Située proche des commerces, dans le centre-ville de JOSSELIN, Maison de 90 m² hab. avec grand sous-sol, sur un terrain de 800 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée, couloir avec placard, cuisine, séjour avec balcon, salon, 4 chambres et salle de bains.

Au sous-sol, garage avec toilettes, chaufferie, cuisine d'été avec cheminée.

Grenier au 1er étage.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

JOSSELIN située à 5 minutes en campagne, grande longère, sans vis à vis, en pierre à rénover avec dépendances, formant un bel ensemble plein de potentiel (voir création de plusieurs maisons.).

La maison comprend au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau buanderie, couloir avec placard, toilettes, cave et garage.

Grand grenier à l'étage.

Le tout sur un terrain de 7 700 m² avec grand hangar, puits, étable, grange et autre vieille maison avec cheminée.

les toitures des maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison ancienne en pierre, située à proximité immédiate d'une ravissante chapelle, offrant un cadre de vie authentique et paisible.

Implantée au coeur d'un hameau de caractère, à quelques minutes de Josselin et à seulement 200 mètres du canal de Nantes à Brest (l'Oust), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant facilement accessible (axe rapide à 5 minutes), sans risque d'inondation.

L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 150 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'atteindre environ 350 m² au total.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine rénovée dans un esprit vintage années 50, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. Une porte ouvre sur une vaste partie à rénover datant du XVIe siècle, où les réseaux d'eau et d'électricité ont déjà été prévus.

Un magnifique escalier en pierre d'époque, situé dans une tour du XVIe siècle, mène à l'étage où se trouvent trois chambres avec parquet en bois massif de châtaignier.

La maison bénéficie de prestations techniques récentes : toiture neuve, électricité refaite et conforme, double vitrage, grenier aménageable avec fenêtres de toit déjà installées. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 850 m² avec puits, ainsi que de deux grands hangars totalisant environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité artisanale, projet professionnel…).

À l'arrière de la maison, un second logement d'environ 87 m² est en cours d'aménagement : isolation en chaux-chanvre, dalle isolée, réseaux d'eau et d'électricité déjà en place.

Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours dans le hameau.

Des travaux restent à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, dans un cadre de charme et d'histoire.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Petit écrin de verdure au calme, proche de toutes les commodités. Orientation magnifique et situation idéale pour y réaliser sa maison en toute quiétude.

Le Cadre très agréable et aéré complète ces avantages et vous permet de vous projeter tout de suite!

Laissez vous convaincre et devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

En +, vous bénéficierez de tous les avantages suivants

• Espace fluides et lumineux

• Chauffage basse consommation (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Je vous attend pour prendre RDV, n`hésitez plus!

Contactez Sébastien SANCHEZ au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Guégon, à proximité immédiate d'un échangeur de voie express 5min de Josselin, cette maison traditionnelle des années 1960 représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.

D'une surface habitable de 65 m², la maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, offrant un fort potentiel de valorisation. Rez-de-chaussée accessible par escalier.

Elle se compose de :

cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau, WC séparés

A l'étage : grenier non aménageable d'environ 50 m².

En sous-sol :

garage, atelier, chaufferie

Implantée sur un terrain non constructible de 3 500 m², la propriété dispose également de :

un hangar et un puits relié à la maison

UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR

Prix net vendeur : 90 000 euros Honoraires d'agence : 5 990 euros Prix FAI : 95 990 euros

DPE ? Projet de rénovation

Classe énergétique : G (380 / 103)

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels : entre 3 120 euros et 4 260 euros

(prix moyens des énergies 2021, 2022, 2023)

Idéal pour :

investisseurs

primo-accédants avec budget travaux

projet de rénovation à la campagne avec dépendances

Fort potentiel . A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN

Bien rare à la vente

Venez découvrir cette maison atypique vous offrant :

Une entrée donnant sur une salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, et un dégagement dessert une suite parentale avec sa salle de bains et wc qui complète ce niveau.

Au premier étage un dégagement permet d'accéder à la salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres dont une seconde suite parentale avec douche et baignoire.

Au dernier étage une très belle pièce permettra de laisser libre recours à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre de Josselin pour cette maison à colombages composée de 3 logements séparés avec accès indépendants ou en faire une habitation unique pour famille nombreuse. Elle comprend :

1 er logement (16,60m2): au rdc : une suite parentale comprenant une chambre avec salle d’eau et wc. Idéale pour de la location saisonnière. Cour couverte commune avec terrasse en bois et rangement pour les vélos

2 ème logement (26,85m2) situé au rdc surélevé comprenant un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc. Idéale pour de la location saisonnière ou à l'année. Cour couverte commune avec terrasse en bois et rangement pour les vélos.

Le logement principal est composé de : au rez de chaussée, entrée avec rangements. A l’étage, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon avec poêle à bois Scandinave, wc, terrasse lumineuse couverte. Au deuxième étage, 2 chambres, SDB, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison historique de 1538, bien conservée et décorée, située dans l'hypercentre de Josselin, avec tous les commerces et commodités à pied.

Vous serez séduit par son authenticité du XVI siècle et ses décors sculptés en bois, le charme de la pierre, du bois et du colombage... Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de plus de 56 m2, espace salon avec poêle à pellets et salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. A l'étage, trois belles chambres, wc indépendant et salle d'eau avec double vasque et pierres apparentes. Au-dessus, grenier sur la totalité avec une pièce aménagée, belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Cave. A l'arrière de la bâtisse, terrasse et jardin, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>