Maison de type Pavillon à L'AIGLE dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, centres commerciaux, écoles
Budget 234 000 Euros dont 9 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 4,00%) ou 225 000 Euros hors honoraires
Au rez de chaussé : Entrée, grande cuisine aménagée et équipée, séjour/salon très lumineux et spacieux avec cheminée (insert bois) et vue sur la mezzanine de l'étage , 1 chambre avec une salle de douche privative,, 1 WC séparé avec lave main et 1 placard dans le couloir.
Chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble du rez de chaussé
A l'étage : pièce palière très lumineuse grâce à ses vélux dont 1 solaire avec télécommande au dessus de la mezzanine, 1 chambre avec dressing, 1 grande chambre avec dressing et un accès au balcon couvert, 1 grande salle de douche à l'italienne avec 1 vasque et WC suspendu
Sous sol complet sur toute la surface de la maison avec 1 partie carrelé pour faire une pièce supplémentaire.
Toiture en tuile mécanique - Menuiseries PVC ou alu double vitrage
A l'extérieur : Terrasse exposée sud, appentis avec une fosse pour mécanique automobile ou autre et à l'étage une pergola couverte et fermée pour éviter la prise au vent - Elle est équipée d'un four à pizza et une possibilité de barbecue ou plancha gaz
Terrain arboré et fleuri d'une superficie de 630m²
Maison proche tous commerces habitable de suite sans travaux, est une opportunité à saisir très rapidement. Ce bien est équipé chauffage économique par géothermie.et de la fibre Internet.
Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.
Prix : 234 000 euros Honoraires charge acquéreur
DPE C (138) - GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannick ROUSSEAU ou par courriel à
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444317- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 444317YROU - 21/08/2026
DPE
C
139
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
139
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1330 €
et
1820 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
234 000 €
(1 918 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Excellente agence, suivi et communication parfaite
Déjà recommandé par une de mes amies, Jonathan a été parfait, de la première prise de contact jusqu'à la signature du compromis. Aimable, professionnel, toujours ouvert à trouver des solutions pour arriver à un terrain d'entente entre vendeur et acheteur. Je recommanderai Jonathan à toute personne qui souhaite effectuer une transaction immobilière.
Excellente agente immobilière, disponibilité et efficacité.
Un grand merci à Mme Bruguier pour nous avoir accompagné dans ce projet.
Merci pour votre écoute, vos conseils, votre disponibilité. Vous avez su cerner nos besoins et avez rapidement pu nous proposer un bien correspondant en tous points à nos besoins et ceci dans le respect de l'enveloppe budgétaire.
Merci pour votre implication également pour ce qui concerne le volet administratif et dans la relation vendeur/acheteur. Et toujours avec le sourire ce qui est fort agréable.
Merci pour tout.
Bien cordialement.
Service de vente irréprochable
Monsieur Pogu a fait un excellent travail, ne comptant ni son temps ni ses déplacements
Vendeur recommandable pour toutes prestations. Merci encore à lui.
Une très belle experience
Un bien difficile à vendre. Mme Sauvaget n´a jamais baissé les bras bien au contraire. Une relation clientèle exemplaire et une disponibilité sans failles. Une très bonne connaissance du marché qui a donné lieu à de très bons conseils. Une empathie, un professionnalisme hors pair. Là ou beaucoup d´autres agences n’ont pas réussies où abandonnées, Mme Sauvaget a su aller de l´avant et vendre notre bien. Un très grand merci à elle pour ses conseils et ses valeurs humaines. Nous recommandons Mme Sauvaget qui fait honneur à la profession.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à L'Aigle
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à L'Aigle
8
Vente maison 5 pièces
L'Aigle 61
235 000 €
(1 926 €/m²)
Située à L'Aigle (61300), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Réputée pour son ambiance conviviale, la ville bénéficie d'une proximité avec des commerces, écoles et espaces verts, idéale pour les familles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités.
Cette propriété de 122 m², construite en 2009, est érigée sur un terrain de 630 m². Comprenant 5 pièces dont 3 chambres, elle propose une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec mezzanine et insert bois, ainsi qu'une salle d'eau et 2 toilettes. Un appentis avec cuisine d'été complète cet ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire en extérieur. Un pavillon confortable pour une qualité de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
122㎡
18
Vente maison 8 pièces
L'Aigle 61
339 900 €
(1 416 €/m²)
Située au fond d'une impasse, cette propriété d'environ 240 m² habitables bénéficie d'un cadre verdoyant sur plus de 4 000 m² de terrain arboré.
Elle offre des volumes généreux avec 7 chambres dont 2 actuellement aménagées en bureaux, un sous-sol total et un important potentiel d'évolution grâce à plus de 70 m² supplémentaires pouvant être aménagés à l'étage.
Une configuration adaptée aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle à domicile.
Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. La gare de L'Aigle se situe à environ 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied et permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1h15 pour les trains les plus rapides.
Visite virtuelle disponible sur demande afin de découvrir le bien en détail avant l'organisation d'une visite sur place.
Prix : 339 900 euros dont 4,01 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13 100 euros), soit 326 800 euros hors honoraires.
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REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée constituant le point central de la maison. Elle dessert d'un côté la cuisine et le séjour-salon, de l'autre les chambres, bureaux et pièces d'eau, ainsi qu'un vestiaire disposant d'un WC indépendant. L'accès à l'étage s'effectue également depuis cette entrée.
La cuisine et le vaste séjour-salon s'organisent autour d'une cheminée à foyer ouvert. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin arboré, le séjour-salon bénéficie de trois baies vitrées donnant accès à deux terrasses aux expositions différentes, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Ces espaces extérieurs bénéficient d'un environnement préservé et sans vis-à-vis direct. La cuisine dispose également d'une large baie offrant une vue dégagée sur les espaces naturels non constructibles situés à l'arrière de la propriété.
