Vente Maison à Kerlaz

5 pcs
4 ch
146㎡

415 000 € (2 842 €/m²)

Vente Maison à Kerlaz

5 pcs
4 ch
146㎡

415 000 € (2 842 €/m²)

Maison Kerlaz

Douarnenez près du bourg de Kerlaz, cette maison de 146 m2, exposée sud-ouest, offre à toute la famille un cadre de vie calme et préservé, sur un terrain de 4 300 m2 sans vis-à-vis. Douarnenez, Locronan et les plages sont à 10 minutes, Quimper à 30 minutes. Construite dans les années 1980, elle a été agrandie pour créer une grande suite parentale en rez-de-chaussée.Passé l'entrée et son escalier en bois, on découvre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées donnent directement sur la terrasse. Au centre, le poêle à bois pivotant se tourne à la demande vers le salon ou vers la salle à manger. Pour vivre de plain-pied, la suite parentale de 25 m2 réunit une chambre avec accès au jardin et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée est impeccable et prêt à vivre. L'étage, fonctionnel, compte trois chambres, une salle de bain et un WC, et demandera un petit rafraîchissement. Un sous-sol complet, accessible en voiture par une rampe, offre encore beaucoup de rangement. L'assainissement individuel a été remis aux normes en 2026.Côté extérieur, le jardin aux multiples essences et aux arbres remarquables se découvre sans le moindre vis-à-vis. La terrasse en bois, avec son store banne, est l'endroit idéal pour les déjeuners en famille. Le double garage de 70 m2 implanté sur une parcelle constructible, construit en 2010 et isolé en toiture, permet d'hiverner un camping-car ou un bateau, d'installer un atelier, ou d'envisager un futur logement sous réserve des autorisations. Un carport et des panneaux photovoltaïques le complètent. De la place pour tous les projets : un vrai coup de cœur à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6881 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 4 300 m² : sans vis-à-vis, avec jardin arboré et terrasse exposée sud-ouest.
  • Vie de plain-pied : suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée, avec accès au jardin et salle d’eau moderne.
  • Pièce de vie lumineuse : ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec baies vitrées et poêle à bois pivotant.
  • Double garage de 70 m² : isolé en toiture, complété par un carport et des panneaux photovoltaïques ; parcelle constructible, sous réserve d’autorisation…
  • Proximité des commodités et du littoral : Douarnenez, Locronan et les plages à 10 minutes ; Quimper à 30 minutes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    415 000 € (2 842 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    4300 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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Terre d'Immo

2 rue René Madec

29000 Quimper

SIREN: 789185675

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