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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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159 900 €
(1 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Dalila Hellou vous propose : CHÂLETTE-SUR-LOING – LIMITE CEPOY – MAISON T5 – 98 m² – TERRAIN 961 m² Coup de cOEur pour cette charmante maison du XIXe siècle entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface de 98 m², elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 961 m² exposé plein sud, la maison profite d'une belle luminosité et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, VMC auto réglable, fibre et tout-à-l'égout. Un garage, une cave, un cabanon complètent l'ensemble. 📍 À la limite de Cepoy, dans un environnement agréable et à proximité des commodités. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 84 09 01
119 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Dalila Hellou vous propose : 🏡 CHÂLETTE-SUR-LOING – MAISON DE CARACTÈRE – 68 m² – 2 CHAMBRES – PLAIN-PIED – Découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1850, soigneusement rénovée et bien entretenue, alliant le charme de l'ancien au confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution pratique et harmonieuse cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un séjour, une salle d'eau un WC indépendant et un placard. Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 322 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant, une cour idéale pour stationner votre véhicule. Les + de cette maison : 🏠 Maison ancienne de caractère datant de 1850 ✨ Rénovée 📐 68 m² habitables 🛏️ 2 chambres 🌿 Terrain privatif de 322 m² 🚗 Garage 🧺 Buanderie et grenier aménageable 🚶 Plain-pied 🔐 Système d'alarme 🌐 Fibre optique 💨 VMC Auto réglable 🔥 Chaudière à condensation Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Châlette-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 84 09 01
142 000 €
(1 797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Jonathan Roullet vous propose : CHÂLETTE-SUR-LOING – MAISON DE CARACTÈRE – 79 m² – À 1H30 DE PARIS- 560 m² DE TERRAIN À Châlette-sur-Loing, découvrez cette charmante maison de caractère d'une surface habitable d'environ 79 m², alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. (surface au sol de presque 90 m²) Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse, un WC avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie. Les tomettes et le parquet en chêne apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble. Un large escalier mène à l'étage ou vous trouverez un palier distribuant deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 26 m², avec un accès direct à la cave. Plusieurs bâtiments pourront vous servir d'espace de rangement ou de stockage. La situation géographique est également un véritable atout : la gare SNCF avec liaison vers Paris est située à 1,7 km, l'accès à l'autoroute A77 à seulement 1 km, et une école élémentaire se trouve à 2,7 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
18
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06 13 16 04 86
115 000 €
(1 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Vicky Paul vous propose : À quelques minutes à pieds des écoles et des services dans un quartier calme et familiale de la commune Châlette-sur-Loing, cette maison de caractère de 60 m² habitable édifiée sur un sous-sol total aménagé. Dès l'entrée, un couloir dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle avec un espace repas. Pour la partie nuit, deux chambres composent ce bien avec une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total aménagée pouvant accueillir un véhicule, un atelier et une cuisine d'été / buanderie. Un très beau jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 1100 m² vient compléter ce bien avec un abris de jardin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Visite sur RDV – Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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07 63 42 86 62
169 000 €
(1 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : TROP TARD POUR CETTE MAISON, SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE CHÂLETTE-SUR-LOING - MAISON sur sous-sol avec ascenseur - T5 109 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Vous serez séduits par cette propriété traditionnelle sans aucune mitoyenneté de 109 m² habitables, idéalement située sur un terrain clos de 1405 m², à seulement 17 minutes à pied du centre-ville de Cepoy. En excellent état et parfaitement entretenue, elle se compose de 5 pièces lumineuses, comprenant actuellement 2 chambres. La configuration modulable du salon ou du séjour offre l'opportunité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Unique : un ascenseur privatif relie le rez-de-chaussée au sous-sol. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau (2024) et tout-à-l'égout. La chaudière au gaz de ville sont neufs (2024), avec un entretien effectué en 2025. Un garage indépendant de 34 m² avec porte motorisée, une serre et deux portails (un manuel, un électrique) complètent ce bien rare. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 80 31 79 38
139 000 €
