Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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Maison de ville de 2007 de 120m² au cœur du bourg de Joué-sur-Erdre

Pièce à vivre de 40m² lumineuse, exposée Sud ouverte sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique

Cuisine aménagée et équipée indépendante

1 cellier

1 wc

A l'étage, un palier mezzanine dessert 3 chambres spacieuses,

une salle de bain avec une douche et une baignoire

1 wc

Poêle à bois

Jardin clos et sans vis-à-vis

Pas de travaux à prévoir

Commerces et écoles à pieds

A 8 min de Nort-sur-Erdre

Bien COUP […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Joué-sur-Erdre, à deux pas des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2022, en parfait état.

Vous serez séduits par sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse donnant directement sur le jardin entièrement clôturé.

La maison dispose également de deux belles chambres avec espaces de rangement intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé.

Côté pratique, vous profiterez d'un garage de 20 m² avec mezzanine offrant un bel espace de stockage, ainsi que d'un espace parking le long de la maison.

Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, cette maison récente allie confort, économies d'énergie et fonctionnalité.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

ATOUTS

- Maison de plain pied

- Aucun travaux à prévoir

- Faible consommation énergétique

- Assurance Dommages Ouvrage

- Volets électriques

- Terrasse, jardin clos

Contactez moi pour plus d'informations

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250 et 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8531euros

Prix hors honoraires : 190 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle rénovation et belles prestations pour cette grande maison en pierres située en plein coeur du bourg de Joué sur Erdre.

Avis aux grandes familles : 152m2 au sol, 3 chambres, possible 4 voire 5.

Au pied des transports scolaires, écoles, et commodités.

Pierres apparentes, poutres et volumes

Distribution des pièces atypique, elle ne ressemble à aucune autre !

DISTRIBUTION : 152m2 habitable

*Rez de chaussée : entrée sur séjour/salon, avec pôele à granulés neuf, cuisine aménagée et équipée, coin cellier, wc.

Une grande pièce à attribuer : salon cosy, chambre parentale, grand bureau pour le télétravail (fibre disponible)

*1er étage : immense mezzanine pouvant être fermée pour chambre, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec Wc.

TECHNIQUE

*Le chauffage est via le poêle à pellets (très beau), couplé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Joué-sur-Erdre :

Faites construire votre maison à Joué-sur-Erdre, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain actuellement non viabilisé de 428 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve en plein bourg.

D’une superficie de 110 m2, cette maison contemporaine à étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un cellier et un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également […] Voir l’annonce immobilière >>

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Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain actuellement non viabilisé de 428 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve en plein bourg.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 85 m2, comportant un salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé et un garage.

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Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du charmant bourg de Joué-sur-Erdre (44440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour toute la famille.

Érigée sur un terrain de 222 m², cette maison dispose de 2 places de parking privées, idéales pour accueillir deux véhicules en toute sécurité. Son jardinet offre un espace extérieur intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison de 114 m² propose un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine, un coin bureau séparé, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est offert par une pièce à rénover, permettant de personnaliser davantage cet espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>