Maison 6 chambres Joué sur Erdre

LOCALISATION : Plein Bourg de Joué sur Erdre

- Boulangerie, pharmacie, commerces, écoles : 2mn à pied

- Gare de Nort sur Erdre, collège, lycée : 11mn en voiture

- Axe Nantes/Rennes : 17mn

- Carquefou Axe A11 Nantes/Paris : 29mn

Maison traditionnelle de 1980, à 2mn à pied des commodités, écoles et commerces du bourg.

Fonctionnelle, elle est parfaite pour une grande famille puisque présente 6 chambres !

DISTRIBUTION : env 133m2 au sol + cellier/buanderie 9.5m2

*Entrée sur salon/séjour, avec placard aménagé sur mesure sous escalier et poêle à bois, cuisine indépendante remise au goût du jour, deux chambres, un wc, une belle salle d'eau récente, un cellier buanderie.

*1er étage : dégagement/rangement, 4 chambres, une salle d'eau.

TECHNIQUE : Dpe «C»

*Le chauffage est mixte bois/électrique,

*Les ouvertures sont en Pvc double vitrage, avec volets roulants battants et/ou roulants manuels.

*L'assainissement est au tout à l'égout.

*La couverture, en très bon état, est en ardoise synthétique fibro amiante.

EXTERIEUR : parcelle close de 587m2.

*garage de 24m2, avec porte sectionnelle électrique

*joli jardin avec belle terrasse.

*potager, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour.

Elle bénéficie d'une chambre avec sallle d'eau au RDC et de 3 chambres à l'étage.

Cette maison dotée de grands espaces vous séduira également par son évolutivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine VIGNARD vous propose : À pied du bourg de Joué-Sur-Erdre, cette maison de 2022 offre 70 m² habitables sur un terrain de 364 m² avec un garage et 3 places de stationnement. Vie de plain pied pour cette maison qui propose un agencement fonctionnel : cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC. Cellier avec l'équipement de la pompe à chaleur. Garage de 20 m², accès à l'étage avec un escalier escamotable. Aménagement extérieur : Places de stationnement gravillonnées, grande terrasse, terrain clos. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une VMC, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien récent sous GARANTIE DOMMAGES OUVRAGE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ANCIENNE AVEC MAGNIFIQUE GRANGE ATTENANTE.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne maison offre un fort potentiel pour donner vie à tous vos projets.

L'ensemble se compose d'une maison ancienne à finir de rénover, d'une grange attenante d'une surface de 136 m2 au sol permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension de l'habitation, atelier, espace de réception...), ainsi que de plusieurs hangars agricoles offrant de vastes capacités de stockage ou d'exploitation.

Implantée sur un terrain de 18 680 m2, cette ensemble immobilier séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, un projet de gîtes, une activité équestre, agricole ou artisanale, ce bien dispose de nombreux atouts pour concrétiser vos ambitions.

LES ATOUTS DE CE BIEN :

- Fort potentiel

- Grange attenante

- Plusieurs hangars agricoles

- Terrain d'environ 18 000 m2

- Environnement calme et sans vis-à-vis

- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution

- Système de chauffage refait : pompe à chaleur en aérothermie

- Réfection des toitures

- Installation de panneaux solaires

Travaux restants : remise […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Joué-sur-Erdre (44440), cette charmante maison bénéficie d'un cadre agréable, proche des commodités et des espaces verts. Idéale pour profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des services essentiels, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique.

Sur un terrain de 450 m², cette maison de plein pied PMR comprend une terrasse et un jardin , parfaits pour se détendre en plein air. Une place de parking ajoute à la praticité de cette habitation, située dans un lotissement récent construit.

A l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 78 m² répartie en 6 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie pratique, et une cuisine équipée. Cette maison offre un agencement optimal, idéal pour une vie familiale confortable dans un cadre moderne et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville de 2007 de 120m² au cœur du bourg de Joué-sur-Erdre

Pièce à vivre de 40m² lumineuse, exposée Sud ouverte sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique

Cuisine aménagée et équipée indépendante

1 cellier

1 wc

A l'étage, un palier mezzanine dessert 3 chambres spacieuses,

une salle de bain avec une douche et une baignoire

1 wc

Poêle à bois

Jardin clos et sans vis-à-vis

Pas de travaux à prévoir

Commerces et écoles à pieds

A 8 min de Nort-sur-Erdre

Bien COUP […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 433 m² | Maison Évolutive | Proximité Écoles & Commerces

Vous recherchez le cadre idéal pour voir grandir votre famille tout en maîtrisant votre budget ? Maisons MTB, constructeur de référence depuis 40 ans, vous propose une opportunité rare sur la commune de Joué-sur-Erdre (44).

Un Emplacement Stratégique & Paisible

Situation idéale : À seulement 30 minutes de Nantes, d'Ancenis et de Châteaubriant, profitez d'une commune dynamique en restant proche des grands bassins d'emploi.

Cadre de vie : Un terrain de 433 m² situé en sortie de bourg, offrant le calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et des écoles.

Sérénité technique : Le terrain est vendu entièrement viabilisé.

Votre Projet : Confort et Lumière (85 m² + Garage)

Nous avons conçu pour vous une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le quotidien :

Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de clarté et une buanderie optimisée avec un accès direct à la cuisine.

À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres pour accueillir famille et amis, une salle de bain et un WC indépendant.

Garage : Un espace de 15 m² pour votre véhicule ou du stockage.

Le Sur-Mesure, notre spécialité : Ce projet est une suggestion ! Chez Maisons MTB, nous réalisons des plans 100 % sur-mesure. Nous nous adaptons à vos envies, aux contraintes du terrain et à votre budget. Vous préférez un plain-pied ? Nous le concevons pour vous.

Une Solution Clé en Main à Prix Maîtrisé

Budget Global du Projet : 245 000 €

(Inclus : Terrain de 54 500 €, construction, frais de notaire et viabilisation).

Prestations à la carte : Large choix de finitions pour une maison qui vous ressemble.

Personnalisation : Pour une touche finale à votre image, les peintures et le parquet des chambres restent à votre charge.

L'Expertise Maisons MTB : 40 ans de Savoir-Faire

Choisir Maisons MTB, c'est s'appuyer sur une entreprise historique qui rayonne sur les départements du 44, 35 et 56.

Sérieux […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle rénovation et belles prestations pour cette grande maison en pierres située en plein coeur du bourg de Joué sur Erdre.

Avis aux grandes familles : 152m2 au sol, 3 chambres, possible 4 voire 5.

Au pied des transports scolaires, écoles, et commodités.

Pierres apparentes, poutres et volumes

Distribution des pièces atypique, elle ne ressemble à aucune autre !

DISTRIBUTION : 152m2 habitable

*Rez de chaussée : entrée sur séjour/salon, avec pôele à granulés neuf, cuisine aménagée et équipée, coin cellier, wc.

Une grande pièce à attribuer : salon cosy, chambre parentale, grand bureau pour le télétravail (fibre disponible)

*1er étage : immense mezzanine pouvant être fermée pour chambre, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec Wc.

TECHNIQUE

*Le chauffage est via le poêle à pellets (très beau), couplé […] Voir l’annonce immobilière >>