230 Maisons à vendre à Juranville

164 000 € ^{(1 312 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bromeilles Iad France - Nancy Paul vous propose : Charmante maison rénovée récemment, à seulement 3 minutes en voiture de Puiseaux, écoles et commodités, ramassage scolaire à pied. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, cellier-buanderie, WC, cave. À l’étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes séparées et une salle d’eau. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’extension. À l’extérieur, une cour sans vis-à-vis ne demande qu'à être aménagée pour peaufiner ce cocon. * LES PLUS * - Couverture récente - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par PAC air / air + conduit créé pour poêle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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13

114 000 € ^{(695 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bromeilles Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de caractère de 164 m² – Potentiel intéressant à 3 min de Puiseaux Alliez le charme de l'ancien au confort moderne avec cette bâtisse d'avant 1900, située dans un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau rénovée. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux grandes chambres baignées de lumière, d'un bureau pour le télétravail, d'un dressing dédié et d'une salle de bain. Les 'Plus' qui font la différence : Extension possible : Un grenier de 78 m² déjà accessible n'attend que vos idées (salle de jeux, suite parentale, atelier). Extérieur : Une cour de 40 m² sans grand entretien, parfaite pour les barbecues d'été. Praticité : Une cave saine accessible directement depuis l'intérieur. Le mot du propriétaire : Une maison saine, parfaitement entretenue et traversante (Sud / Nord), offrant une luminosité constante. Pour les investisseurs à petit moyen : Une possibilité également d'une division en deux appartements réalisable avec peu de travaux. Rare sur le secteur avec une telle surface et un grenier aménageable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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12

250 000 € ^{(943 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Villemoutiers Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Superbe fermette de caractère aux volumes généreux, dépendances exceptionnelles dont hangar de 175 m² ! Située dans un lieu-dit à 60m environ du premier voisin, à moins de 5 minutes des commodités, écoles et commerces de proximité (LADON). La gare de MONTARGIS, l'hôpital d'AMILLY et l'accès autoroutier sont accessibles en 15 minutes environ en voiture, et PARIS en 1h15 environ. Ensemble sain et lumineux offrant le charme authentique de l'ancien : tomettes de pays, poutres apparentes, hauteur cathédrale, cheminée… Très bonne performance énergétique pour une bâtisse en pierre : DPE classé D, avec une consommation d'énergie primaire de 155 kWh / m² / an équivalente à un classement C ! AU REZ-DE-CHAUSSEE (DE PLAIN PIED) : - Entrée sur véranda de près de 13 m², - Salle à manger de 29 m² ornée de tomettes et équipée d'une cheminée insert, - Cuisine aménagée et équipée avec tomettes, à proximité de l'entrée arrière de la maison sur jardin, - Petit salon, bibliothèque ou bureau de près de 14 m², - Impressionnant salon cathédrale de 40 m² environ avec mezzanine et porte d'accès direct au jardin, - Chambre de plus de 15 m², - Vaste pièce polyvalente de plus de 33 m² avec entrée de service indépendante (chambre parentale, atelier, salle de jeux, ou bureau professionnel), - Salle d'eau avec WC, - Seconde salle d'eau, - Second WC indépendant, - Cellier-buanderie. À L'ÉTAGE : - Mezzanine surplombant le séjour cathédrale, - Pièce mezzanine / espace détente de 20 m² au sol (salle de jeux ou espace couchage), - Large couloir avec rangements intégrés, - Trois chambres supplémentaires dont une de 19 m² au sol avec son espace secret attenant, - Salle de bains avec WC. POUR VOTRE CONFORT : - DPE D valorisant avec consommation énergétique équivalente C (160 kWh / m² / an), consommations réelles largement en dessous de l'estimatif du DPE : 6 à 8 stères de bois et environ 1200 […] Voir l’annonce immobilière >>

265m²

6 chb

3 sdb

24/09/26 24/09

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27

132 000 € ^{(1 158 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Villemoutiers Iad France - Vanessa DUCROT vous propose : Le charme de l'ancien dans cette jolie maison de campagne aux poutres apparentes, comprenant au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine avec cheminée, salle d'eau, salon, séjour et buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une très grande. Double garage, abri bois, puit, le tout sur environ 1148 m² de terrain entièrement clos. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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20

