Maisons Demeurance vous propose cette maison contemporaine de 95 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La suite parentale vous garantit un véritable espace d'intimité, complété par un cellier pratique et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour aménager un bureau.

Spécial primo-accédants !

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Ce terrain est fait pour vous !

À découvrir sur la commune de Joué-sur-Erdre, terrain viabilisé de 282 m², exposé plein sud, idéal pour un premier achat et la réalisation de votre future maison avec Maisons Demeurance.

Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des principaux axes, ce terrain offre une excellente opportunité de construire une maison moderne, confortable et économe en énergie, parfaitement adaptée à votre budget.

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A saisir !

Plein bourg de Saffré, proche toutes commodités commerces et écoles, sur joli terrain plat entièrement viabilisé desservi tout à l'égout sans vis à vis, Maison Comtemporaine de plain-pied prête à décorer composé :

- Bel espace de vie ouvrant sur jardin sans vis à vis,

- 2 chambres de 10 m2 et 11 m2 avec placard

- 1 salle de bain

- 1 wc

- 1 cellier.

- 2 places de stationnement privative sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie, Aéro clim ou Poêle à Pellet

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garanties Décennales

- Garanties Biennales

- Garantie Financière de Livraison à Prix et Délais Convenu.

Navette Bus ligne 349 directe Gare Tram-Train de Nort Sur Erdre en quelques minutes de Joué sur Erdre

Visuel non contractuel. Prix hors branchement, raccordement et frais de notaire.

Autres demandes sur la commune et les environs, nous consulter. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau au calme de Joué-sur-Erdre, cette maison familiale d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité du Lac de Vioreau, apprécié pour ses espaces de loisirs, ses activités nautiques et ses promenades.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre ainsi qu’une salle de bain.

À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain.

Attenant à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, dont un grand garage offrant un bel espace de stockage ou de stationnement.

Édifiée sur une parcelle d’environ 816 m², la propriété bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial alliant calme de la campagne et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Joué sur Erdre, laissez-vous séduire par cette charmante maison de bourg récente, où tout a été pensé pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, complétée par une buanderie pratique au quotidien.

Côté nuit, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

A l'extérieur, un agréable jardin agrémenté par une pergola bioclimatique vous permettra de profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne à étage T3 de 90 m² environ sur la commune de Joué sur Erdre SOUS OFFRE

Maison de campagne T3 de 90 m² environ sur 1000 m² environ de terrain clos, située sur la commune de Joué sur Erdre au calme.

Celle-ci vous offre au rez de chaussée une pièce de vie avec sa cheminée et son poêle à bois, une cuisine, un débarras (cave), une salle de bain (une douche italienne, un vasque), un WC séparé et une chambre donnant vu sur le jardin.

A l'étage une grande chambre de 20 m² environ.

En extérieur un terrain clos de 1000 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

JOUE SUR ERDRE - BOURG

Dans le bourg, proche des commodités, maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 46 m2 et wc indépendant.

L'étage offre un palier desservant trois grandes chambres lumineuses dont une avec placard, salle d'eau et wc indépendant.

Garage attenant à la maison.

Terrasse avec pergola.

Abri de jardin.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 420 m2.

Maison chauffée par pompe à chaleur air/eau.

Raccordement conforme au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 euros FAI dont 4.17 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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Votre maison ossature bois à Joué-sur-Erdre avec My Lovely Nature

Envie d'une maison à ossature bois alliant confort, économies d'énergie et architecture contemporaine ? My Lovely Nature vous accompagne dans la réalisation d'un projet personnalisé sur un terrain de 430 m² à Joué-sur-Erdre.

Conçue selon les principes de l'architecture bioclimatique, votre future maison bénéficie d'une excellente performance énergétique. Son isolation en matériaux biosourcés assure un confort optimal toute l'année, tandis que ses finitions s'adaptent à vos envies : bardage bois, enduit, zinc ou mix de matériaux.

Chaque maison est imaginée sur mesure pour s'intégrer parfaitement à votre terrain et répondre à votre mode de vie.

Maison + terrain à partir de 270 000 €

✅ Étude de faisabilité réglementaire, architecturale et financière offerte.

Contactez My Lovely Nature :

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES (105 m²) – Signée MAISONS MTB

Le confort absolu : 5 chambres

EN RÉSUMÉ :

• Surface : 105 m² habitables (121 m² utiles)

• Configuration : 5 chambres (dont 1 suite parentale au RDC)

• Les plus : Garage intégré, pièce de vie de 37 m², constructeur historique.

Envie d'offrir à chaque membre de la famille son propre espace sans compromis ? Découvrez cette création d'une efficacité remarquable signée Maisons MTB, constructeur de confiance célébrant 40 ans de savoir-faire (1985-2025).

Conçue selon la norme RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation allie confort thermique haut de gamme et factures d'énergie maîtrisées.

Une configuration unique et ultra-optimisée :

LE REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Jour & Suite Parentale)

• Entrée distincte de 3,3 m² pour un accueil chaleureux.

• Pièce de vie de 37 m² lumineuse et conviviale (salon, séjour, cuisine ouverte) s'ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée. Les surfaces vitrées représentent près de 17 % de la maison !

• Espace parental de plain-pied : une belle chambre de 10,5 m² avec sa salle d'eau privative.

• Praticité : Un WC séparé et un grand rangement sous l'escalier.

L'ÉTAGE (L'espace Enfants & Télétravail)

• 4 belles chambres aux volumes généreux et équilibrés (entre 11,4 m² et 11,8 m²). Idéal pour accueillir des enfants, recevoir des proches ou aménager un grand bureau.

• Sanitaires dédiés : Une salle de bains familiale et un second WC indépendant.

LES ESPACES UTILES

• Garage de 14 m² communiquant directement avec l'habitation, parfait pour abriter vos équipements, créer un coin buanderie et loger la pompe à chaleur performante.

Le Terrain

• Localisation : Joué sur Erdre

• Surface du terrain : 348 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme à seulement 30 mn de Nantes et 20 mn d'ancenis

Un style extérieur adapté à vos envies

Maisons MTB personnalise l'architecture de votre projet selon vos goûts et les règles d'urbanisme […] Voir l’annonce immobilière >>