(1 418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Terrasse à Châlette-sur-Loing, avec possibilité de faire deux logements séparés. Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située au cOEur de Châlette-sur-Loing, offrant un cadre de vie authentique. Construite en 1933, cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison s'étend sur 3 étages, offrant une surface habitable de 98 m² répartie astucieusement entre ses 5 pièces. Vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines et un sejour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un jardin de 477 m² offrant un espace de détente verdoyant, ainsi qu'une petite terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace buanderie, une entrée et une pièce pour un dressing ajoutent une touche pratique au quotidien. La maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, des éléments de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif sont disponibles. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et de la gare cette maison vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser votre futur cocon et le mettre à votre goût. Avec de quoi renter deux voitures, vous disposerez également de tout le nécessaire pour un quotidien pratique. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 39 78 83
257 900 €
(1 357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Idéal investisseur ! 2 MAISONS AVEC 2 GARAGE ! Attention : ces biens sont actuellement loués et seront vendus avec locataires en place. Les biens sont soumis à une convention PLS avec l’État, ouvrant droit à une exonération de taxes foncières pour le bailleur sous réserve du respect des conditions de ladite convention, excluant toute occupation à titre personnel puisqu’ils sont exclusivement destinés à la location. Le loyer s’élève actuellement à 777,80 € charges comprises par maison soit au total : 1555,60€ CC, avec des baux en cours et des locataires solvables. Possibilité de réévaluer les loyers conformément aux dispositions de la convention, dans la limite des plafonds autorisés. - Situées sur la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ces 2 maisons individuelles de plain-pied de 2018, constituent une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec locataires déjà en place. ➡️ Envie de les découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ces biens de 95 m² chacun. Chaque maison comprend une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour de 48 m², avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un cellier / buanderie est attenant. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque bien dispose également d’un garage attenant. À l’extérieur, vous bénéficierez pour chaque maison d’un agréable jardin, d’une terrasse à l’arrière idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant. Les maisons sont raccordées au tout-à-l’égout, équipées de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage. ➡️ Un ensemble immobilier clé en main, idéal pour un investissement locatif serein avec rendement optimisé. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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07 50 37 46 49
118 400 €
(1 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Dalila Hellou vous propose : ✨ Maison de charme avec jardin – cuisine et salle d’eau neuves – entre Cepoy et Châlette-sur-Loing ✨ Laissez-vous séduire par cette agréable maison de caractère datant de 1923, alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Édifiée en partie sur cave, cette maison lumineuse de 78 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne en quête d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine neuve ouverte sur le séjour, créant un espace moderne et accueillant pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : ✔️ une chambre confortable ✔️ une salle d’eau entièrement rénovée avec WC À l’étage : ✔️ deux chambres supplémentaires ✔️ des espaces de rangement pratiques À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 409 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou un futur espace potager. Un bâtiment annexe complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. 📍 Situation idéale : Entre Châlette-sur-Loing et Cepoy, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. 💡 Les atouts : ✔️ Maison pleine de charme ✔️ Cuisine et salle d’eau neuves ✔️ Jardin agréable ✔️ 3 chambres ✔️ Cave + dépendance ✔️ Secteur recherché Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118400 euros. Prix hors honoraires : 114400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 28 84 09 01
189 000 €
(1 062 €/m²)
Maison 5 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison familiale 178 m² – 5 chambres – jardin – 2 garages – Châlette-sur-Loing À Châlette-sur-Loing (45120), découvrez cette maison familiale de 178 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 930 m². Avec ses 8 pièces et 5 chambres, elle offre de beaux volumes et une organisation adaptée à une famille. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine dinatoire indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparés. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou rangement ainsi qu’un grenier aménageable, offrant encore des possibilités d’évolution. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos ainsi que de deux garages. La maison dispose également de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Son emplacement permet de rejoindre facilement écoles, commerces, supermarchés, pharmacies et services de Châlette-sur-Loing, tout en restant à proximité de Montargis et des principaux axes du secteur. Les + : 5 chambres • 178 m² habitables • terrain de 930 m² • beaux volumes • grenier aménageable • 2 garages • fibre • tout-à-l’égout. Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l’espace, plusieurs chambres et un jardin sur le secteur de Châlette-sur-Loing / Montargis. Visite sur rendez-vous – Pièce d’identité requise conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 80 31 79 38
136 500 €