Vente Maison 6 chambresQuiers-sur-Bézonde

215 000 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Quiers-sur-Bézonde Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison traditionnelle des années 70, à rafraîchir, sur 3 niveaux édifié sur terrain clos avec dépendances. Au rez-de-chaussée vous entrez sur l'entrée donnant sur 1 couloir avec rangements, desservant la cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée insert, 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 wc. À l'étage 1 couloir faisant office de palier dessert, 2 chambres, 1 bureau ou espace nuit, 1 salle d'eau avec wc, et 1 beau grenier prêt à être aménagé en grande suite parentale par exemple. Au sous-sol qui fait la totalité de la maison, il y a 1 grand garage, 1 atelier, 1 buanderie / chaufferie, 1 cellier et 1 cave. En extérieur, 1 garage indépendant construit pour accueillir une caravane, 1 grande et vraie serre, 1 grand terrain avec 1 partie séparée visuellement par 1 haie anciennement le verger. POINTS FORTS : chauffage et eau chaude par géothermie, tout à l'égout, beau potentiel, Garage pour caravane, 1 vraie serre ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

6 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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27

Vente Maison 3 chambresQuiers-sur-Bézonde

162 000 € ^{(1 620 €/m²)}

Maison 3 chambres

Quiers-sur-Bézonde Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : *QUIERS- SUR-BEZONDE * - VISITE VIRTUELLE Disponible dans cette annonce - Venez découvrir cette très jolie maison de 3 chambres sur environ 1800 m² de terrain. Sous-sol total, Grand garage supplémentaire et vaste Grenier aménageable. Extrêmement saine, de construction robuste et impressionnante, cette maison offre un très fort POTENTIEL. Elle se situe au calme, dans un quartier résidentiel et le long d'une rue sans circulation. Si vous recherchez des volumes confortables et un terrain d'une belle superficie, cette propriété est une opportunité pour acquérir à budget abordable une grande maison familiale dans un environnement privilégié, proche de BELLEGARDE et avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces,. ) Voici comment se compose actuellement ce bien : *Au 1er niveau 100 m² habitables (rez de chaussée surélevé). Un large couloir d'entrée nous conduit à une salle de séjour lumineuse avec sa cheminée et son balcon donnant sur le jardin. Puis, une cuisine séparée aménagée avec son arrière cuisine, un petit bureau, un débarras, une salle d'eau spacieuse, des Wc séparés et 3 chambres généreuses. * Au second niveau environ 60 m² habitables supplémentaires peuvent être créés dont 2 immenses chambres (Charpente traditionnelle, plancher béton et une fenêtre déjà existante. ). * Au sous sol (semi enterré), si vous avez besoin de stocker et pour les amateurs de bricolage plusieurs parties se succèdent. (Réserves, Garage, chaufferie, Atelier. ) * Grand garage supplémentaire attenant et de plain pied, adossé à la maison * Le Jardin est sans vis à vis et orné de beaux arbres. Il est entièrement clos et n'attend que vous et votre famille. Une amélioration des performances énergétiques et des travaux de modernisation sont nécessaires dans cette maison mais elle est de conception pérenne et fut toujours très bien entretenue. Elle est habitable immédiatement sans […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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17

265 100 € ^{(1 607 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Montbarrois Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Lot de deux maisons, étang et 15 507 m² de terrain À vendre, ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain de 15 507 m² avec étang, situé en zone agricole (zone A). Maison principale de 107 m² – DPE E : lumineuse et agréable à vivre, elle offre de beaux espaces de vie. Elle comprend une entrée avec terrasse couverte, puis au rez-de-chaussée : un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC et un cellier. À l’étage : un palier desservant deux grandes chambres. Une grange attenante complète l’ensemble. Seconde maison de 57 m² – DPE C : également lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon. À l’étage : une chambre et une salle d’eau avec WC. Travaux à prévoir : assainissement et toiture. (devis disponible) Un ensemble offrant deux habitations, de beaux volumes, un vaste terrain et un étang, avec un joli potentiel après rénovation. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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25

