Terrain de 433 m² | Maison Évolutive | Proximité Écoles & Commerces
Vous recherchez le cadre idéal pour voir grandir votre famille tout en maîtrisant votre budget ? Maisons MTB, constructeur de référence depuis 40 ans, vous propose une opportunité rare sur la commune de Joué-sur-Erdre (44).
Un Emplacement Stratégique & Paisible
Situation idéale : À seulement 30 minutes de Nantes, d'Ancenis et de Châteaubriant, profitez d'une commune dynamique en restant proche des grands bassins d'emploi.
Cadre de vie : Un terrain de 433 m² situé en sortie de bourg, offrant le calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et des écoles.
Sérénité technique : Le terrain est vendu entièrement viabilisé.
Votre Projet : Confort et Lumière (85 m² + Garage)
Nous avons conçu pour vous une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le quotidien :
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de clarté et une buanderie optimisée avec un accès direct à la cuisine.
À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres pour accueillir famille et amis, une salle de bain et un WC indépendant.
Garage : Un espace de 15 m² pour votre véhicule ou du stockage.
Le Sur-Mesure, notre spécialité : Ce projet est une suggestion ! Chez Maisons MTB, nous réalisons des plans 100 % sur-mesure. Nous nous adaptons à vos envies, aux contraintes du terrain et à votre budget. Vous préférez un plain-pied ? Nous le concevons pour vous.
Une Solution Clé en Main à Prix Maîtrisé
Budget Global du Projet : 245 000 €
(Inclus : Terrain de 54 500 €, construction, frais de notaire et viabilisation).
Prestations à la carte : Large choix de finitions pour une maison qui vous ressemble.
Personnalisation : Pour une touche finale à votre image, les peintures et le parquet des chambres restent à votre charge.
L'Expertise Maisons MTB : 40 ans de Savoir-Faire
Choisir Maisons MTB, c'est s'appuyer sur une entreprise historique qui rayonne sur les départements du 44, 35 et 56.
Sérieux & Qualité : Nous sommes fiers de la rigueur de notre suivi de chantier et de la qualité de nos constructions. Votre satisfaction est notre plus belle récompense.
Accompagnement Global : Nous mettons également notre savoir-faire à votre service pour vos projets d'extension et de rénovation.
Contactez votre conseiller dédié
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Maisons MTB : L'expérience au service de votre future maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. sc-joue-130526 - 13/05/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Monsieur C. Sébastien est très à l'écoute et est agréable. Il a su nous redonner le sourire et la confiance.
Notre nouveau chez nous
Maison réceptionnée dans les délais, en respectant les plans. Le suivi par le commercial et le responsable de chantier a été tres satisfaisant. Malgré la crise sanitaire, aucun retard dans la réception des matériaux.
Maison à sainte luce sur loire
Nous avons été très satisfaits de nos échanges tout au long du chantier de l'élaboration des plans à la livraison.
Nous avons facilement pu échanger avec le conducteur de travaux pour quelques modifications en cours de chantier.
A recommander...
Debut de chantier
Une équipe a l écoute. Plan et projet conforme à nos attentes. Hate que la construction commence.
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Trouvez la bonne maison à Joué-sur-Erdre
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4
Vente maison
Joué-sur-Erdre 44
206 085 €
(2 453 €/m²)
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.
Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
84㎡
Terr 555㎡
4
Vente maison
Joué-sur-Erdre 44
188 460 €
(1 984 €/m²)
Dzécouvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une lingerie et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
95㎡
Terr 423㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Joué-sur-Erdre 44
209 945 €
(1 381 €/m²)
Belle rénovation et belles prestations pour cette grande maison en pierres située en plein coeur du bourg de Joué sur Erdre.
Avis aux grandes familles : 152m2 au sol, 3 chambres, possible 4 voire 5.
Au pied des transports scolaires, écoles, et commodités.
Pierres apparentes, poutres et volumes
Distribution des pièces atypique, elle ne ressemble à aucune autre !
DISTRIBUTION : 152m2 habitable
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Une grande pièce à attribuer : salon cosy, chambre parentale, grand bureau pour le télétravail (fibre disponible)
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TECHNIQUE
*Le chauffage est via le poêle à pellets (très beau), couplé […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
152㎡
1
Vente maison 4 pièces
Joué-sur-Erdre 44
165 000 €
(2 750 €/m²)
Des Maisons pour tous les Budgets et éligible au PTZ 0 %
L'avantage de cette maison : son environnement calme !
En plein bourg et sans vis à vis, à 2 pas des commerces et des écoles, sur joli terrain, maison contemporaine de plain-pied prête à décorer conforme aux normes énergétique économique en vigueur RE 2020 classement "A".