(1 437 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Idéal investisseur ! Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place. Le bien est soumis à une convention PLS avec l’État, exonération de taxes foncières pour le bailleur sous réserve du respect des conditions de ladite convention, excluant toute occupation à titre personnel puisqu’il est exclusivement destiné à la location. Le loyer s’élève actuellement à 777,80€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable, possibilité de réévalué le loyer conformément aux dispositions de la convention, dans la limite du plafond autorisé. - Située sur la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied de 2018, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien de 95 m². Elle comprend une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour de 48 m², avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un cellier / buanderie est attenant. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. * Le bien dispose également d’un garage attenant à la maison. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, d’une terrasse à l’arrière idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage. ➡️Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
13
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06 11 70 85 63
95 000 €
(1 397 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 pièces
Châlette-sur-Loing
Iad France - Alain Leroy vous propose : Maison de ville mitoyenne à Châlette-sur-Loing bourg, offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. La maison à une surface habitable de 68 m² comprenant un garage, une cusine ouverte, un salon-séjour, un wc, une véranda. À l'étage une dégagement, une salle de bains avec douche et wc, 2 chambres et un bureau et au 2 éme étage un grenier aménageable. Chauffage gaz de ville, menuiserie bois (double vitrage),toiture refaite à neuf. * Avantages * La maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux (boulangerie, pharmacie) des écoles et des transports en commun et de la gare de Montargis. Avec un terrain assez spacieux, vous avez la possibilité d'aménager un jardin magnifique pour profiter des beaux jours. De plus, le caractère historique de la maison de ville en fait un bien unique et plein de potentiel. * Opportunité * Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Avec un peu d'imagination et de travail * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à rénover. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Gge
07/11/26
07/11
13
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06 62 18 76 22
152 000 €
(2 141 €/m²)
Maison 3 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Rémy Righi vous propose : MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL RÉNOVÉE, 3 CHAMBRES QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME. Elle se compose d'une pièce de vie avec lumière traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir avec placard, 3 chambres, salle d'eau avec double vasques, WC séparé. Sous-sol sur toute la superficie de la maison pouvant être aménagé, en partie carrelé avec espace garage, atelier et buanderie. Les + : Climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage PVC, volet roulant électrique, fibre internet, tout-à-l'égout. Possibilité d'utilisé le chauffage central gaz de ville (chaudière présente mais non utilisé actuellement). Situé dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain clos de 341 m². Collège, écoles primaire et maternelle accessible à pied (7min et 10min), supérette et boulangerie à 3min à pied. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 02 65 03 07
207 000 €
(1 270 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouilly-en-Gâtinais
Iad France - Gregory Delvas vous propose : Entre Pithiviers et Chambon la forêt, dans un secteur calme et reposant, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue de 163 m² environ avec un sous-sol total. Le rez de chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage un pallier dessert 3 chambres et wc. Un terrain arboré de 1300 m² environ vient compléter ce bien. Chauffage au fuel avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les + : sous-sol total avec garage de 45 m² environ, espace buanderie, espace chaufferie, cave, fenêtres double vitrage oscillo battants, volets électriques à l'étage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
19
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06 38 62 82 22
132 500 €
(1 395 €/m²)
Maison 3 chambres
La Cour-Marigny
Iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose : Maison de 95 m² environ sur un terrain de 1395 m² environ. Sans travaux ! La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une entréé donnant sur le séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon lumineux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. À l'étage : un palier, une chambre avec placard et une seconde chambre en enfilade. Al'extérieur : Terrain clos et arboré de 1395 m² environ. Environnemlent calme et agréable ! Les plus de la maison : * Double vitrage, volet roulant et moustiquaire * Tout-à-l'égout * Portail électrique Secteur : La maison est située sur la commune de La cour-Marigny, école accessible à pied, le collége se trouve à Lorris (10 minutes en voiture) arrêt de bus à côté de la maison. 20 minutes de Montargis. Besoin de renseignement, d'une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 41 97 20 35
175 000 €
(810 €/m²)
Maison 7 chambres
Aulnay-la-Rivière