149 000 € ^{(1 284 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Chapelon Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Charmante maison de campagne sur 2 niveaux, dans secteur calme. Entrée desservant la cuisine séparée, aménagée et équipée, le double séjour avec sa cheminée insert, à l'opposé, au bout d'un couloir l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, et, toujours au rez-de-chaussée vous trouverez 1 buanderie / cellier et 1 wc indépendant. À l'étage, 1 palier desservant une vaste chambre et 1 grand grenier aménageable. à l'extérieur 1 cave / atelier et 1 jardin. POINTS FORTS : tout à l'égout, beaux volumes des pièces, grand grenier aménageable en suite parentale en autre, secteur calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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12

135 000 € ^{(1 063 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chapelon Iad France - Solange Hilaire vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette authentique ferme de caractère du XIXᵉ siècle, nichée au calme de la campagne, avec son magnifique jardin clos et sa lumineuse véranda de 35 m² ouverte sur la nature. Alliant charme de l’ancien et atmosphère chaleureuse, cette bâtisse séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son environnement paisible. Mitoyenne d’un seul côté, la maison bénéficie d’une grande tranquillité, la bâtisse voisine n’étant pas occupée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une grande cuisine séparée avec espace repas donnant accès à la véranda, une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie ainsi que trois chambres, dont une en enfilade. À noter : l’accès aux chambres ainsi qu’à l’étage se fait par la véranda. À l’étage, une grande chambre et un grenier aménageable offrent un beau potentiel supplémentaire. Le bien dispose également d’un chauffage central au gaz citerne, d’une fosse septique fonctionnelle (non conforme), ainsi que de nombreuses dépendances : cave, appentis, puits et bassin. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1 945 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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18

Vente Maison 1 pièceSaint-Loup-des-Vignes

74 000 € ^{(617 €/m²)}

Maison 1 pièce

Saint-Loup-des-Vignes Iad France - Gregory Drouin vous propose : GRANGE DE CARACTÈRE À RÉNOVER : POTENTIEL EXCEPTIONNEL ET VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE Une toile vierge de 120 m² au sol, datant de 1900, sur un terrain de plus de 1200 m² Cette ancienne grange est une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation ambitieux et gratifiant. Idéalement située, elle offre le charme de l'ancien et une liberté d'aménagement totale. Le Projet et le Potentiel - Surface généreuse : 120 m² au sol, offrant un volume impressionnant à transformer en une maison de caractère unique. - Liberté de conception : Aucune distribution intérieure n'a été faite. Vous avez la possibilité de créer la maison de vos rêves sans contrainte - Jusqu'à 4 chambres spacieuses. - Une magnifique pièce de vie de 50 m². - Plusieurs salles d'eau. Cadre de vie : Un environnement bucolique et paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Localisation et Accessibilité - Proximité immédiate : À seulement 7 minutes de Bellegarde et de ses commodités. - Accès rapide : À 10 minutes de l'autoroute A19, garantissant des déplacements fluides. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète (idéal pour les bricoleurs et les investisseurs). - EauDéjà installée. Mise aux normes / distribution intérieure. - ÉlectricitéTirée du poteau EDF jusqu'au tableau. - AssainissementNon existant. Installation d'une micro-station pour le traitement des eaux usées. - IntérieurBrut (pas de cloisons).Rénovation intégrale (isolation, second OEuvre, chauffage, etc.). Espaces Extérieurs Profitez d'un grand terrain de 1 208 m² prêt à être aménagé. C'est l'espace parfait pour créer un vaste jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de loisirs. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ. Offrez-vous la chance de donner une seconde vie à ce patrimoine et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Terr

28/09/26 28/09

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10

139 000 € ^{(1 418 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Ladon Iad France - Audrey Viratelle vous propose : À découvrir sans tarder ! Plain-pied, 4 chambres avec combles aménageables de plus de 60 m². Située dans un lotissement calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant le confort d'une vie sans escalier. D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cette maison dispose également d'un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier de plus de 60 m², pouvant être aménagé selon vos envies. Les prestations comprennent : * Volets roulants électriques * Chauffage par radiateurs complété par un insert cheminée * Raccordement au tout-à-l'égout * Garage attenant Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour. Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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10

