Vente Maison à Kernilis

4 pcs
3 ch
114㎡

263 120 € (2 308 €/m²)

Vente Maison à Kernilis

4 pcs
3 ch
114㎡

263 120 € (2 308 €/m²)

Maison Kernilis

KERNILIS, je vous présente cette maison située dans un cadre campagnard.Ce bien immobilier est composé d'une superbe cuis am et ouverte sur un salon-séjour pour une superficie de 42 m² env donnant sur une terrasse d'exposition sud, SDE avec buanderie. A l'étage, 3 chambres et une grande salle de bain. Sous les combles, un vaste grenier qui sera à aménager à votre guise d'une surface de 32 m² env. Garage attenant avec coin atelier.

Pas de vis à vis, quartier calme et agréable à vivre. Unr robot tondeuse reste à votre disposition pour tondre les 2600m² env. DPE D 218 GES B 7 DPE réalisé le 04/08/2025 .Estimation minimum 1890 euros et maximum 2610 euros indexés sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Prix 263 120 eurosHAI dont 4% (10120 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 253 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 455909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 455909OLIS - 21/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    263 120 € (2 308 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 253 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 120 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    2600 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier
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Propriétés Privées

( 23244 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23244 avis )

Un grand merci pour cet accompagnement !

Très satisfaite de l'accompagnement et de la disponibilité de Madame Van Der Wall Une personne de confiance, qui a su m’accompagner avec bienveillance et efficacité à chaque étape. Je recommande vivement ses services. Merci encore pour votre professionnalisme !

Un accompagnement plus que parfait!

Karine nous a accompagnés dans l’achat de notre maison . Elle a su faire preuve d’une capacité d’écoute , d’une réactivité , d’une présence sans faille et de conseils avisés depuis la première visite jusqu’à la signature de l’acte. Une professionnelle de haut niveau à recommander sans hésitation.

Parfait

Expérience parfaite. Stéphanie connaît parfaitement son travail et a su amener le projet à une signature finale , très bonne communication , très attentive , et surtout très disponible.

Très bonne qualité de service

Dés le début, Mme VAN DER WAAL a su être à l'écoute. Réactive et efficace, si bien que 3.5 mois après la signature du contrat, le bien est passé entre les mains du notaire pour signature définitive. Je recommande fortement !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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