 1er étage:

- Un séjour de 29m2 baigné de lumière avec 2 baies vitrées pour accéder au balcon qui donne sur le sud, agrémenté d'un insert à bois,

- Une cuisine équipée attenante permettant de créer un espace de vie convivial,

- Un WC,

- 3 chambres avec penderie,

- Une salle de bain avec fenêtre.

Les +

- Assainissement par tout à l'égout,

- Toiture en parfait état,

- Façade en isolation par l'extérieur pour un côté et le reste a fait l'objet d'un ravalement,

- Grand balcon orienté plein sud,

- Grand séjour baigné de lumière,

- Terrain de 625 m2 très bien entretenu,

- Quartier calme et recherché,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un petit pied-à-terre entre campagne et forêt, loin de l'agitation de la ville ?

Adélaïde BEELDENS vous propose à la vente cette maison d'environ 50 m² type chalet , à finir de restaurer, située à proximité du Perche.

Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 860 m², agrémenté d'une petite mare, dans un environnement verdoyant et paisible.

Ce bien séduira les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un lieu propice au repos et à une vie tournée vers l'extérieur.

Chauffage électrique et bois, assainissement individuel

Les + :

Un environnement calme et naturel

Un terrain de 860 m²

Une petite mare

Un projet de restauration à personnaliser selon vos envies

Un petit pied-à-terre idéal pour profiter de la campagne

Une vie principalement tournée vers l'extérieur

Un lieu à vous approprier et à faire évoluer selon vos envies

Cette annonce référence 348132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.

Prix du bien : 68 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026

Score DPE : 409 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

La ville offre un cadre de vie complet avec de nombreux commerces et supermarchés, plusieurs écoles, collèges et un

lycée. Elle dispose d'une gare SNCF bien desservie, d'une piscine couverte, d'un cinéma et de divers équipements sportifs. Ce dynamisme local en fait un centre attractif.

Une propriété aux multiples possibilités, conjuguant qualité de vie, grands volumes et espaces dédiés au travail à domicile, idéale pour concilier activité professionnelle et vie privée.

Magnifique maison de caractère lumineuse offrant de beaux volumes comprenant : véranda de 30 m², cuisine aménagée

équipée de 21 m² avec coin repas, salon séjour convivial de 30 m² avec cheminée insert bois. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres en parquet, salle de douche wc. Chaufferie réserve buanderie, cave. Fenêtres DV PVC, C.C gaz de ville.

La propriété dispose également d'un logement de 40 m² indépendant, idéal pour recevoir, développer un projet locatif ou exercer une activité professionnelle. Il comprend une salle de jeux ou salle de réunion de 37 m² avec accès direct à une terrasse privative de 20 m², ainsi qu'à l'étage une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre et une salle de douche avec WC. Un spa intérieur 4 places est à votre disposition, idéal pour profiter de véritables moments de relaxation en toute saison.

Un second espace de 33 m² indépendant à usage professionnel complète l'ensemble. Actuellement aménagé en 2 bureaux avec WC, il conviendra parfaitement à une activité libérale, au télétravail ou pourra aisément être transformé en appartement autonome selon vos besoins.

Ce bien se distingue par ses nombreuses annexes et ses vastes surfaces, particulièrement adaptées à une activité professionnelle à domicile. Vous bénéficierez notamment d'un garage d'environ 158 m², idéal pour artisan, atelier ou stockage, d'espaces modulables pouvant accueillir bureaux ou salle professionnelle, parfaitement adaptés au travail indépendant.

Un grenier aménageable d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Étoile Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante grange typique du Pays d'Ouche, construite en silex et briques, couverte en tuiles de pays, située dans un hameau de campagne sur un terrain de 5950 m² clos de haies vives, agrémentée d'une mare, d'un puits et d'une ruine. Des travaux récents ont été effectués dans le but d'une réhabilitation : dalle béton isolé au rez-de-chaussée, toiture neuve avec sous toiture, gouttière zinc et châssis de toit, terrasse, plancher bois dans les combles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ''L'étoile Immobilier'' de Mortagne-Au-Perche, vous présente à la vente cet immeuble composé de 2 logements avec jardin clos, il se compose : au rez-de-chaussée, un logement individuel de plain-pied d'environ 82 m² avec jardinet : cuisine aménagée (plaque gaz et hotte), séjour double avec cheminée ''insert'' (neuve), salle d'eau, WC/chaufferie et 2 chambres. Chauffage central gaz de ville ; radiateur électrique à inertie et cheminée insert neuve. compteur d'eau et d'électricité indépendant. Tout-à-l'égout. Au 1er et 2éme étage, un logement en duplex d'environ 88 m² avec jardin : entrée desservant WC, salle de bains, cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque) cheminée et pompe à chaleur Air/Air, salon […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison typiquement normande, alliant authenticité et confort moderne.

Maison familiale, idéalement située à quelques minutes de L'Aigle, dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme des matériaux nobles : Tomettes, colombages, poutres apparentes et cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

- un hall d'entrée accueillant,

- une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée,

- un vaste séjour plein de charme et d'espace avec sa cheminée insert,

- une grande chambre disposant d'un espace dressing,

- une salle de douche moderne, entièrement refaite,

Et une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, un grand palier offre un espace bureau parfait pour le télétravail, et dessert :

- Trois belles chambres,

ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un cadre calme et sans vis-à-vis.

Un espace parking, une terrasse et des paddocks.

Et des dépendances : garage, auvent, boxs.

Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère rénovées avec goût, prêtes à accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Montparnasse).

[…] Voir l’annonce immobilière >>