449 000 € ^{(2 245 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ladon Iad France - Jennifer Gillot vous propose : À VENDRE LOT DE 2 MAISONS PLUS HANGAR Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 200 m² sur un terrain de 2800 m² à Ladon est l'endroit idéal pour votre famille. Au sein de cette demeure chaleureuse, vous trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un espace mezzanine, un dressing, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 50 m², un jacuzzi, une piscine chauffée et une cabane extérieure vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les prestations de qualité telles que les panneaux solaires, les menuiseries et volets en PVC et ALUMINIUM, la fibre optique et la ventilation mécanique vous offriront un confort de vie optimal. De plus, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, cheminée, pompe à chaleur et climatisation réversible vous assurera une température agréable en toute saison. Pour vos véhicules, un espace de stationnement et une piscine complètent les annexes de cette propriété. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison. Emplacement idéal à seulement 10 minutes des autoroutes A 19 / A 77, à quelques pas du centre ville et des écoles. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix. N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter ce petit coin de paradis dès maintenant. En supplément de cette longère vous bénéficierez d'une seconde maison à restaurer, d'environ 150 m² habitables sur le terrain en face, ainsi qu'un hangar d'environ 100 m² avec une hauteur de 10m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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19

215 000 € ^{(1 503 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ladon Iad France - Sandrine Breteau vous propose : À visiter sans tarder ! Découvrez au cOEur d’un environnement paisible à Ladon, cette belle maison de 143 m² habitable très bien entretenue et conviviale sur sous sol total. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le calme et le confort. Vous serez séduits par une vaste entrée menant à la pièce de vie spacieuse de 36 m², baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un palier desservant trois belles chambres, une seconde salle de bain et un WC supplémentaire. Caractéristiques & prestations Huisseries en aluminium effet bois, double vitrage Chauffage poêle à bois + fuel Tout-à-l’égout Classe énergétique : D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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12

149 000 € ^{(1 674 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Auxy Iad France - Alexandre Adou vous propose : AUXY - MAISON - T4 89 m² - TRÈS BON ÉTAT - A 15 minutes de Pithiviers Dans un cadre de vie agréable et préservé à Auxy, cette maison en très bon état allie indéniablement le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre ainsi une belle possibilité pour ceux qui recherchent un bien à la fois atypique et fonctionnel. Développée sur 2 niveaux, mitoyenne d'un seul côté, elle propose environ 89 m² habitables, trois chambres, ainsi qu'une grande véranda donnant sur deux terrasses, elles-mêmes s'ouvrant sur un terrain arboré sans vis à vis. L'intérieur, soigné et bien entretenu, révèle des volumes bien proportionnés, ainsi qu'une distribution fluide entre les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit situé à l'étage. Le séjour en particulier saura vous séduire de par sa cheminée et ses poutres apparentes. Les murs de 60 cm d'épaisseurs, isolés par l'intérieur, sont en pierre de taille et moellons. La véranda apporte douceur et réelle sensation de quiétude. Les commodités (centre commercial, restaurants, banques, garage, boulangeries, écoles. ) sont accessibles à cinq minutes en voiture, au sein de la commune historique de Beaune la Rolande qui fait office de petit pôle pour les communes rurales alentours. L'A19 se rejoint en quelques minutes également. Pithiviers est à 20 minutes, l'agglomération montargoise à 25 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel attachant de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

Gge

Terr

23/09/26 23/09

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13

185 000 € ^{(755 €/m²)}

Maison 6 chambres

Auxy Iad France - Gregory Drouin vous propose : Propriété de 270 m² sur 1 500 m² de terrain — Volumes rares & double entrée indépendante Vous manquez d'espace ? Vous recherchez un lieu modulable pour accueillir votre tribu ou exercer votre activité à domicile ? Cette demeure de 8 pièces et 6 chambres offre un potentiel de surface introuvable sur le secteur. Les atouts majeurs de la propriété : - Indépendance totale (Double entrée) : Idéal pour une profession libérale, un artisan ou du télétravail exigeant. Recevez vos clients ou patients en toute discrétion sans impacter la vie familiale. Volume d'exception : Pièce de vie cathédrale de 48 m² avec cheminée, complétée par une grande cuisine dînatoire de 25 m². - 6 grandes chambres (Vie de plain-pied) : 3 chambres au RDC (de 10 à 22 m²) et 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. - Extérieur & Annexes : Parc d'environ 1 500 m² sans vis-à-vis, double garage de 31 m² et vaste cour avant. Une base technique solide : La toiture entièrement refaite en 2015 et DPE D (très performant pour cette superficie). Prévoir un budget de rafraîchissement intérieur (électricité, huisseries, cuisine, déco) pour révéler tout le cachet de ce bien d'exception. Contactez-moi pour étudier le potentiel de ce bien et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