Iad France - Lola Dalex Pereira vous propose : MAISON DE 216 m² – 10 PIÈCES – 7 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 213 m² – FORT POTENTIEL Vous recherchez un bien avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette maison de 216 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 213 m², offre un potentiel intéressant pour une résidence principale, un projet familial, locatif ou encore la création de chambres d’hôtes. Elle se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, ainsi que d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une entrée, de 4 salles d’eau et 2 salles de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour et d’un jardin. Un grenier et une cave complètent également le bien. Chauffage électrique DPE : F Nombreuses possibilités d’aménagement La maison nécessite une rénovation et un rafraîchissement, avec notamment des travaux à prévoir sur : L’installation électrique Certaines fenêtres L’isolation La toiture La fosse septique / l’assainissement Le rafraîchissement général du bien Ces travaux offrent également la possibilité de moderniser et redistribuer les espaces selon votre projet. Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel, qui conviendra aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé et valoriser une grande surface habitable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Certaines photos de l’annonce ont été réalisées ou retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
7 chb
6 sdb
09/11/26
09/11
18
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07 83 90 07 01
189 000 €
(2 305 €/m²)
Maison 2 chambres
Aulnay-la-Rivière
Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45390 AULNAY LA RIVIERE, 1H30 de PARIS, 15min MALESHERBES et du RER D. Maison de 82 m² avec vie de plain-pied + sous-sol total sur une parcelle arborée de 2213 m². 2 chambres ( + 1 BUREAU au sous-sol). Piscine de 7 / 4 avec couverture coulissante. Dépaysement garanti grâce à cette charmante maison : Salon-séjour lumineux, exposés plein sud, donnent directement accès à la terrasse qui surplombe le terrain, vous pourrez profitez de la vue sur la piscine et sur le joli jardin arboré. Cuisine, 2 chambres dont une qui donne également accès à la terrasse, salle d'eau et WC indépendant. Sous-sol total : avec garage, coin buanderie, chaufferie, BUREAU. Chauffage fuel, chaudière entretenue. Sous-sol et combles isolés. Attention DPE : la consommation énergétique réelle est bien en dessous de ce qui est annoncé. Travaux de rafraîchissements à prévoir notamment dans la cuisine et la salle d'eau. Quartier calme très recherché, départ idéal pour vos balades le long de la vallée de l'essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
12
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07 60 03 20 12
196 990 €
(1 159 €/m²)
Maison 4 chambres
Aulnay-la-Rivière
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison à fort potentiel dans un environnement verdoyant – Aulnay-la-Rivière Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 2 863 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un WC, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une pièce supplémentaire, d’une salle d’eau et d’un WC. Un sous-sol total complète ce bien : garage, atelier, cuisine d’été et chaufferie. Confort assuré grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques solaires, au chauffage fioul et à la cheminée avec insert bois. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au cadre agréable et paisible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
11
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06 52 26 61 77
239 000 €
(984 €/m²)
Maison 8 chambres
Aulnay-la-Rivière
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : 💎 POTENTIEL EXCEPTIONNEL | Maison de Village (45) À la recherche d'un projet de rénovation ? Découvrez cette bâtisse de 1920 située à Aulnay-la-Rivière. Localisation stratégique : 1h30 de Paris | 50mn d’Orléans | 40mn d’Étampes. Les chiffres clés : - 243 m² habitables - 1 213 m² de terrain - 8 Chambres (dont une en RDC) - 6 Sanitaires (douches / bains / WC) Pourquoi choisir ce bien ? * Familles : Un espace de vie immense et un jardin sécurisé. * Investisseurs : Idéal pour créer plusieurs espaces, colocation ou gîte (configuration rare). * Charme : Le cachet de l'ancien à sublimer selon vos envies. -Budget travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Ne tardez pas, venez visiter ! Contactez-moi directement pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
8 chb
6 sdb
07/11/26
07/11
19
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06 03 67 86 60
180 000 €
(2 195 €/m²)
Maison 4 pièces
Cepoy
Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : CEPOY - MAISON - T4 82 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED En très bon état, cette maison située à Cepoy offre un cadre de vie agréable avec une chambre spacieuse en plain-pied, sur un terrain de 686 m². Avec ses 82 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit par son agencement pratique et sa grande luminosité. L'intérieur, soigné et bien entretenu, propose un séjour vaste, bien agencé pour profiter pleinement de l'espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète la pièce de vie. Les chambres, confortables et au calme, bénéficient d'une belle clarté naturelle. Le bien dispose d'une terrasse, bonne pour profiter des bons jours en extérieur, ainsi que d'un garage attenant, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée au gaz naturel par convecteurs. Visite virtuelle de disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Gge
Terr
07/11/26
07/11
11
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06 60 98 90 27
139 000 €
(1 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Cepoy