La partie nuit comprend une chambre, deux bureaux pouvant conserver leur usage actuel ou retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
7 ch
240㎡
15
Vente maison 4 pièces
L'Aigle 61
198 000 €
(1 800 €/m²)
À Vendre – Propriété de 1,7 Hectare aux Portes du Perche
SITUATION
À seulement quelques minutes de la gare de L'Aigle, offrant une liaison directe avec Paris en 1h30, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se situe à proximité immédiate d'un bourg dynamique avec commerces (boulangerie, épicerie, tabac, restaurant) et aux abords de la forêt domaniale de l'Étoile du Perche, dans un environnement naturel préservé.
LA MAISON D'HABITATION
Maison traditionnelle, soignée et parfaitement entretenue, d'une surface habitable d'environ 110 m², comprenant :
Une pièce de vie chaleureuse avec salon / salle à manger, équipée d'un insert fonctionnel
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Trois chambres spacieuses et lumineuses
Une salle de bain
Deux WC indépendants
DEPENDANCES
Double garage offrant stationnement et espace de stockage sécurisé
Bûcher
Atelier
Plusieurs abris adaptés à l'accueil d'animaux (chevaux, moutons, etc.)
EXTERIEURS
Terrain de 1,7 hectare entièrement clos, idéal pour les amoureux de nature ou un projet agricole
Plus d'un hectare de pâture, parfaitement adapté à l'élevage
Mare naturelle, apportant charme et biodiversité
Environnement verdoyant avec arbres fruitiers et massifs fleuris
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Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
110㎡
9
Vente maison 4 pièces
L'Aigle 61
99 000 €
(1 571 €/m²)
Situé à L'Aigle (61300) à 5 minutes à pied du centre-ville, ce pavillon à rafraichir de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des écoles, du lycée, des collèges et d'une crèche. Avec un terrain de 476 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les familles.
Ce bien dispose d'un sous-sol sur toute la surface de la maison avec garage pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave, une partie atelier et espace studio avec possibilité de faire une salle d'eau.
Le jardin offre un espace extérieur agréable et propice à la détente, idéal pour profiter de moments de convivialité en plein air.
Cette maison de 63 m² à rafraichir; se compose de 4 pièces, une petite entrée véranda donnant sur la cuisine suivi d'un séjour, 2 chambres, 1 bureau et une petite salle d'eau.
L'agencement de ce pavillon est idéal pour une vie de famille épanouie, dans un environnement pratique et fonctionnel.
Les menuiseries sont récentes PVC Double vitrage avec store roulant électrique.
Belle opportunité à saisir !
Bien idéalement situé et rare à la vente !
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4 pcs
2 ch
63㎡
15
Vente maison 5 pièces
L'Aigle 61
115 000 €
(1 211 €/m²)
Située à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel
Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée:
Une pièce de vie comprenant salon et salle à manger
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
2 chambres ( 12,39 m² et 11,59 m²)
1 bureau ( 7,8m²)
1 dressing ( 7,3 m²)
1 salles d'eau
Un grenier
Extérieurs et annexes
Un jardin clos accueillant une petite dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC.
Un grand garage
Portail électrique
Jardin d'environ 80 m²
Chauffage au gaz de ville
Tout à l'égout
Fibre
DPE: D (234 kwh/m²/an)
dont émission de gaz a effet de serre: D (41 kgCO2/m²/an)
Ce bien combine confort, modularité et praticité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 303455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
95㎡
12
Vente maison 5 pièces
L'Aigle 61
120 000 €
(1 412 €/m²)
Située à L'Aigle (61300), proche de l'hôpital; de la gare et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Cette maison de 85 m² mitoyenne coté garage sur un terrain de 292 m² présente un sous-sol et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau à l'étage.. Son séjour et sa luminosité traversante en font un lieu de vie agréable.
Belle opportunité à saisir pour cette maison !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon familial à quelques minutes du centre ville de l'Aigle.Situé dans un environnement calme, ce pavillon sur sous-sol, couvert en ardoises offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose au rez de chaussée : D'une entrée desservant, une cuisine, une salle à manger, un grand salon, trois chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage : une chambre et un grenier aménageable selon vos besoins. Au sous-sol, une chaufferie et une cave. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au fuel. A l'extérieur, vous profiterez également:D'un garage ouvert. Cabanon de jardin. Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à proximité des commerces et écoles et services du centre ville […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
148㎡
15
Vente maison 4 pièces
L'Aigle 61
116 600 €
(1 576 €/m²)
Construction en silex, couverture ardoises :- rez-de-chaussée: sas, séjour, cuisine, chambre et WC;- étage: palier, 2 chambres avec dressing, salle d'eau + WC- sous-sol: garage et chaufferie.- Installation de chauffage central fuel à production d'eau chaude (2013), huisseries PVC.Terrasse au Sud et Jardin clos. Sur 810 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 116 600 € Honoraires 6.00 % TTC inclus à […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
74㎡
13
Vente maison 6 pièces
L'Aigle 61
165 760 €
(1 625 €/m²)
Pavillon construit en parpaings et couvert en tuiles sur sous-sol complet, composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un spacieux salon séjour avec cheminée et balcon, une chambre, une salle de bain, un wc et un bureau avec escalier menant à l'étage.A l'étage, un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire.Chauffage au fioul pour le rez de chaussée et convecteurs électriques pour l'étage.Raccordé au tout à l'égoutL'ensemble sur un jardin clos de 643m². 165 760 € Honoraires 3.60 % TTC inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>