Pratique : 14 Aller/Retour par jour BUS LIGNE 349 Joué-sur-Erdre > Gare TRAM-TRAIN de Nort-sur-Erdre.
La Maison :
- Grande pièce de vie lumineuse avec grande baie coulissante ouvrant sur jardin plein Sud
- 1 Grande chambre avec placard de 11 M2
- 1 Chambre de 10 M2 avec placard
- 1 Salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 Cellier
- 2 places de stationnement privative devant la maison.
Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :
- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans
- Garanties Décennales
- Garanties Biennales
- Garantie Financière de Livraison à Prix et Délais Convenu.
Nos Prestations prévues :
- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur
- Plancher chauffant basse température en Aérothermie, classement énergétique "A"
- Volets roulants électriques
- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure en cuisine aménagée.
Autres demandes sur la commune ou les environs, nous consulter.
Nous aurons d'autres offres exclusives à vous proposer de Maisons de 2 à 5 chambres, de plain-pied ou à […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
60㎡
2
Vente maison 6 pièces
Joué-sur-Erdre 44
199 850 €
(2 351 €/m²)
Offre 1 ère Accession !
Eligible au Prêt à Taux 0 %
Plein bourg de Joué-sur-Erdre, proche toutes commodités des commerces et des écoles, Maison contemporaine étage prête à décorer d'une surface totale utilisable de 85 m2 sur joli terrain entièrement viabilisé bien exposé sans vis à vis.
Pratique : 14 Aller/Retour par jour bus Ligne 349 Joué-sur-Erdre > Gare TRAM-TRAIN de Nort-sur-Erdre.
Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.
La Maison :
- 1 pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin
- 1 suite parentale avec son coin privatif dressing/salle d'eau
- 3 chambres avec placard
- 1 salle de bain
- 2 wc séparé
- 1 buanderie
- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.
Ou solution 3 chambres dont 1 suite parentale + Garage
Nos Prestations prévues :
- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur
- Plancher chauffant basse température en Aérothermie
- Grande baie coulissante
- Volets roulants électriques
- Possibilité en sus : parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.
Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :
- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans
- Garantie Décennale
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Prix à partir de 199500 € selon la version habitable choisie. Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, branchements et raccordements..
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6 pcs
4 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente maison 4 pièces
Joué-sur-Erdre 44
169 876 €
(2 831 €/m²)
Des Maisons pour tous les Budgets et éligible au PTZ 0 %
L'avantage de cette maison : tout pourra se faire à pieds : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs.
Pratique : Connexion Bus+Tram-Train avec 14 Aller/Retour par jour pour relier Babinière/Haluchère/Gare Nantes Centre, toutes les 25 minutes aux heures de pointe.
En plein bourg, à 2 pas des commerces et écoles, sur joli terrain orienté plein Sud, maison contemporaine de plain-pied prête à décorer conforme aux normes énergétique économique en vigueur RE 2020 classement "A".
- Grande pièce de vie lumineuse avec grande baie coulissante ouvrant sur jardin.
- 2 belles Chambres avec placard.
- 1 Salle de bain séparée
- 1 WC séparé
- 1 cellier
- 2 places de stationnement privative devant la maison.
Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :
- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans
- Garanties Décennales
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4 pcs
2 ch
60㎡
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Vente maison 7 pièces
Joué-sur-Erdre 44
243 000 €
(1 620 €/m²)
Maison T5 à étage de 150 m² environ sur 816 m² de terrain situé sur le secteur de Joué sur Erdre Maison T5 de 150 m² environ au sol dont 89 m² au rez de chaussée, située dans un village sur la commune de Joué sur Erdre proche du lac de Vioreau.(15 min de NORT SUR ERDRE)
Offrant un grand salon/salle à manger avec son insert à bois (récupérateur de chaleur), une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bain, (une baignoire, un vasque, un WC) ainsi qu'une cave.
A l'étage: une mezzanine desservant deux chambres enfants avec placard, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain.
En extérieur: un […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
150㎡
Grg
3
Vente maison 5 pièces
Joué-sur-Erdre 44
279 000 €
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Votre construction de maison à Joué-sur-Erdre :
Faites construire votre maison à Joué-sur-Erdre, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction.
Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain actuellement non viabilisé de 428 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve en plein bourg.
D’une superficie de 110 m2, cette maison contemporaine à étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un cellier et un garage.
Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.
Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :
Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
2
Vente maison 4 pièces
Joué-sur-Erdre 44
229 000 €
(2 694 €/m²)
Votre construction de maison à Joué-sur-Erdre :
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Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