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison en pierre située au calme dans un environnement campagne, à deux minutes en voiture du bourg et de ses commerces, à 10 minutes environ de la gare de FONTENAY-SUR-LOING et de MONTARGIS, et à moins de 1h de PARIS. Superficie mansardes incluses : 114 m² environ, Superficie habitable : 103 m² environ. Vous serez charmés par le cachet de cette bâtisse et ses matériaux authentiques : pierre, poutres, tomettes, portes en bois massif, escalier en béton cintré… Possibilité de diviser l'ensemble en deux logements indépendants. Comprenant de PLAIN-PIED : - Entrée desservant l'étage, - Cuisine dinatoire de 13,5 m² avec placard et accès au jardin, - Salon accolé de 14 m², - Deux chambres, - Une salle d'eau / WC. À l'étage : - Une pièce de vie ou salle de jeux de 27 m² environ (quatrième chambre possible), avec espace cuisine, - Une chambre avec vue dégagée sur la campagne, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif et à la fibre. ABSENCE D'AMIANTE, bonne isolation de la toiture. À l'extérieur : un jardin clos exposé OUEST de 200 m² environ, accessible par la cuisine et une porte à l'extérieur (possibilité d'installer un portail). SANS VIS-A-VIS. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 74 90 80 22
215 000 €
(1 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Cepoy
Iad France - Rachel Masson vous propose : À 5 MIN DE LA GARE DE MONTARGIS – DANS LE CHARMANT VILLAGE DE CEPOY Et si vous pouviez profiter d’une maison de plain-pied à Cepoy, tout en restant à quelques minutes de Montargis et de sa gare ? Découvrez ce pavillon construit en 2006, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 593 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale réunissant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine récente avec îlot central. Dans son prolongement, un cellier apporte un espace de rangement pratique. La véranda chauffée d’environ 15 m², directement accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l’espace de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire à profiter toute l’année. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains et sa baignoire d’angle. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et des rangements complètent l’espace nuit. Un espace aux multiples possibilités L’ancien garage a été aménagé en bureau / salle de jeux. Cet espace polyvalent pourra répondre à différents projets : télétravail, bureau, atelier, salle de jeux ou encore activité professionnelle indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 593 m², avec une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un espace jardin agréable. Les atouts : maison de plain-pied, construction 2006, environ 130 m² habitables, 3 chambres, belle pièce de vie, cuisine récente avec îlot central, cheminée, deux pièces d’eau, véranda chauffée de 15 m², bureau / salle de jeux, terrain de 593 m², stationnement sur la propriété, tout-à-l’égout. Situation : Cepoy, à environ 5 minutes de la gare de Montargis, avec liaison en bus vers Montargis. Vous recherchez une maison de plain-pied proche de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
18
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06 64 16 00 73
322 000 €
(2 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cepoy
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Villa contemporaine – Nouveau programme immobilier Devenez propriétaire de votre villa neuve dans un environnement privilégié ! Découvrez le * Modèle B * , une magnifique villa contemporaine de 135,72 m² au sol, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Conçue selon les nouvelles réglementations énergétiques, cette villa basse consommation allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette villa comprend : * Une entrée accueillante avec placard de rangement. * Un WC indépendant. * Un vaste salon-séjour. * Une cuisine aménagée et équipée. * Trois grandes chambres, dont une avec son espace salle d'eau douche. * Une salle d'eau familiale équipée d'une double vasque, d'une douche et d'un WC. * Un cellier / buanderie. * Un garage attenant. Plan de la villa disponible en image (voir visuel en annexe). Maison contemporaine de plain-pied avec toit-terrasse à deux niveaux, offrant une remarquable hauteur sous plafond dans le séjour pour un espace de vie lumineux, spacieux et résolument moderne. Place de stationnement privative incluse, complétée par 9 places de stationnement visiteurs sur l'ensemble de la résidence, garantissant un accueil pratique et confortable pour vos proches. Ce nouveau programme comprend 32 terrains viabilisés, avec des superficies allant de 275 m² à 717 m². L'ensemble des infrastructures sera réalisé par le promoteur : * Voirie. * Eau potable. * Électricité. * Assainissement. * Réseaux divers. Vous bénéficiez ainsi d'un terrain entièrement prêt à accueillir votre future maison. Profitez d'un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes : * des écoles, * des commerces, * des marchés, * des centres commerciaux, * des établissements de santé. Le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à saisir ✅ Tarifs de lancement. ✅ Remises réservées aux premiers acquéreurs. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
2
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07 50 37 46 49
348 000 €
(2 289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cepoy