6 chb

2 sdb

24/09/26 24/09

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15

950 000 € ^{(2 461 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Auxy Iad France - Severine Errable vous propose : EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE SUR 6 442 m² À Auxy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à 1H de Paris, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée d'environ 386 m² habitables, implantée sur un grand jardin de 6 442 m². L'ensemble se compose de deux habitations communicantes mais totalement indépendantes : une maison de type F5 et une demeure principale offrant 5 chambres. Des volumes rares - 15 pièces - 8 chambres - 2 salles de bains - 5 salles d'eau - 5 WC - 3 cuisines équipées - 3 espaces de réception - Hammam La rénovation de qualité a su préserver le charme authentique des lieux tout en apportant un excellent niveau de confort. Un cadre de vie privilégié Le parc paysager accueille de nombreuses prestations dédiées à la détente : - Piscine - 2 terrasses - Cuisine d'été - Étang privé - Potager et verger - Cave à vin Prestations - Propriété entièrement close - Aucun vis-à-vis - Puits avec forage - Climatisation réversible - Chauffage au sol - Poêles à bois - Nombreux stationnements • DPE D Située à proximité des commerces, écoles et axes desservant Beaune-la-Rolande, Pithiviers et Montargis, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

386m²

8 chb

7 sdb

27/09/26 27/09

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27

18 500 € ^{(578 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Auxy Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Grange à rénover : AUXY 45340 limitrophe 77 Située au cOEur du village, cette grange à finir de rénover à une surface au sol de 18 m² et offre un potentiel modulable selon vos projets, elle contient environ 45 m² exploitables réparti sur trois niveaux, avec accès par trappe intérieure, elle peut s’adapter à de nombreux usages tels que garage / stockage / atelier / bureau professionnel / activité libérale / projet d’habitation en studio possible. Hauteurs : rdc : 2.20m - niveau 1 : 1.80m - niveau 2 : 2m et sous rampants État du bien : Gros OEuvre existant / Structure saine / Toiture OK / Volume intéressant / Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins / Charme de la pierre et de l’ancien. CUa positif, raccordements en eau, électricité et tout à l'égout à prévoir selon le projet envisagé. Un bien rare sur le secteur, offrant une liberté totale d’aménagement dans un cadre calme et rural, tout en restant proche des commodités - Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

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Gge

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Auxy Iad France - Gregory Drouin vous propose : Potentiel à Révéler : Maison de 1900 au COEur d'Auxy Amoureux des projets de rénovation ? Découvrez cette maison de village authentique datant de 1900, située dans le cadre paisible et recherché d'Auxy. Un bien qui ne demande qu'une nouvelle jeunesse pour devenir un véritable cocon. Un Volume qui peut presque Doubler ! Actuellement de 69 m² habitables de plain-pied, cette maison cache un secret à l'étage : Rez-de-chaussée fonctionnel : Cuisine, salle à manger, salon chaleureux, une chambre, salle d’eau et WC. Le potentiel incroyable : Des combles aménageables permettant de créer 2 chambres supplémentaires et un palier. Le ' + ' Sérénité : Un devis d'aménagement complet est déjà disponible. Projetez-vous immédiatement dans votre future maison de famille sans aucune incertitude sur le budget ! Un Jardin Privatif à deux pas Le bien est complété par un terrain non attenant d'environ 100 m². C’est l’espace idéal pour : - Aménager un potager bio. - Créer une terrasse bois pour vos barbecues d'été. - Installer un coin détente au calme, à l'écart de l'agitation. Pourquoi choisir Auxy ? Vivre à Auxy, c'est choisir la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche des axes et des commodités. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre une base solide et évolutive. Les points forts à retenir : - Évolutivité : Passez de 69 m² à plus de 100 m² de surface utile. - Budget maîtrisé : Devis travaux consultable lors de la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une maison à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

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