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449 300 € (2 995 €/m²)

Vente Maison à Kerlaz

7 pcs
4 ch
150㎡
Intéressé.e par la maison ?

449 300 € (2 995 €/m²)

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Maison Kerlaz

Belle propriété sur la Commune de Kerlaz à 1km des plages et 500 du bourg sur terrain clos de 4302 m²

Rez-de-chaussée:

- hall d'entrée doté d'un vaste dressing

- Wc

- chambre sur parquet flottant avec accès extérieur par baie vitrée

- sall d'eau en suite parentale

- cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle de séjour

- salle de séjour de 41 m² avec accès direct sur terrasse extérieure exposée Sud

- salon doté d'un poêle à bois (foyer pivotant)

Etage:

- mezzanine (bibliothèque)

- Wc

- salle de bain

- trois chambres

vaste garage extérieur de 70m² sous couverture en ardoises naturelles et crochets inox doté de panneaux photovoltaïques (production directe + revente de l'excédent de production) + carport. garage isolé et doté d'huisseries à double vitrage (pré-équipé pour aménagement d'une habitation)

sous-sol complet avec accès véhicule par rampe, chauffage électrique, couverture ardoises naturelles et crochets inox, taxe foncière 1212 €, construction maison principale 1985 - extension 2003 - construction garage 2010.

Prix hors honoraires: 325 000 €

honoraires 4.5 % à la charge de l'acquéreur: 14 625 €

Prix honoraires d'agence inclus (H.A.I.): 439 500 €

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D -219 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe B - 8Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2480 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3430 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2154 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 300 € (2 995 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 19 300 €)

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  • Disponibilité :
    09/06/2026
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    4302 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Maison Kerlaz

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Douarneniste Immobilière

29 Quai de l'Yser

29100 Douarnenez

SIREN: 387687528

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 283 €
Par mois
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