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Villa contemporaine – Nouveau programme immobilier Devenez propriétaire de votre villa neuve dans un environnement privilégié ! Découvrez le * Modèle A * , une magnifique villa contemporaine de 152,92 m² au sol, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Conçue selon les nouvelles réglementations énergétiques, cette villa basse consommation allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette villa comprend : * Une entrée accueillante. * Un WC indépendant. * Un vaste salon-séjour. * Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. * Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. * Une salle d'eau familiale équipée d'une double vasque, d'une douche et d'un WC. * Un cellier / buanderie. * Un garage attenant. Plan de la villa disponible en image (voir visuel en annexe). Maison contemporaine de plain-pied avec toit-terrasse à deux niveaux, offrant une remarquable hauteur sous plafond dans le séjour pour un espace de vie lumineux, spacieux et résolument moderne. Place de stationnement privative incluse, complétée par 9 places de stationnement visiteurs sur l'ensemble de la résidence, garantissant un accueil pratique et confortable pour vos proches. Ce nouveau programme comprend 32 terrains viabilisés, avec des superficies allant de 275 m² à 717 m². L'ensemble des infrastructures sera réalisé par le promoteur : * Voirie. * Eau potable. * Électricité. * Assainissement. * Réseaux divers. Vous bénéficiez ainsi d'un terrain entièrement prêt à accueillir votre future maison. Profitez d'un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes : * des écoles, * des commerces, * des marchés, * des centres commerciaux, * des établissements de santé. Le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à saisir ✅ Tarifs de lancement. ✅ Remises réservées […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
2
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07 50 37 46 49
252 000 €
(2 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cepoy
Iad France - Dalila Hellou vous propose : ✨ COUP DE CŒUR À CEPOY – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 101 m² – 3 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX – DPE A – TERRAIN 862 m² ✨ Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Dans un environnement calme et recherché de Cepoy, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2017, où confort, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour et la salle à manger offrent un espace chaleureux et convivial, ouvert sur une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une élégante salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier très pratique pour le rangement. Côté confort, cette maison coche toutes les cases : ✔ Plancher chauffant ✔ Pompe à chaleur Air / Eau ✔ Climatisation réversible ✔ VMC Hygro ✔ Adoucisseur d'eau ✔ Portail motorisé ✔ Volets roulants électriques centralisés ✔ Arrosage automatique (pompe à réparer) ✔ Excellente performance énergétique ✔ Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud donnant sur un terrain clos de 862 m², parfait pour les enfants, les repas d'été ou simplement profiter du calme. Un garage ainsi qu'un cabanon raccordé à l'électricité complètent le bien. Il ne reste qu'à remettre en service la pompe pour bénéficier d'un système d'arrosage. Les atouts qui font la différence : • Maison de 2017 encore sous les standards actuels • Plain-pied très recherché • Luminosité exceptionnelle • 3 chambres • Cuisine équipée ouverte • Garage • Terrain de 862 m² • Aucun travaux • Quartier résidentiel calme • À quelques minutes de Montargis et des grands axes Une […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
22
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06 28 84 09 01
234 990 €
(1 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Briarres-sur-Essonne
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : EXCLUSIVITÉ –Charmante maison en pierre 183 m² - 4 chambres - Terrain 1200 m² Coup de cOEur assuré dans la Vallée de l’Essonne ! Située au cOEur du village de Briarres-sur-Essonne, à seulement 5 minutes de Puiseaux (commerces, écoles) et à proximité d'Augerville-la-Rivière, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison en pierre. Alliant le cachet de l'ancien et de superbes volumes, elle offre 183 m² habitables parfaits pour une vie de famille épanouie. CÔTÉ HABITATION (Un agencement fluide et chaleureux) : Espace de vie : Un vaste salon / salle à manger lumineux, idéal pour vos moments de partage, agrémenté d'une cheminée à bois pour vos soirées d'hiver. Cuisine : Une belle cuisine indépendante, aménagée et conviviale. Les Chambres : 4 grandes chambres spacieuses. Salles d’eau : Salles de bains et salle d'eau fonctionnelles. CÔTÉ EXTÉRIEUR (Un véritable havre de paix) : Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 196 m², vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis pour vos journées ensoleillées. Un grand garage fermé ainsi qu’une authentique cave complètent ce bien rare sur le secteur. LES PLUS TECHNIQUES & CONFORT : Chauffage performant : Système mixte BOIS ou GAZ combinant le confort du chauffage central et l'ambiance chaleureuse de sa cheminée au bois. Charme authentique de la pierre naturelle. Grand terrain entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Environnement calme, préservé et recherché. SITUATION : Village paisible et verdoyant de la Vallée de l'Essonne, commodités, écoles et commerces à Puiseaux (5 min), accès rapide aux axes routiers (proche Malesherbes). Un bien rare offrant un rapport prix / m² exceptionnel sur le secteur ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce bien. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 52 26 61 77
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