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Vente Maison à Kerbors

11 pcs
6 ch
320㎡

618 000 € (1 931 €/m²)

Vente Maison à Kerbors

11 pcs
6 ch
320㎡

618 000 € (1 931 €/m²)

Maison Kerbors

iad France - Catherine Lorgere vous propose: EXCLUSIVITE IDEAL INVESTISSEURS LOCATION GITE - CHAMBRES D'HOTES, COMMERCE - AU COEUR DE LA PRESQU'ILE SAUVAGE IDEALEMENT SITUE cet ensemble en pierre sous ardoise présente un fort potentiel et des espaces généreux, la maison principale de 8 pièces (ancienne crêperie bien connue par la clientèle se compose : en rez-de-chaussée : salle de réception clientèle, cuisine pro, WC, normes PMR, rangements). Etage 1 : pièce de vie et extension dans laquelle cuisine aménagée ouverte sur le coin repas, terrasse vue dégagée sur le parc, une salle d'eau XXL et coin WC, deux chambres. A l'étage 2 : grenier, deux chambres, une salle d'eau WC.

Attenante une maison d'hôtes au rdc pièce de vie cuisine ouverte salle à manger coin salon, étage chambre salle d'eau WC attenant.

Un gite en pierre sous ardoise, un authentique Pen Ty générant des revenus, il se compose : au rez-de-chaussée : pièce de vie cheminée et insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant, étage : un vaste coin nuit et salle d'eau WC attenante. Des dépendances aujourd'hui à usage de remise et cellier, un grand garage sous tuile.

Un terrain clos paysagé et boisé de 4798 m2 dont une parcelle d'environ 1100 m2 est constructible, une opportunité à ne pas manquer pour des personnes souhaitant s'installer au cOEur de la presqu'île sauvage et proche du littoral (Ile à poule, Pleubian, Larmor Pleubian) dans un ensemble parfaitement entretenu, vous n'aurez qu'à poser vos valises d'autre part cet ensemble se prête à toute activité commerciale.

Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette demeure d'exception à Kerbors. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1835146 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    618 000 € (1 931 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    320 m²
  • Surface terrain :
    4798 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    6
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Grenier
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 140 €
Par mois
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