189 000 € (1 112 €/m²)

Vente Maison à Josselin

5 pcs
3 ch
170㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Vente Maison à Josselin

5 pcs
3 ch
170㎡
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Maison Josselin

MORBIHAN - Pleugriffet

Belle maison charmante - située à deux pas d'un canal et de superbes sentiers de randonnée et pistes cyclables ? comprenant 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative), un studio en mezzanine, cuisine, une arrière-cuisine et un garage. Le jardin offre de l'espace pour jouer ainsi que plusieurs coins détente.

Avec un stationnement à l'avant et sur le côté de la propriété, un garage ainsi que des abris de jardin/atelier, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace séjour-salle à manger, d'un hall (idéal pour une bibliothèque ou une galerie), de toilettes, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine (pouvant servir d'extension à la cuisine actuelle) et d'une chambre avec salle d'eau privative. Cette chambre donne directement sur le jardin ; associée au studio situé juste au-dessus, elle constitue une configuration idéale pour des enfants, des invités ou pour créer un atelier d'artiste ou un espace de loisirs créatifs original.

A l'étage, un dégagement offre un espace lecture lumineux et paisible, desservant deux chambres et une salle d'eau (à terminer).

L'ensemble s'inscrit dans un petit hameau calme, préservé de toute nuisance sonore routière et entouré par la nature.

Josselin 12km

Locmine 21km

Ploërmel 27km

Pontivy 25km

Vannes 44km

Rennes aéroport 89km

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. KM-5271 - 10/11/2026

L’essentiel

  • 170 m² habitables : Un bel espace pour profiter de pièces généreuses au quotidien.
  • Trois chambres et un studio : Une configuration adaptée à la famille, aux invités ou aux loisirs créatifs.
  • Chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée : Elle donne directement sur le jardin et dispose d’un accès privatif à la salle d’eau.
  • Jardin et espaces de rangement : Plusieurs coins détente, des abris de jardin ou d’atelier et un garage complètent l’ensemble.
  • Un environnement naturel et paisible : La maison se trouve dans un hameau calme, à deux pas d’un canal, de sentiers et de pistes cyclables.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 000 € (1 112 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    6904 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin

Maison Josselin

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Agence NEWTON

7 le grand Guenevin

56500 Moréac

SIREN: 800543571

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