iad France - William Level vous propose: Maison de village 81 m² – 3 chambres – Jonquières-Saint-Vincent

Idéal 1er achat ou investissement (rentabilité brute env. 6%)

Située au cOEur de Jonquières-Saint-Vincent, cette maison de village d’environ 81 m² offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un projet locatif.

Elle se compose de :

✔️ 3 chambres, dont une en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose: Située dans un cadre idyllique à Jonquières-Saint-Vincent, cette magnifique maison de 275m² s'étend sur un vaste terrain de 1650m², offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété unique.

Au cOEur de la maison, vous découvrirez 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir la famille et les invités, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant servir aussi de bureau, bibliothèque...

Une magnifique salle de bain et trois salles d'eau offrent praticité et confort au quotidien, ainsi qu'un dressing et une buanderie.

L'espace de vie est généreux, avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse.

Les aménagements intérieurs sont complétés par des équipements de qualité, tels que la climatisation réversible présente dans chaque pièces, pour un confort optimal tout au long de l'année.

De plus, l'alimentation électrique, complétée par des panneaux photovoltaïques, confère à la maison une dimension écologique et économique.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin harmonieusement aménagé, d'un poulailler et abri de jardin, mais également d'une dépendance d'environ 50 m2, rénovée et aménagée avec gout et modernité, pour accueillir famille ou pour un revenu locatif, des espaces de vie extérieurs pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis.

Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et environnement calme. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique.

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - Villa de 154 m2 (environ) - Terrain de 1331 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Une villa en R+1 sans vis-à-vis construite en 1982 avec piscine qui s’articule de la façon suivante :

✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (42 m2 environ), une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier donnant sur le jardin et la terrasse, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.

✅ À l'étage : 2 Belles chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et un WC.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans ce jardin arboré et entretenu, une belle terrasse avec pergola bio-climatique, une piscine 10 x 5 avec son pool house et des espaces dédiés à la détente avec fontaines.

✅ Petit plus : Un système d'arrosage automatique avec forage, des panneaux solaires (contrat de revente avec edf qui rapporte cette année 2500€) et la possibilité d'une construction supplémentaire pour un agrandissement ou du locatif.

Menuiseries double vitrage bois et aluminium, la fibre et un adoucisseur d’eau.

Une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et le tout à l'égout.

✅ Un grand garage de 45 m2 (environ).

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Vous aurez accès à toutes les commodités et vous serez proche de la gare TGV Nîmes Manduel.

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !

Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.

Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.

Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>